[摘要] 5月11日为降息新政实施的首个工作日，本站编辑随机电话采访了首府25个楼盘，其中两成以上的楼盘都接到了客户相关资讯，除了关注房企价格是否调整以外，多数购房者都在计算降息后个人所得实惠几许。而对于购房者持续观望、看跌不看涨的心态所有房企都给出了一致的回应“楼市回暖在即！房价要涨了！”。
5月10日中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此次央行降息，1年期的存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%，意味我们以后去银行存款，利息会减少。比如50万元存银行1年定期，利息就整整少了1250元。而个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。
5月11日为降息新政实施的工作日，本站编辑随机电话采访了首府25个楼盘，其中两成以上的楼盘都接到了客户相关资讯，除了关注房企价格是否调整以外，多数购房者都在计算降息后个人所得实惠几许。而对于购房者持续观望、看跌不看涨的心态所有房企都给出了一致的回应“楼市回暖在即！房价要涨了！”。针对新一轮降息政策，各楼盘均表示也在筹谋新一轮的营销策略。
在接受本站采访时蟠龙山庄四期销售经理衡山分析称央行降息、降准是盘活经济的一大举措。银行降准使得市面上流通的钱更多，而利息下降进一步刺激消费者消费或参与理财活动，在促进经济好转的同时也将提升消费者普遍的购买能力，一定会推进楼市回暖的步伐。而金科紫御府的销售人员也表示，“房产回暖，价格上调是肯定的。”。
在一片喊涨叫好的声音中，红光山观山居项目营销相关负责人则表现的较为平静，“降息会刺激销售，对房产肯定是利好，但是现在购房者观望、犹豫的心态不好把控，只能说今年下半年销售肯定会好些但是主要还是对刚需住宅影响较大。对于改善型住宅来说作用不太明显，因为改善的选择性更大。”。持同样观点的还有御宫华府项目总监钟江华，他也强调说“随着购房成本的降低，可定有利于多数楼盘的销售，但是对于像我们这样的豪宅没啥影响。”。
而同样做高端住宅的绿城丁香花园二期销售人员强调“虽然三连降，但是房子好不好卖还不一定，客户都是买涨不买降。”。
但是对于2015下一季度楼市走势,各楼盘均表示看好,楼市回暖在即.
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