[摘要] “我花十几万买的停车位,每月还向物业缴纳着50元的车位管理费,但近经常被别的车侵占。我找了物业,物业找不到车主,只好贴了禁停车的条子,我也给车主留下‘私人车位请不要占用’的留言条,但都不管用。”
“我花十几万买的停车位,每月还向物业缴纳着50元的车位管理费,但近经常被别的车侵占。我找了物业,物业找不到车主,只好贴了禁停车的条子,我也给车主留下‘私人车位请不要占用’的留言条,但都不管用。”昨天,张店的张女士打电话说,自己这段时间因为停车位被侵占的事十分烦恼。调查中记者发现,自家停车位被邻居随意侵占的现象十分普遍,因为乱停乱放,侵占了邻居的合法停车位,各种纠纷也经常发生。针对这种情况,律师建议,先找物业协商,协商不成,拍照取证,到法院请求移除障碍,也可状告物业管理不到位的。
市民声音:
地下停车位被邻居车随意侵占
张女士在淄博新城区一个新小区内购买了一套住房,因为家里有车,她便又花12万购买一个地下停车位,现在,每个月她还要向物业缴纳50元的车位管理费。可是,让她烦恼的是,她的车位经常被别人乱占,有时偶尔停一下就走了,有时一停就是大半天。7月4日,她出去办事,回来时发现,自家车位又被一辆银色大众给占了,而且一停就是大半天,到了下午六点多还没有走的意思。张女士找到物业,物业找不到车主,就让保安在车上贴了“禁止停车”的条子,张女士也给银色车主留言,表示这是自己花钱购买的私人车位,希望对方尽快移除车辆。可是,直到星期天下午,张女士发现那辆车还是没有移开的。
张女士说:“我的车位位于楼道的出口对面,十分方便。如果楼上邻居因为搬放东西在我不用车位的时候偶尔停靠一下,我也没有意见,但前提是你不能长时间占用,影响我家停车啊。”张女士又找到物业,物业也十分无奈,表示将尽力寻找车主,但对于如何处罚这种行为,表示没有好措施。
记者调查:
乱占车位引起的纠纷十分普遍
记者在调查中发现,像张女士一样,车位被侵占的现象在我市各小区较为普遍,特别是一些停车位较少的小区,这种问题引起的邻里纠纷不少吧。
家住世纪花园的李先生就表示,自己曾因为停车位被侵占问题跟一位邻居吵过。因为地上停车位紧张,几年前,他花8万元买了一个地下停车位,可是,买了不到一周,他的车位就被别人占了。“因为经常找不到乱占我车位的人,有时候车就只能开到很远的地方停放,好几次都被刮蹭了。”李先生说,有一个周五晚上九点多,他开车回来,发现一辆经常占用他车位的车又停进他的车位,一气之下,他把车横在那车前面就走了。周末,李先生没有动车,因为有急事走不了,那位乱占李先生停车位的车主,后通过物业找到了李先生。让李先生生气的是,对方是位女士,见了李先生不仅没有半点歉意,还一见面就埋怨李先生挡了自己的路。一气之下,李先生车也没开,转身就回了家。后来,因为此事两人差点动了手,尽管在邻居们的调解下,后两人和解,但因为这事,李先生郁闷了好长时间的。
调查中记者发现,乱占车位的现象主要包括三种情况,一种是车主花钱购买的地下停车位未及时上锁被随意侵占；一种是车库门前乱停车,挡了车主出入；还有一种就是租用的地上停车位,被人占用。采访中记者发现,很多车主都遇到过车位被占用的问题,引发的邻里纠纷也较为普遍,有的邻居因为车位问题,还产生矛盾结下了梁子啊。
律师说法:
拍照取证状告物业管理不到位
采访中记者找到张女士小区的物业公司,对方告诉记者,乱停乱占车位的车辆车主是谁,他们也联系不上,只能找保安贴牌处理。这位工作人员告诉记者,由于物业没有执法权,对于乱停乱放乱占别人车位的车辆,他们也采取过多种措施,但都收效甚微。
采访中律师表示,居民通过购买、合同或者租赁的形式取得使用权的车位,理应是车位的合法使用人。如果有其它车辆长时间占用车位影响了其停车,车主可以通过物业公司协调此事。物业公司工作人员有义务为已经购买或者租赁该车位的车主提供服务,方便车主停车。如果物业公司不作为,车主也可以到法院起诉,请求依法移除自己车位上障碍,也可起诉物业公司和占用车位的车主,不过,这样比较麻烦。律师认为,好通过物业公司解决此事,收了车位管理费,就得管理到位,管理不到位引起车位被占用,物业要担责。律师同时也建议车主,在驶离自家车位时,好上“地锁”保护自己的车位不被占用。
市民叹息:
车位被占用求助却“四处碰壁”
乱占车位真的没人管吗?采访中张女士告诉记者,为了找到乱占用她家车位的车主,她是用劲了各种办法,但都没有任何作用。张女士告诉记者,她先是拨打了110,对方很客气地问清了她的区县住址后,给她一个交警部门的电话,让她拨这个号码帮忙,谁知她拨打那个号码后,对方告诉她,因为这种情况太多,交警不能帮她处理这个问题。张女士无奈地表示:“我只是想请她帮我查一下,乱占我车位的车主的信息,我自己来打电话请人家移车。这样也不行,那我该怎么办呢?”
针对张女士的反映,昨天记者也拨打了110工作人员提供的交警部门2139057的电话,表示自己家车位被占,希望帮着查一下车主的联系方式。对方答复说:“近一段时间,这种情况太多,交警部门光道路上的各种违法行为都处理不了,这种事不能处理。”记者表示,不需要来人处理,只需帮着查询一下车主的联系方式,通知对方抓紧移一下车辆即可,可对方称,不能帮忙吧。
停车位问题集中出现,但解决办法却几乎为零。采访中记者发现,走法律途径时间长不说,而且遇到紧急情况根本解决不了问题,不少市民便采取了以暴制暴的方法,比如放气、给对方车辆轮胎装锁,有的甚至采取更为极端的方法,将对方的车划蹭破坏。采访中不少市民表示,虽然不赞成采取极端方式解决问题,但如果对乱占车位的行为没有任何制约和处罚措施,那也会助长不良社会风气,对社会文明秩序都是一种严重挑战,希望相关部门不仅对道路上的车辆加强管理,也对小区内的车辆进行有效管理和制约了。
调查中记者发现,随着社会发展,停车位问题频出,已成为市民生活中的矛盾爆发点之一。物业无执法权,有执法权的部门又说小区不是自己的管辖范围。乱占停车位的问题到底该归谁管?遇到紧急情况,市民又该向谁求助?这些问题,本报将继续追踪报道吧。
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