[摘要] 统一登记机构。统一的不动产登记机构是开展不动产统一登记工作的前提和组织保障，没有统一的不动产登记机构，不动产统一登记工作就没有实施主体，无从开展。关于登记机构，《条例》确定了国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
统一登记机构。统一的不动产登记机构是开展不动产统一登记工作的前提和组织保障，没有统一的不动产登记机构，不动产统一登记工作就没有实施主体，无从开展。关于登记机构，《条例》确定了国务院国土资源主管部门负责指导、监督不动产登记工作。
统一登记依据。不动产登记作为一项行政行为，统一不动产登记的依据，不仅是规范行为，强化责任，提高质量，增强不动产统一登记的严肃性、权威性和公信力的客观需求，而且是贯彻落实依法治国和依法行政的必然要求。《条例》规定了总则、不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护、法律责任和附则共6章内容，明确了不动产统一登记的基本内容，是不动产统一登记的核心法律依据。
统一簿册和证书。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，是不动产登记的核心载体，是依法开展不动产登记和登记信息查询的重要依据，统一不动产登记簿是不动产统一登记工作根本要求和体现。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，统一不动产权属证书，消除证书不统一的弊端，切实便民利民是实施不动产统一登记的重要目的之一。为此，《条例》专章规定了不动产登记簿，明确了登记簿的编制、内容、介质、保管等要求，规定不动产登记簿由不动产登记机构保存，这也充分说明了不动产登记簿不同于一般的档案资料。《条例》还规定，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
统一信息平台。统一的信息平台是提高不动产统一登记机构登记效率，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门之间依法互通共享、消除“信息孤岛”的重要保障，是提供便捷的不动产查询服务，保障不动产交易安全，保护群众合法权益的有效举措。《条例》专章规定了不动产信息的管理、共享、查询和利用等登记信息共享与保护问题，明确由国务院国土资源主管部门会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级不动产登记机构登记的信息要纳入统一的信息平台，形成国家、省、市、县四级登记信息实时共享，并与相关部门互联互通，实现依法查询。
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