房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

赣州楼市6月成交月报:环比涨38.44% 成交量创年内新高

房天下房天下  2015-07-05 01:00

[摘要] 据房天下数据监控 统计:2015年6月赣州全市商品房共计成交6176套,与5月份成交4461套相比,环比涨38.44%;成交面积593591.37㎡,与5月份成交面积469623.98㎡相比,环比涨26.4%。其中章贡区成交2008套,开发区成交651套,十七县成交3517套。

据房天下数据监控 统计:2015年6月赣州全市商品房共计成交6176套,与5月份成交4461套相比,环比涨38.44%;成交面积593591.37㎡,与5月份成交面积469623.98㎡相比,环比涨26.4%。其中章贡区成交2008套,开发区成交651套,十七县成交3517套。2014年6月份商品房成交3313套,成交面积285962.05㎡,同比分别上涨86.42%及上涨107.6%。

2015年6月赣州全市商品房成交环比涨38.44%,成交量涨幅较大。货币政策方面,央行决定自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,意在提振实体经济、降低企业融资成本,并将进一步充裕房地产市场的资金面;其它政策方面, 及地方继续释放稳定楼市信号,多种方式调整、放松住房公积金政策。供求方面,赣州房产库存压力仍然较大,随着各类政策效应的累积,市场需求继续释放,成交加速回暖。相对应,开发商信心增强,拿地积极性及推盘进度加大。整体来看,6月赣州楼市持续升温,房价呈现小幅上扬态势。

2015年6月赣州房价信息:

中指研究院6月30日发布《2015年6月中房指数系统百城价格指数报告》,根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年6月,100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。赣州6月样本均价为5807元/㎡,环比上涨2.04%,同比下跌1.33%。

2015年6月赣州商品房新增预售信息:

据2015年6月赣州商品房预售信息显示,赣州市区共7楼盘领取预售,其中达芬奇国际 、嘉福金融 、白云新村为首开,整体推出房源量较大,也直接促进了本月商品房成交量的大幅增长。

2015年6月赣州商品房成交备案排行榜:

据2015年6月赣州商品房成交备案排行榜显示,中海国际社区排行 位,成交351套房源。中海国际社区6月中下旬推新,吸引了较多置业者,且房源较多,优惠力度大,促进了其总体成交。达芬奇以非毛坯小公寓入市, 性强,首推入市也取得了销量第二名的好成绩。雍晟状元府邸端午节推出案场主题活动及特价房,直接提升了其销量。

2015年6月赣州房天下热门点击楼盘10:

据6月赣州房天下热门点击楼盘10榜单显示,中海国际社区排行 位。中海6月抓住端午节点推惠,凭借国企品牌效应,关注度急速上升,点击量已提升至14094。赣州 城继一期珍藏房源低价倾销后,7#景观楼盘5500元/㎡起价,也着实吸引了不少的购房者,位居排行榜第二位。华润每周以各种主题活动及团购吸引置业者,一直稳居排行榜第三位。

2015年6月房天下热门团购楼盘排行10:

据图表显示,6月房天下热门团购楼盘排行10中,章江新区占领七席,开发区三楼盘上榜,可见章江新区楼盘关注度及置业者购买欲远超赣州市其他区域。现赣州市各楼盘价位普遍下调,不少置业者顺应大赣州发展趋势,选择新区置业者颇多。

2015年6月赣州市商品房成交区域占比:

2015年6月赣州全市商品房共计成交6176套,与5月份成交4461套相比,环比涨38.44%;成交面积593591.37㎡,与5月份成交面积469623.98㎡相比,环比涨26.4%。其中章贡区成交2008套,占比32.51%;开发区成交651套,占比10.54%:十七县成交3517套,占比56.95%。

6月赣州商品房具体成交数据如下表:

6月赣州全市成交套数一览

2015年6月份,赣州全市商品房住宅类共计成交3787套,与2015年5月份成交3175套相比,环比涨19.28%;非住宅类商品房成交2389套,与2015年5月份成交1286套相比,环比涨85.77%。

2015年6月份赣州全市住宅成交面积457173.54㎡,与2015年5月份成交面积384658.85㎡相比,环比涨18.85%;非住宅成交面积136417.83㎡,与2015年5月份成交面积84965.13㎡相比,环比跌60.56%。

2015年6月份,赣州市区商品住宅共计成交1267套,与2015年5月份成交1397相比,环比跌9.3%;非住宅类商品房成交1392套,与2015年5月份成交402套相比,环比涨246.67%。

2015年4月份,赣州市区住宅成交面积146076.82㎡,与2015年5月份成交面积163167.28㎡相比,环比跌10.47%;非住宅成交面积75425.6㎡,与2015年5月份成交面积29840.13㎡相比,环比涨152.77%。

6月赣州土地信息:

赣州市区土地信息:

赣县土地信息:

6月赣州市区共成交两块住宅及商业用地宗地面积为325231.8㎡,成交总价为4.31亿元。其中,河套老城区IV-F-G地块为赣州市章贡区建设 集团有限公司竞得,规划用途为住宅用地(含配套商业设施);沙河组团E19-1、E1-1、E9-1地块为江西嘉君置业有限公司竞得,规划用途为商服(商业、物流仓储、停车场用地)。

6月赣县共成交三块住宅及商业用地宗地面积为10620.6,成交总价为2361万元。其中城南新区杨仙大道北侧、城南大道南侧地块由个人高由祥竞得,规划用途为住宅用地商服用地;五云祥云湖A宗地由赣州五云半山实业发展有限公司竞得,规划用途为商业用地;赣县湖江新集镇湖古大道开发带A地块由林颖尉竞得,规划用途为住宅用地、商业用地。

6月赣州住宅及商业用地成交对比5月有所增加,楼市成交量提升,开发商拿地积极性提高,另政策利好,开发商看好后市,信心增强。央行年内第三次降息降准,将进一步降低置业者的购房成本,推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。随着赣州楼市成交回升,房产库存压力将进一步减轻,但“以价换量”仍是其未来市场的主基调,房价将保持相对平稳。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com