[摘要] 9月马上就要来了，又是一年开学季，“虎妈猫爸”们已开始为孩子的 问题担忧，而选购 地产也成了此时的热点话题。为了抢占名校的 资源，家长们不惜花重金购买 地产，只希望孩子们赢在起跑线上。然而，现如今“伪 地产”见利而生，各种陷阱层出不穷，家长们选购 地产需谨慎小心。
9月马上就要来了，又是一年开学季，“虎妈猫爸”们已开始为孩子的 问题担忧，而选购 地产也成了此时的热点话题。为了抢占名校的 资源，家长们不惜花重金购买 地产，只希望孩子们赢在起跑线上。然而，现如今“伪 地产”见利而生，各种陷阱层出不穷，家长们选购 地产需谨慎小心。
不少楼盘宣传语中，往往会有“某某名校”，“周边配套某某名校”等语句，就实际情况而言，或许其说的并没有错，但往往在暗中诱导了购房者，使购房者觉得该楼盘就是某某名校的 地产。
实际上，很多楼盘尽管与名校相邻，甚至是一街之隔，却未必一定是该校的 地产，购房者在买房之前应提前咨询相关 部门、居委会，查询该项目的 是如何划分的，别被开发商的几句宣传语弄得晕头转向，草率地买了房。
伪 地产陷阱二：引进名校成联合办学
开发商可能在宣传中信誓旦旦地承诺引进名校 ，与名校本部一起实行统一管理 ，但后却变成了开发商原来配建的中 和名校联合办学。这样的联合办学实质只是原有的普通 挂着名校的名头，学生却不能享受到名校的 资源。也就是说，买了这样的“地产”，孩子却读的只是戴着名校帽子的普通 。
对此，法律 建议，业主可以通过收集开发商的书面承诺，宣传内容等，来证明开发商在销售过程中存在故意误导、欺诈行为以进行维权。购房者在买房之前，一定要留个心眼，尽量要求开发商将有关承诺写进合同，而不是听取销售人员的片面之词，以保障自己的合法权益。
伪 地产陷阱三： 和 成拦路虎
二手房买家要留心两个问题： ，卖方的 是否已经及时迁出，一般而言， 要满足 和入住两个条件才能报名，如果卖方的 不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的 时间也得不到保障；其次，根据一户一 原则，购房者应先到相关部门查询该户的 有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的 ，买方的子女依然没有资格 。有的名校甚至规定 地产要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个，千万要注意。
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