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住宅库存三年来首次减少 预计房价将迎来拐点

杭州日报  2015-07-01 10:58

[摘要] 6月29日,中指研究院发布的新数据显示,上周(6月21日至6月27日),受监测的29个主要城市住宅成交面积比前一周上涨6.8%。从日均交易量来看,6月成交同、环比均有所上涨,日均环比上涨8.0%,同比则显著上涨72.0%。

6月29日,中指研究院发布的新数据显示,上周(6月21日至6月27日),受监测的29个主要城市住宅成交面积比前一周上涨6.8%。从日均交易量来看,6月成交同、环比均有所上涨,日均环比上涨8.0%,同比则显著上涨72.0%。从库存方面来看,截至6月27日,CREIS中指数据监测的14个主要代表城市库存总量环比上周下降0.51%了。

6月24日,国家统计局网站刊文表示,自2012年4月以来持续长达3年之久的商品房库存持续上升态势首次出现转变,5月末商品房待售面积65666万平方米,比4月末减少15万平方米,这是自本轮房地产市场低迷以来,商品房待售面积首现减少。某房地产研究院6月中旬发布的商品住宅库存报告也显示,今年5月份,机构方面监测的35个城市新建商品住宅库存已出现连续3个月的环比下跌;同时,存销比也继续下滑,大城市库存压力警报可以解除,预计房价将迎来拐点。研究机构的分析人士认为,三年来楼市库存的首次减少,主要还是政策对于供需两端明显的刺激收到成效;另外,竣工量下跌也导致库存量有所减少吧。

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