[摘要] “我身边很多同学都已经买了房，一般都是小户型，父母给拿的首付。”长春市民陆明是即将毕业的大学生，近家里准备给他置备一套新房。记者在各大售楼中心调查发现，在买房置业这件大事上，80后和90后两代人选择的购房环境不仅大不相同，购房心态和购房能力以及产品选择上也存在着显而易见的差异。
“我身边很多同学都已经买了房，一般都是小户型，父母给拿的首付。”赣州市民陆明是即将毕业的大学生，近家里准备给他置备一套新房。记者在各大售楼中心调查发现，在买房置业这件大事上，80后和90后两代人选择的购房环境不仅大不相同，购房心态和购房能力以及产品选择上也存在着显而易见的差异。而即将走入社会的90后大学生有房一族已经不在少数，也成为了楼市新势力。
品质小户型受年轻人青睐
据调查显示，2015年赣州将有几十万90后大学毕业生走入社会，在接受采访的20位应届毕业大学生当中，有11人，父母为他们购买了房子。有6人，准备工作一年左右后置业，有3人，家有现房无需购房，而记者近日从多家开发商处也了解到，年轻置业人群在购房者中占据着不小比例。
据了解，年轻置业者，是小户型产品的主力购房人群，或投资或作为婚房。随着90后大学毕业生走入社会，这部分置业人群也在增加。
而相比90后，改善性住房更适合于现在结婚、生二胎的80后，某楼盘销售人员表示，近两个多月大户型的购买多的是80后人群，虽然这一部分人群长期占领购房市场，但是他们仍然看重90后这块新兴人群。
多靠父母早早做业主
相比而言，90后崭露头角的时间就提前了很多。1990年出生的崔玲玲去年大学毕业入职某贸易公司。去年下半年开始看房， “我们买的那套单价7000元三成首付，向银行贷款30年，利率提高后月供2800多元。”
“我2009年购房，开发商给的优惠是1万抵3万元，而且是从首付里优惠扣除掉的，算下来，差不多节省了近一半的首付款，而且当时银行利率很低，我的都是按7折利率走的。”80后的王强认为自己大的幸运就是踩到了楼市的低点。
面对80后的低房价低利率，为何处在高房价三成首付的90后反倒出山更早呢？这个与购房能力有关。
“我们这里的90后业主全部是父母出资，相对于孩子喜不喜欢，父母们考虑更多的可能是房子的保值能力。不仅如此，受高利率的影响这些90后业主的房子，很多都是一次性付款或者首付在5成以上。”像素公园销售经理付先生说。
在新区一项目售楼处看房的王女士说：“我是在替儿子看房，毕业后孩子肯定要留在赣州，买房要趁早，生怕有变化，另外，对于房贷，孩子毕业后自己还，但是也会资助一些。”
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