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| 星洲湾·九境 | 保利联发·康桥 | |
| 项目地址： | 东江源大道与水南路交汇处 | 橙乡大道与兴国路交汇处 |
| 开发商： | 赣州星洲房地产开发有限公司 | 赣州航城置业 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.99 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,洋房,商住公寓 |
| 项目特色 | 低密居所,宜居生态地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 星洲湾·九境普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 保利联发·康桥普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 10500.00元/平方米 | 8300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月1日加推18#瞰景平层 | 2018年12月22日加推2#亲江公馆 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年11月30日交房 |
交通状况：项目位于章江新区东江源大道与水南路交汇处，毗邻东江源大道、水南路、信丰路及韶关路，方便快捷抵达全城。
中小学：黄金小学、牡丹亭小学（待建）、赞贤路小学、黄金中学（待建）、赞贤路中学（待建）、兴国路中学（待建）、赣州三中（重点中学）、赣州中学（重点中学）；
综合商场：生活配套：万象城，九方购物中心，中创沃尔玛等众多购物广场。自身也拥有约3500㎡商业街区。
医院：医疗配套：妇幼保健院（待建），人民医院新院、赣南医学院第一附属医院黄金院区。
交通状况：1、未来4条公交车路线环绕，步行2分钟内，公交站点共10个，连接各区。目前有K3（章贡区-老城区）；138（潭口-赣县）；139（章江新区到赣县），横跨章江新区、河套老城区、赣县、南康等。2、紧邻未来地铁1号线，附近设有站点，出行方便
幼儿园：赣州巴学园；
中小学：黄金小学、武陵小学、黄金实验小学、赞贤路中学；
综合商场：万象城、华润万家；
医院：赣州人民医院；
星洲湾·九境户型类别：4居,5居
户型面积：126.41平方米-168.89平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利联发·康桥户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-171.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
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