[摘要] 购房是一次性支出比较大的投资行为，所以多数购房者对价位非常在意，相似的两处房子，往往会选择价格低的，但从长远看，如果购置的房产没有与市场的增值同步，实际就意昧着亏损。在赣州买个房子动辄总价上百万元，倘若是年轻小白领独自支付，恐怕要背上将近40年的贷款，因此如何买到物超所值的房子变得尤为重要，也就是我
购房是一次性支出比较大的投资行为，所以多数购房者对价位非常在意，相似的两处房子，往往会选择价格低的，但从长远看，如果购置的房产没有与市场的增值同步，实际就意昧着亏损。在赣州买个房子动辄总价上百万元，倘若是年轻小白领独自支付，恐怕要背上将近40年的贷款，因此如何买到物超所值的房子变得尤为重要，也就是我们今天要盘点的赣州空间的房子。
对于普通老百姓而言，最合适的购房时机当然是房价的时候，抄个大底。怎样才能判别出这个“底”呢?
首先要看经济的景气程度
房地产业是整个宏观经济运行的"晴雨表"，因此，一定要在房地产市场长期低迷不振而曙光马上就要来临的时候出手购房。当然这种时候可遇不可求，目前赣州整体市场相对比较平稳，临近年末，很多纯楼盘都放量入市，而据房天下实时的房贷调查显示，各大银行房贷政策也有所放松，选择在这个时候买房应该是比较合适的。
选择大型建筑公司施工建筑的项目
房产价值的评估组成主要是土地与建筑物两大块，工地价值依靠土地等级与该区域实际发展程度，建筑物则考虑其内在质量。大型建筑公司毕竟管理比较严格，且对质检优良率都有一定指标要求，质量还是比较好的。此外，对于通过国际标准认证的施工企业，评估时多少会起到一定作用。
买家在购房时更需关注质量
尤其在地段附近的区域挑选房产，一定要多权衡质量优劣，情愿多花点钱，也要买个踏实。因为5年、10年后，空间可能就会拉得很大了。
这方面就要涉及一个名词：“一分钱一分货”。在赣州，像中海、中航等这样一直受到追捧的开发商不是没有，但是价格方面也要比相同产品高出很多。因此在选择方面实在是难以把握。
把握热点地区
所谓热点地区，就是政策倾斜较大的地区。政府关注了交通、环境等方方面面的市政配套设施，落实就比较快。比如昌吉赣铁路规划经过的赣州开发区，通车之后，开发区版块航空、高铁运输融汇贯通，该版块的日趋繁荣是不言而喻的。
其次，在选择房产区位时，还应关注该区位发展的速度。再次，如不急于购房人住使用，则应投资期房，并且要调查在近几年该区域道路、交通、天然气等配套设施是否能够落实到位。以下是小编为大家整理的赣州空间的楼盘。
延伸阅读：
信贷紧政策严 2014年房地产成交遭遇首波寒流
项目特色：品牌地产
价格：均价5200元/平方米
动态：劲嘉山与城目前主要在售二期18#，18#为高层住宅，共有31层（不含负一层）。其中负一层和一层为商铺，共有24间；2层至31层为住宅，共有240套。18#共有80㎡两房、96㎡三房和117平米三房三种户型，两房总价39万元起售，三房仅47万。 劲嘉山与城位于赣州市开发区赣通大道南侧、华昌路西侧、纬一路北侧，项目以南的相邻地块为居住用地或公共绿地，规划有公园、商务、商业中心、学校等市政配套，是今后赣州市的重点开发区域，潜力巨大。 小区内有私家山体公园，是赣州个拥有私家山体公园的社区。小区建筑风格现代、简约、时尚，共计有20栋，其中一栋为3层的商业中心，其它均为高层建筑。住宅绝大多数户型拥有良好的景观资源，且户户朝南，均有入户花园，更显高贵品质。产权年限：商业用地40年，住宅用地70年 产权类型：大产权房 开工时间：2012年 容积率：2.3 绿化率：35% 得房率：83%总户数：2939户 建筑面积：468000平方米 占地面积：156666.66平方米 基本参数：容积率2.3 绿化率35 % 使用率83 % 。 物业地址：赣州开发区赣州市开发区赣通大道南侧、华昌路西侧、纬一路北侧 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 85478 项目特色：品牌地产 价格：均价8000元/平方米 动态：中海国际社区5000元返乡置业大礼包，并报销返乡车票,回家置业三重豪礼，近期华府2#3#5#6#7#8#9#楼在售，户型为90-190㎡两房到四房户型，折后均价约7500元/㎡，二期认购99折、按时签约98折，一次性付款97折=！东郡B区组团仅余少量房源在售，均价8000元/平方米 ，B18地段140-180㎡商铺在售，一层铺均价2.5万，二层铺均价2.2万。（具体信息以开发商公布为准） 中海国际社区是中海地产第四代产品的代表，赣州中海国际社区项目地位于章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面 ，项目拟分期分组团开发，共526亩核心区位的土地，包括多层、小高层、高层和低密度高级住宅等多种建筑形式。 中海地产旗下高端精品物业，项目投资数十亿打造超百万平米大型居住区规划。 物业地址：赣州章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 84866 项目特色：品牌地产 价格：均价8500元/平方米 动态：华润中心幸福里一期及二期住宅均火热在售中，户型为两房、三房、四房，另幸福汇商铺在售,面积70-130㎡左右。华润大厦写字楼火热在售中, 面积在110-400㎡左右；一期住宅均价8500元/㎡，二期住宅均价7800元/㎡，商铺18000元/㎡起,写字楼10000元/㎡。购房可享全款97折、按揭99折优惠，按时签约可再享99折。据悉，华润中心幸福里二期1月中下旬将推（具体信息以开发商公布为准）。 华润中心万象城项目占地19万平米，规划计容面积80万平米，项目整体规划为集住宅、写字楼、酒店、购物中心为一体的大型城市综合体。其中一期工程规划3栋32层和4栋50层的住宅以及4万平米商业中心。 物业地址：赣州章江新区中央生态公园对面 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14969 项目特色：江景地产 价格：均价9300元/平方米 动态：江山里8#楼即将加推，，户型为64-118平米，K27三期5#6#楼在售，熙岸新品117㎡-140㎡奢适三房，该房源为22层高层，共计198套房源！江山里三期熙岸剩27套房源在售，该批房源均价9300元/㎡， 2#楼还有两套178平房源，1#楼还有25套126-146㎡房源，另外一期在售房源折后均价8000元/㎡，该批房源只剩10多套，户型有112㎡、127㎡、138㎡的三房；178㎡、208㎡以及213㎡的四房，一期和三期全款98折，按揭六成99折，三成无优惠。（具体信息以开发商公布为准） 江山里项目规划分为3期开发，期K28地块规划以高层板楼产品为主，配合部分商业及项目配套；第二期K27地块，规划以高层产品为主，配合部分商业及公寓产品；第三期K11地块。项目占地面积：19.88548万平方米 建筑面积：45万平方米 容 积 率：2.2399 绿 化 率：35% 。 物业地址：赣州章江新区梅关大道与赣康路交汇处 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 13276 项目特色：品牌地产 价格：均价8400元/平方米 动态：中航公元三期21#22#楼公开发售，共推出140余套房源，主推98-124㎡墅级美宅。开盘当日除了按揭可享受99折优惠、全款98折优惠、开盘99折优惠外，按时签约还能再享99折优惠。另外，2013年12月31日前提供完整有效的按揭资料，且成功签约的客户即可额外获得3000元九方购物卡。 中航公元是由中航地产旗下的——赣州中航置业有限公司开发建设的纯住宅，中航公元项目处于登峰大道和赣南大道的交汇处，总占地7.4万㎡，总投资达15亿元，将为赣州市民打造37万㎡大型生态社区。项目三面被公园环绕，周边路网丰富，从本项目至市中心南门口，火车站、汽车站等约10，根据市政府相关规划文件，未来，地铁、BRT等都会在项目周边设有出口，极大的方便您的出行。一期的项目模型，其占地面积约为3.1万平方米，总建筑面积约18万平方米，由10栋高层组成，规划总户数约为903户，整个小区采用人车分流的设计，车户比超过1：1，社区内配套有高档会所、景观泳池、幼儿园(在K26地块)及休闲活动区等。项目的物业由国家甲级物业中航物业管理，它持续担任过中央两会的接待工作，将为您提供安全、贴心的服务。 物业地址：赣州章江新区登峰大道和赣南大道交汇处 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 86299 项目特色：公园地产 价格：均价7000元/平方米 动态：中央城在售一期1-4#。在售房源总体折后均价约7000元/㎡。户型有61.51平米的二房；81.64到110平左右的三房；115到125平米左右的四房。其中81.61平米三房热销，仅余十来套；4#几售罄，仅有一户120平左右的三房，该户型带140平大露台，价格稍高。现老带新活动持续中。目前项目电商进行中，存5000可享3-5万元优惠。 中央城地处赣州章江新区中心位置，紧邻城市中央公园和章贡区区政府，有赣州中学，城市中央公园等生活配套，集公园，市政，学区型物业。占地面积约59634.80平米，建筑面积约217666.74平米，容积率3.65，绿化率38.93%。 总共1932户。 物业地址：赣州章江新区城市中央生态公园旁 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 88765 项目特色：江景地产 价格：均价7000元/平方米 动态：御澜湾10#、11#楼已于28日推出，此次加推的10#楼房源共计44套，户型均为142.54㎡的四房;11#楼房源共计34套，户型均为136㎡的三房(可改四房)，10#楼折后均价8500元/㎡，11#楼折后均价6800元/㎡。现购房可享受一次性付款95折，按揭付款98折，按时签约再享99折优惠。12#、13#、14#、15#楼还有房源在售，主要户型有88平米的两房，120-136平米左右的三房和142平米的四房，整体均价7000元/平米左右。（具体以开发商公布为准） 御澜湾是具备一线江景，有着意大利血统的定制级湾区物业，集瞰江豪宅、特色商业、文化休闲步行街为一体的复合型高端楼盘，项目总投资10.2亿巨资打造，占地100474平米，建筑面积214211平米，总1093户，2.1的超低容积率保证了自然与人之间的尺度，居住舒适度也趋于完美。从贯穿全城的水系上来看，项目占据着章江最为华丽的一段，此处有着章江最为宽广的江面，有山有水的居住格局亦彰显着项目精气内敛，隐贵湾藏的精神气质。除了具备的江景资源外，视野范围内还享有全城最繁华悦目的城景资源，对岸的万千繁华，尽收眼底。御澜湾，用精心定制级品质格调献礼赣州。 物业地址：赣州站北区赣州火车站赣江源大道南侧 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27944
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