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| 星洲湾·九境 | 第5大道 | |
| 项目地址： | 东江源大道与水南路交汇处 | 长岗路与琴江路交汇处 |
| 开发商： | 赣州星洲房地产开发有限公司 | 赣州葆和润实业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 20.00% |
| 容积率： | 1.99 | 3.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,住宅底商,商业,商住公寓,LOFT |
| 项目特色 | 低密居所,宜居生态地产 | 宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 星洲湾·九境普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 第5大道普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年,住宅底商产权为40年,商业产权为40年 |
| 均价 | 10500.00元/平方米 | 12900.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月1日加推18#瞰景平层 | 2020年12月12日加推三期·【铂钰】CD座 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年底交房 |
交通状况：项目位于章江新区东江源大道与水南路交汇处，毗邻东江源大道、水南路、信丰路及韶关路，方便快捷抵达全城。
中小学：黄金小学、牡丹亭小学（待建）、赞贤路小学、黄金中学（待建）、赞贤路中学（待建）、兴国路中学（待建）、赣州三中（重点中学）、赣州中学（重点中学）；
综合商场：生活配套：万象城，九方购物中心，中创沃尔玛等众多购物广场。自身也拥有约3500㎡商业街区。
医院：医疗配套：妇幼保健院（待建），人民医院新院、赣南医学院第一附属医院黄金院区。
交通状况：南门口乘坐28路至文清路小学叶坪分校站下车，往北沿长岗路直行约500米即可到达.或乘坐28路至中央生态公园站下，沿章江路往北直行约200米即可到达。
幼儿园：赣州市保育院南区、中山幼儿园、厚德外国语附属幼儿园、吉的堡双语幼儿园、金鹏幼儿园；
中小学：长塘小学、大公路第一小学、水南小学、豪德小学、文清路小学、腊长小学、赣州市章贡中学、赣州中学、水南中学、赣州外国语学校；
综合商场：华润万象城、万盛购物中心、新华都购物广场、中创；
医院：赣州启明星眼科医院、腊长卫生所；
星洲湾·九境户型类别：4居,5居
户型面积：126.41平方米-168.89平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
第5大道户型类别：4
户型面积：134.98平方米-148.79平方米
户型举例：三期铂钰C户型(查看该楼盘更多户型)
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