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嘉福投资总价9.3亿元竞得章江新区E23、F25-3地块!

赣州房天下   2018-04-13 10:08

[摘要] 4月11日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,章江新区E23、F25-3地块成功出让,最终由赣州嘉福投资有限公司竞买成交,成交总价92880.65万元,折合楼面地价约为3782元/㎡。

4月11日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,章江新区E23、F25-3地块成功出让,最终由赣州嘉福投资有限公司竞买成交,成交总价92880.65万元,折合楼面地价约为3782元/㎡。

章江新区E23、F25-3地块,地块编号DBA2018003,地块面积98225.7㎡,土地用途为城镇住宅、批发零售、商务金融、文体娱乐用地,出让年限商业40年、住宅70年。容积率FAR≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,起始总价92880.65万元。

章江新区F25-3、E23地块一起打包出让,其中F25-3用地位于城市重要景观节点,与北侧F25-4地块形成“世纪之门”的门户节点,该地块须与F25-4地块统一规划设计。

E23地块,面积67398.4㎡,土地用途为城镇住宅、批发零售,出让年限城镇住宅70年、批发零售40年。容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿化率≥40%,建筑高度≤100米,计入容积率建筑面积<168496平方米,宗地需集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

F25-3地块,面积30827.3㎡,土地用途为商务金融、文体娱乐,出让年限40年。规划容积率<3.62,建筑密度≤45%,绿化率≥30%,建筑高度180-220米,计入容积率建筑面积<111594平方米,其中公寓建筑面积不超过计容建筑面积的20%。

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