[摘要] 4月以来，在“330”楼市新政助推下，北京、上海、广州等一线城市楼市成交量环比、同比均出现大涨。楼市回暖，再次引发人们瞩目。在深圳、上海等一线城市，重现“日光盘”，这引发了持币观望者对房价可能又一次大涨的忧虑。
4月以来，在“330”楼市新政助推下，北京、上海、广州等一线城市楼市成交量环比、同比均出现大涨。楼市回暖，再次引发人们瞩目。在深圳、上海等一线城市，重现“日光盘”，这引发了持币观望者对房价可能又一次大涨的忧虑吧。
业界人士表示，整体而言，中国楼市目前库存依然巨大，市场没有全面企稳，在供求关系发生扭转的情况下，“去库存化”将是未来楼市政策的主要着力点。而中、小城市的房地产行业能否真正走出困境，取决于是否能借助经济转型，通过就业和人口的聚集效应释放住房需求的。
对于房价走势，专家认为，在刚需拉动之下，一线城市房价将看涨：“到今年年底，一线城市的房价相比现在还会有15%左右的涨幅了。”
而胡景晖表示，未来，受到整个经济环境和房地产周期的影响，像北京这样的一线城市，房价飙升的情况，将很难再度上演，“从整体的供求比例来看，新房还是二手房价格都趋于平稳，重新回到量价齐升的走势不太可能，房地产行业大的行情和走势并没有发生改变，只是有一些调整和反弹。再加上投资更多回到股市，房价大幅反弹不具备这样的条件了。”
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