[摘要] 2015年7月赣州全市商品房共计成交5516套，与6月份成交6176套相比，环比跌10.69%；成交面积529932.79㎡，与6月份成交面积593591.37㎡相比，环比涨10.72%。其中章贡区成交1284套，开发区成交397套，十七县成交3835套。2014年7月份商品房成交3688套，成交面积339296.79㎡，同比分别上涨49.57%及上涨56.19%。
据房天下数据监控中心统计：2015年7月赣州全市商品房共计成交5516套，与6月份成交6176套相比，环比跌10.69%；成交面积529932.79㎡，与6月份成交面积593591.37㎡相比，环比涨10.72%。其中章贡区成交1284套，开发区成交397套，十七县成交3835套。2014年7月份商品房成交3688套，成交面积339296.79㎡，同比分别上涨49.57%及上涨56.19%。
2015年7月赣州全市商品房成交环比跌10.69%。政策方面，政府调控，降低公积金贷款门槛，加大补贴等改革政策推行，稳步促进赣州房地产市场的发展；供应方面，6月推盘量加大，房源较多，加之部分楼盘上半年房源库存量较大，7月市区仅4家楼盘新拿预售，市场整体房源量较为充足。企业方面，受库存压力影响，企业拿地积极性减弱，土地市场较冷；年中为促成交，推惠力度较大，以价换量仍为赣州楼市主趋势。
2015年7月赣州房价：
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。从涨跌城市个数看，46个城市环比上涨，53个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1.00%以上的城市有13个，较上月减少2个；本月价格环比下跌的城市数量增加7个，其中跌幅在1.00%以上的城市有17个，较上月增加5个。
赣州7月住宅平均价格为5711元/㎡，环比6月下跌1.65%。6月赣州推盘项目增多，库存压力增大，开发商持续放价求量；另7月为年中，不少大开发商为完成目标，也推出团购优惠活动，从而拉低了7月的整体房价。
2015年7月赣州商品房新增预售信息：
据2015年7月赣州商品房预售信息显示，7月赣州市中心城区共4盘新增预售，其中紫金广场预计8月8日首开，金城华府、江山里16939元/平方米[章江新区]江山里258套在售、城央一品为加推，共计推出459套房源。6月开发商赶着旺季推盘，楼盘推新较多，7月受6月影响，新推量有所减少。
2015年7月赣州商品房成交备案排行榜：
据2015年7月赣州商品房成交备案排行榜显示，中海国际社区10071元/平方米[章江新区]中海国际社区0套在售以296套的销量位居排行榜位，7月中海推出200套现房，首付仅10万起，促进了其销量的增长；宣佳世纪嘉园7月推出10号楼，优惠力度加大，也使其销量猛增，以201套销量的业绩位居排行榜第二位。劲嘉山与城8823元/平方米[开发区]劲嘉山与城231套在售推出7#楼王，4300元/㎡起价，实惠价格契合刚需市场，也让其在7月收获不菲。
2015年7月赣州房天下热门点击楼盘10：
据7月赣州房天下热门点击楼盘10榜单显示，赣州恒大名都排名首次进入前三。据悉，赣州恒大名都预计8月初开盘，打造赣州全非毛坯楼盘，现登记认筹还可享受开盘85折优惠，开盘首付仅需3万起价，恒大地产品牌实力及众多优惠着实吸引了较多置业者的关注，7月点击量飙升。另达芬奇国际中心首次进入热门点击前十榜，可见商务小公寓逐渐成为赣州置业者投资新宠。
2015年7月房天下热门团购楼盘排行10：
据图表显示，7月房天下热门团购楼盘排行10中，中海国际社区10071元/平方米[章江新区]中海国际社区0套在售、赣州中央城13515元/平方米[章江新区]赣州中央城1套在售、华润中心排行前三甲，凭借优越的地段及周配，这几个楼盘获得了较高的人气，其团购排名一直居前。另中海、中央城近期推新，华润预计8月初推新，优惠力度加大，不少急于买房的置业者也对此增添了关注。
2015年7月赣州市商品房成交区域占比：
2015年7月赣州全市商品房共计成交5516套，与6月份成交6176套相比，环比跌10.69%；成交面积529932.79㎡，与6月份成交面积593591.37㎡相比，环比涨10.72%。其中章贡区成交1284套，占比23.28%；开发区成交397套，占比7.19%；十七县成交3835套，占比69.53%。
7月赣州商品房具体成交数据如下表：
2015年7月份，赣州全市商品房住宅类共计成交3310套，与2015年6月份成交3787套相比，环比跌12.6%；非住宅类商品房成交2206套，与2015年6月份成交2389套相比，环比跌7.67%。
2015年7月份赣州全市住宅成交面积402586.84㎡，与2015年6月份成交面积457173.54㎡相比，环比跌11.94%；非住宅成交面积127345.95㎡，与2015年6月份成交面积136417.83㎡相比，环比跌6.65%。
2015年7月份，赣州市区商品住宅共计成交1179套，与2015年6月份成交1267相比，环比跌6.9%；非住宅类商品房成交502套，与2015年6月份成交1392套相比，环比跌63.94%。
2015年7月份，赣州市区住宅成交面积139790.35㎡，与2015年6月份成交面积146076.82㎡相比，环比跌4.3%；非住宅成交面积28184.27㎡，与2015年6月份成交面积75425.6㎡相比，环比跌62.63%。
7月赣州土地信息：
7月赣州市区仅一块商业及住宅用地成交，为老城区V-1地块，宗地面积为554.4㎡，成交总价为433.88万元，由赣州市君成亿置业有限公司竞得。7月赣县三块商业及住宅用地成交，均地处湖江新集镇湖古大道开发带，成交面积共为648㎡，成交总价为133万元。7月赣州土地成交市场依旧比较冷。虽6月赣州楼市成交有所上扬，但是整体库存压力较大，不少开发商拿地较为谨慎。
7月赣州楼市成交虽环比6月有所下降，但在稳健楼市政策的积极推进下，置业者购房信心提升。赣州房价7月有所下调，开发商为去库存压力，也推出较多的年中特惠模式，促进楼市成交。未来赣州楼市在房产利好政策及房企推惠的有利促进下，市场还将趋于平稳。
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