赣州水东组团住宅用地竟流拍，无人报价！

摘要：

【赣州水东组团住宅用地竟流拍，无人报价！】赣州水东组团SD06-02-01地块以1494万元的起始价挂牌出让，最终无人报价导致流拍。地块面积为5540.3平方米，土地用途为居住用地，配套商业用地和社区服务设施用地。建筑密度、绿地率和容积率等限制条件也在规划中。赣州中心城区还有其他区域即将启动拆迁，市场前景值得关注。

正文：

今天上午，赣州市自然资源局在江西省公共资源交易平台公布了水东组团SD06-02-01地块的出让信息。这片地块的起始价为1494万元，起始楼面价为2247元/㎡。然而，令人意外的是，最终竟然没有人报价，导致这块地块流拍。

水东组团SD06-02-01地块位于虔东大道北侧、玉虚路南侧，总面积为5540.3平方米。根据规划，这块地块的用途是居住用地，包括二类城镇住宅用地、配套商业用地和城镇社区服务设施用地。这意味着未来在这块地上可以建设住宅、商业和社区服务设施。

此外，这块地块的出让年限也有所限制。城镇住宅用地的出让年限为70年，而配套商业用地和社区服务设施用地的出让年限分别为40年和70年。此外，根据规划要求，这块地块的容积率不能超过1.2，建筑密度不能超过35%，绿地率要达到30%以上。

赣州中心城区的房地产市场一直备受关注，近期还有其他区域即将启动拆迁工作。这些拆迁项目涉及的面积约为1076亩，总投资超过34亿元。这些拆迁工作的进行将进一步推动赣州的城市发展，也为房地产市场带来新机遇。