[摘要] 记者1月6日从江西省住房和城乡建设厅获悉，2014年底，省 颁布《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》。《办法》规定，征收补偿协议签约期限不得少于30日;房屋搬迁期限不得少于15日;货币补偿款应当在补偿协议约定期限内支付。《办法》还规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供
记者1月6日从江西省住房和城乡建设厅获悉，2014年底，省 颁布《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》。《办法》规定，征收补偿协议签约期限不得少于30日;房屋搬迁期限不得少于15日;货币补偿款应当在补偿协议约定期限内支付。《办法》还规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
《办法》于2015年3月1日起施行。
征收补偿方案应公布
今后，保障性安居工程建设、旧城区改建纳入国民经济和社会发展年度计划。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿的。
对房屋征收范围内已依法登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，应当以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对调查认定为合法的建筑或者未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿的。
《办法》规定，论证后的补偿方案在征收范围内公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
对被征收人给予合理补偿
根据规定，征收国有土地上的房屋，应当对被征收人给予公平、合理补偿。补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格的。
房屋征收部门与被征收人，就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签约期限不得少于30日;房屋搬迁期限不得少于15日;货币补偿款应当在补偿协议约定期限内支付;对申请产权调换的当事人安置的临时过渡期限，多层建筑安置小区不超过24个月，高层建筑安置小区、多层与高层混合安置小区不超过36个月了。
产权调换房屋到期未交付的，应当自之日起按原标准1.5倍支付临时安置费;超过12个月的，从超过之日起按原标准2倍支付临时安置费吧。
严禁断水断电迫使搬迁
及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行《办法》规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民 或者本级人民 责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚了。
对贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任的。
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