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| 香山院 | 澜山·原著 | |
| 项目地址： | 沙河镇站东大道与公园东路交汇处（沙河中学旁） | 沙石镇沙赣大道（323国道）霞峰新屋16号市委党校西侧 |
| 开发商： | 江西中盛和置业有限公司 | 赣州市强盛房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产 | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 香山院普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 澜山·原著普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年10月14日加推9# | 2019年8月30日加推3#楼新品 |
交通状况：项目交通便利、出行顺畅。位居站东大道，紧邻沙河大道，与章江新区、赣县区及各组团之间实现无缝对接。红旗大道东延伸段将老城区、沙河、赣县距离缩短至10分钟车程。
幼儿园：沙河保育院、迪士尼幼儿园、沙河爱迪堡幼儿园、沙河中心实验幼儿园、阳光幼儿园；
中小学：糸子希望小学、沙河中学、赣州市铁路小学、规划中的高中学府；
综合商场：巨亿电商城九方沃尔玛、诚诚百货商场、新一佳购物商场、丰客隆购物中心；
医院：妇婴医院 赣南医学院第三附属、沙河医院、赣州铁路医院；
交通状况：项目紧邻沙赣大道，预计明年动工，未来打造成为双向四车道，纵横驰骋瞬达CBD。毗邻323国道，快速通达赣县各镇区。赣州高速，南至南康、信丰、广东，东至赣县、于都、兴国等地，纵享便捷。
幼儿园：吉埠新村幼儿园、吉埠小博士幼儿园、北师大双语幼儿园；
中小学：吉埠小学、沙石中心小学、厚德外国语学校、沙石中学、阳明中学、赣州中学等；
综合商场：华洪超市、大众超市；
医院：医疗配套：赣州东方手足外科医院、沙石门诊等；
香山院户型类别：3居,4居
户型面积：111.00平方米-124.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
澜山·原著户型类别：3居,4居
户型面积：93.53平方米-130.64平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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