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非毛坯房时代已到来?盘点选择非毛坯房的N个理由

房天下房天下  2015-07-05 01:00

[摘要] 非毛坯房开发商实力提升、非毛坯房性价比提高、非毛坯房标准统一、非毛坯房省时省心等多种 ,在不少购房者看来,都是选择非毛坯房的理由。

购房者的心态正在发生变化。

小编近来查阅了一些数据显示,超过88%的购房者表示可以考虑购买非毛坯房

毛坯房开发商实力提升、非毛坯房性价比提高、非毛坯房标准统一、非毛坯房省时省心等多种 ,在不少购房者看来,都是选择非毛坯房的理由。

先来理解下“非毛坯房”:

“非毛坯房”一般有两种: 种是开发商选好装修公司供买房人选择,但开发商不负责装修材料和质量;第二种是开发商供应材料并组织装修公司做非毛坯,后交到购房者手上的是成品房,这种非毛坯房源日渐趋多。

今天小编就来给大家盘点选择非毛坯房的N个理由。

 

从一个大的视角来说,选择非毛坯房就是选择一种节能环保的居住方式。

毛坯房装修设计与土建设计同步,可节省工程开支;规模化采购,降低了采购成本;流水线施工,降低了施工成本等。每户每家自己去进行装修,会产生严重污染和浪费,一般来说,开放商装修比购房自己装修 约30%,开发商、装修公司、购房者能够共赢。

 

小区里的整个环境来说,选择非毛坯房就是选择免除装修噪音的居住方式。

众所 ,装修的又一烦恼是来自邻居制造的噪音经久不息。人们常常在入住后半年后,还能听到小区内不时有尖锐的装修噪音。

由于买房需求不一样,其入住时间也大不一样,一些急于入住的购房者在交房后就张罗装修,但入住后才发现,部分业主姗姗来迟,装修噪音带来的噩梦少则持续两三月,长则持续半年一年。

不仅是噪音,装修垃圾让整个小区长期处于混乱状态。而选择非毛坯房则极大程度的解决了这个问题。

 

购房自己装修,大痛苦莫过于劳神费力。自己找装修公司,害怕遇到黑心公司坑你;自己找设计师,看图纸、讨论方案得一趟趟地跑;由于不懂建材质量,一趟一趟跑建材市场却害怕被人蒙;为防止工人偷工减料,不得不随时去现场。

自己做非毛坯的成本并不会更低,未必能省下钱来。隔行如隔山,耗费精力耗费时间效果却不尽如人意。而成熟的非毛坯房开发商,在各个环节都有长期合作伙伴,这些看似痛苦的环节解决起来驾轻就熟。

 

在过去,很多购房者无法接受非毛坯房,在于没有品质保证,担心产品质量。

近些年,与过去几年的非毛坯房市场状况相比,目前市场的大特点之一便是品牌开发商云集,这让非毛坯房在品质和口碑方面有了充分保证。许多品牌开发商都将非毛坯房作为发展战略,而不是提升利润的简单工具,这些具有丰富非毛坯房开发经验的品牌开发商从规划设计、选择品牌装修公司合作、原材料的采购力、产品成熟度、工程过程控制等方面都有比较完整的体系,进而保证非毛坯房品质。比如嘉祥瑞庭南城新推出了的H.O.M.E体系非毛坯户型,不仅保证了质量,又让消费者省心省力。

并且,购买非毛坯住宅时,消费者所购买的是完整的住宅产品,有明确的投诉对象,售后服务更加有保障。

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