随着人们生活水平的提高,对居住品质有了更高的要求。在赣州楼市众多板块中,中央生态公园版块能跟宜居画上等号。一个集水、江、湖,人文、自然、商务休闲、体育运动为一体的区域,中央生态公园版块自然成为赣州适宜人居住区域。近年配套不断的完善,它光芒更加耀眼。
在环中央生态公园圈住宅类具有标杆性项目,美地亚天骏能算一个,今年7月17日,美地亚天骏8#宽景楼王火爆开盘,当日劲销六成,引爆赣州楼市。7月28日,笔者有幸采访到美地亚天骏营销总监师国胜,一起聊聊关于项目、关于市场的那些事。

度过艰难期 步入平稳期

美地亚天骏自2013年10月19日首开发售,至今已经快两年时间,作为美地亚地产在赣州的开山之作,我们对市场有着逐渐理解的过程,并且一直在努力调整适应市场变化。 【阅读全文】

关注细节的飘窗设计

我们称8#为准楼王,这是个什么概念呢?也就是小区内仅次于楼王的楼栋。8#是类板楼,通透性、采光效果、日照长度、楼间距等各项指标都是非常的。而且它的观景效果特别好,所以我们又称之为宽景楼。【阅读全文】

定位改善舒适型

定位可以从两个方面来说。一为前期规划,首先,地块属性决定了它所建设产品的定位。美地亚天骏所处的J3地块是赣州市的CBD,周边公园、学校、商业配置比较齐备。在CBD内开发建设房地产项目,国内与国外又有很大不同。【阅读全文】

浪漫法式园林风

从交房时间节点来看,现在园林工程进度还是比较紧张的。今年赣州雨水较多,受天气影响也比较大。当然从园林设计角度来说,我认为园林风格能够与小区整体建筑风格相匹配,才能算是完美的园林建设。【阅读全文】

产品差异化路线

这个是有关市场行情的问题。关于竞争压力,各楼盘进驻的时间有先后,那工程进度、推盘时间节点等就会不一样。像美地亚天骏现在是准现房在售,九月份就要交房了,加之经过了近两年的销售期,我们不会有太大库存压力。【阅读全文】

下半年谨慎乐观 小幅上涨

在上一个问题中我们也谈到了大体的市场行情。我预计2015年核心圈外,不管是住宅市场还是商业市场,竞争都将非常激烈。从九月份起,市场将会开始集中放量,多个楼盘入市预示着市场旺季来临。【阅读全文】

对时间节点的把握很关键

从事房地产这几年,的感受就是市场感要强。包含两个方面,一个是对于时机的判断,一个项目何时营销中心开放、何时有重大活动节点、何时推售等,都需要操作者对于时间节点有敏锐的把握,错过了好的时间节点,对于销售额的影响非常大。【阅读全文】

这次采访是次见到师总,比之前想象的更加年轻。交谈之下,我们不仅了解到师总作为一个专业地产人的职业素养,更加领略到他从业几年来在工作上追求和完美的精神,他给人的印象亲切随和,对于房地产市场娓娓道来,我想,年轻有为大概指的就是这类青年吧。

高雄88号

美地亚天骏位于赣州章江新区登封大道与蓉江路交汇处东南侧(J3地块),总占地面积34707.15平米,总建筑面积135154.75㎡,规划建设8栋住宅,自带沿街商业,配套一所幼儿园。项目占据章江新区核心地段,中央生态公园、万象城近在咫尺,数十所中小学、博物馆、人民医院等优质资源环伺左右。社区采用点式围合空间布局,形成内聚形景观中庭;荟萃法国七处名胜,打造典雅法式园林;新古典主义建筑,将传统工艺与现代材质完美结合;全部户型朝南,均配备大开间客厅及观景大阳台。 ...【了解详情】

中央生态公园、市民中心、钨都广场、自然博物馆、赣州中学、图书馆、人民医院分院、华润万象城等。

①公交:乘坐28路、135路、139路到中央生态公园站下车,前行约100米路右;②自驾:老城区——登峰大道——美地亚天骏项目现场。

7月17日美地亚天骏8#宽景楼王加推,共计124套房源。户型为84-136㎡两房至三房,全南向N+1户型,每个户型均有广角视野和出众的通风采光效果,而27㎡的超值赠送面积,更让你轻松实现两房变三房,三房变四房,四房变五房;全部楼栋已经完工。目前购房可享受总价减两万的优惠。

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