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潘石屹:政府不要再鼓励房地产这个行业了

凤凰财经  2015-04-10 09:44

[摘要] 潘石屹:政府不要再鼓励房地产这个行业了

潘石屹:到了2015年对我们这个世界造成大的变化实际上是互联网,我特别深的体会就是到2015年的时候,在互联网对传统行业的影响尤其是对制造业,对零售行业的影响是非常巨大的。当然房地产这个行业也不例外,所以我就走访了一些互联网企业。在一些企业家聚会上,大家聊的话就是利润率在那儿下降了,大幅度的下降,根本的原因实际上主要是互联网的冲击。

在互联网的大潮的过程,有好多泡沫,甚至有很多荒唐的事情,就是不符合逻辑的事情,反正在这个上面鱼龙混杂的在往下做了。互联网创业的人都比较年轻,他们都这个商业的经验,对市场经济背后规律的认识都不是特别足。当然在这个过程中,把一些泡沫的话都会淘汰掉的。

APP以后会比人多这是很荒唐的

潘石屹:我们公司近离开了四个员工,这四个员工出去以后,分别做的一个APP,一人做了一个APP,然后我就跟他们聊,我就觉得真有意思,以后这个社会上APP一定比人多。我就到另外一个公司去,是我们三里屯SOHO的一个公司,我是拜访了九家公司,因为我觉得三里屯SOHO它还不是一个互联网创业的地方,结果去以后,拜访了九家公司,有七家公司是互联网公司,在七家公司里面,有意思的是我到每一家公司都做一个APP,我下面去以后,碰到我想这个公司是互联网公司,肯定也做一个APP,他跟我说我是做APP平台的。我说你这个平台上有多少个APP?他说是有二十多万个。APP是每一个行业解决每一个问题,用上一两个就可以了,你如果是把这个东西都遍地都开始,这还是有问题的。

政府不要再鼓励房地产这个行业了

潘石屹:从去年开始,我们整个房地产市场的状态它是一个分水岭,从2014年开始完全不一样了,在2014年之前中国社会是缺房子,所以每一年大概竣工的房子有12亿平方米,持续的发展到这个点上面的话,这个社会上的房子就是跟五年前、十年前的稀缺程度完全不一样了。人们购买房子不是说没房子住,他完全可以去租房子住,总是有一个大的动力就是说房价会不断的涨。这个成了一个买房子的动力了,这就非常危险,其实应该从基本的需求出发,所以我觉得到了现在为止的话,再不要鼓励房地产的这个行业,就能够维持目前这个水平,每年再建上12亿平方米的房子,不要扩大再生产,就按照已有的规模发展下去都不得了,这个数字都是一个天文数字了啊。

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