二胎政策放开四房时代来临 评点谁是赣州优大户型

房天下房天下  2015-11-03 06:16

[摘要] 十八届五中全会10月29日正式结束。会议审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》，外界预期强烈的“普遍二孩”政策将全面放开。券商预计未来4年将多生育2500万~5212万婴儿。下面，小编为大家推荐赣州大户型楼盘，评点谁是赣州优的大户型！

房天下讯：十八届五中全会10月29日正式结束。会议审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》，外界预期强烈的“普遍二孩”政策将全面放开。券商预计未来4年将多生育2500万~5212万婴儿。从“十二五”到“十三五”，我国人口政策出现明显变化。2011年的“十二五”规划还明确指出，坚持计划生育基本国策，继续推进人口和计划生育服务体系建设；2013年，我国开始实施“单独二孩”政策；如今二孩政策将全面放开。随着政策的开放，四房时代即将来临，下面小编为大家推荐赣州大户型楼盘，评点谁是赣州优的大户型！

赣州·恒大名都(价格动态户型图论坛)

推荐户型：赣州恒大名都C户型，该户型建筑面积约138㎡，4室2厅2卫1厨。推荐指数：★★★★★ 。户型亮点：1、客厅、卧室整体布局较为方正，餐厅与客厅相连，大厅整体视觉更显阔绰。南向设计景观阳台，即延伸了大厅的使用面积，业主还可置身其中，休闲观景更添舒适。 2、双入户设计，方便日常生活，北向入户设计入户花园，干湿分离，还可做洗衣房使用。 3、主卧及客厅朝南，且设计两飘窗及阳台。不仅增加了赠送面积，还保障了整个空间的采光和通风。 4、四房设计，方便二孩家庭居住，还可设计书房等功能区。 5、主卧南向设计飘窗保持通透，北向空间可增加衣帽间，连通卫生间，生活便捷。 6、厨房北向设计，防止油烟穿透厅堂影响业主生活。 7、双卫设计，主人私用及来客公用区分，保持卫生整洁。

价格：均价7500元/平方米

动态：

赣州恒大名都看房团11月8日火热来袭，届时项目将联合赣州房天下，为置业者提供专享的购房体验及折扣优惠，看房团专属：案场折扣的基础上再享99折及现场惊喜！9A非毛坯房，为置业者提供高端的人居生活。

赣州·恒大名都效果图

  赣州·恒大名都，系中国地产龙头企业——恒大地产登陆赣州的重磅奢装豪宅大盘。项目位于章江大桥头，占地面积约166亩、规划总建筑面积约31万㎡、容积率2.8、绿化率35%、规划总户数为2338户。项目拥有国际级航母配套、皇家园林、御江揽湖双水景、满屋9A非毛坯，并引进国家一级物管资质的金碧物业，成就千里赣江奢装城！

物业地址：赣州站北区京九路161号（章江大桥东桥头）

房天下提供的售楼电话：

海亮天城(价格动态户型图论坛)

推荐户型：海亮天城E2户型，该户型建筑面积约142㎡，4室2厅2卫1厨。推荐指数：★★★★ 。户型亮点：1、空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全；2、户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明；3、餐厅与客厅连成一排，延伸空间更大宽敞；4、客厅与独立次卧阳台相通，享超大景观阳台，也可隔断阳台后使房间空间有效延伸；5、所有卧室均带有超大凸窗，赠送面积更大，得房率高。6、厨房空间比较小，小阳台空间相对独立利用率较低；7、入户大门正对主卧衣帽间，影响主人私密生活；8、卧室之间基本都是承重墙作间隔，没有改动的余地。 9、整体点评：虽然该户型存在一些缺点，对有些家庭而言，造成些许不便。但整体来说，房子大了总是好的。承重墙虽然不能改动，但142平四房户型本身已经具备足够空间，卧室、书房等功能区都可以自由设置。

价格：均价6800元/平方米

动态：

海亮天城目前主售二期7#8#板式96-112㎡三房，在售均价6800元/㎡-7000元/㎡。同时，10#15#住宅楼在售，户型为141㎡三房，在售均价为7000元/㎡。御榕墅还剩少量133-142㎡的三房四房在售，价格在11000-13000元/㎡。现在购房享二房减6万、三房减7万、四房减8万优惠，按揭享98折，一次性付款97折，按时签约98折。（具体以开发商公布为准）

海亮天城效果图

  海亮·天城，位于章江新区中心，南侧靠近赣江，北侧咫尺赣州中心城区，统驭滨江公园和中央公园，紧邻滨江二小和赣州八中，交通便利。项目总建筑面积约46.6万㎡，规划有叠墅、小高层、高层等多种业态，开创赣州的低密度人生。

物业地址：赣州章江新区东江源大道66号（赣州中学对面）

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融耀江滨御景(价格动态户型图论坛)

推荐户型：融耀江滨御景B1户型，该户型建筑面积约143㎡，4房2厅2卫1厨。推荐指数：★★★★ 。户型亮点：1、该户型设计入户花园，干湿分离，且增加了更多的赠送面积 ； 2、客厅与餐厅相连，且南北连通双阳台，整体空间显得更为宽敞及通透，观景视野也更好； 3、四卧室设计，也可将西侧小卧室改为书房，连通主卧，功能性更强； 4、南向双卧室设计，均携带卫生间及飘窗，不仅更为通透，还增加了房屋的使用面积；西边卧室还可打造小型衣帽间，功能性增强； 5、三卫生间设计，更加卫生便利； 6、双入户设计，生活更加便捷； 7、整体空间东南西北方向都设计阳台、入户花园及飘窗，增加面积超大，且保持了整体空间的通透性。

价格：均价6800元/平方米

动态：

融耀江滨御景10月11日推出观景6#楼，户型和5#楼一致，开盘优惠：存5000抵20000 元。另2#5#楼在售，户型为89㎡三房、122㎡三房、136.5㎡三房、143㎡四房。现案场特惠，2#楼优惠10万元封顶，折后均价7100元/㎡，5#楼均价6800元/㎡，按时签约享99折优惠。2#5#6#楼已落架，其他楼栋全线封顶。（具体情况以售楼部公布为准）

融耀江滨御景效果图

  小区规划总规模共5幢高层住宅及4幢低层住宅。设计“以人为本”，贯彻生态原则与“可持续发展”的思想，创造一流的人居环境。面向现代化，高起点开发，与城市整体有良好结合，形成合理的功能分区和道路布局系统，创造布局合理、功能齐全、交通便捷，环境优美的高质量现代化居住小区。结合地区现实条件，充分利用地块的地理位置优势，沿城市道路设置部分商业场所，适应地域经济的发展要求。小区规划总规模共5幢高层住宅及4幢低层住宅，其中基地沿五指峰路设置小区主入口，小区内部各栋楼均满足日照要求。通过楼与楼之间的合理退让，尽可能的将湖景渗透至小区内部，力争做到户户有江景，中心大花园结合西南面的湿地公园整体考虑，大大提升了小区的整体居住品质。道路系统由不同级别所构成：外围为城市道路以及连接通道，区内消防车道环绕通行，尽端部分设置有消防回车场。

物业地址：赣州章江新区五指峰路与红都大道交汇处

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嘉福金融中心(价格动态户型图论坛)

推荐户型：嘉福金融中心A1户型。该户型建筑面积约183㎡，4房2厅2卫1厨。推荐指数：★★★★★ 。户型亮点：1、整体来说，户型方正，双套房带入户花园及超大阳台，空间利用率较高； 2、主卧：南向主卧，空间比较大，带有270度转角大飘窗 ，景色一览无余；3、次卧（右侧套房）：右面的次卧同样是南向套房设计，房间比 较宽敞，带有大飘窗，可看江景，采光通风充足；4、次卧：左中的次卧较大，且南向直通阳台，通风采光充足； 5、书房位于左上主卧对面，远离客厅餐厅，动静分离；6、 客厅：4.8米阔绰会客厅，配以长阔景大阳台，入户尊崇感扑面 而至； 7、餐厅：餐厅和客厅是相接的，所以采光上不会受到影响，通透 明亮；8、 厨房：厨房在餐厅旁，空间宽敞，且自带小阳台；9、 主卫：主卫面积比较大，采光通风也比较好，自由发挥的空间比较大；10、次卫：两个次卫，一个位于次卧套房内，另一个位于生活区，方便家人生活，保证私密性。11、总体而言，空间十分阔绰，非常适合四口之家居住。

价格：均价7900元/平方米

动态：

嘉福金融中心在售5#6#7#楼，其中6#7#户型为121㎡-143㎡的奢阔三房、141㎡温馨四房以及92㎡精致两房，5#楼主推183㎡豪华四房，整体均价7900元/㎡，现在购房可享受96折案场优惠，按时签约再享99折优惠，一次性付款享97折优惠。目前一期5米层高底商已开始发售，面积为40-70㎡，在售均价为15000元/㎡，有意者可前往售楼部咨询。（具体以开发商公布为准）。

嘉福金融中心效果图

  嘉福金融中心项目系赣州章江新区金融商务区的核心建筑群落，由一栋五星级酒店、一栋高标准写字楼及6栋39层高尚住宅组成。总用地面积54412.8㎡，总建筑面积269960.86㎡，其中商业裙楼面积12429.33㎡，酒店及公寓式酒店建筑面积37989.7㎡，写字楼建筑面积26252.45㎡；容积率3.69；建筑密度31.56%；住宅总户数874户。

物业地址：赣州章江新区橙乡大道26号(区政府沿章江路往西600米)

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中海国际社区(价格动态户型图论坛)

推荐户型：中海派10#楼四房户型。该户型建筑面积约139㎡，4室2厅2卫1厨。推荐指数：★★★★ ，户型亮点：1、户型整体较为方正，方便设计及居住；2、四房设计，功能性更强，便于父母带两个孩子一起居住，还可享受三代同堂之乐；3、入户设计小型隔断，可堆放鞋柜及小型物件，且保障空间的私密性；4、客厅与餐厅相连，外加连接南向阳台，不仅空间更显宽阔，7.1米阳台也利于观景；5、左侧设计为卧室，右侧设计为厅堂，动静分离；6、南向设计主卧及次卧，连接阳台及飘窗，空间更加通透，且增加了房屋的使用面积；7、厨房位于北侧，避免油烟对空间的污染；8、双卫设计，生活更加整洁及便利。

价格：均价6500元/平方米

动态：

中海国际社区现主销中海派10#楼以及5#楼部分房源，户型为89—139㎡的三房至四房，按揭购房98折再减1万元，一次性付款98*98折，整体折后均价6500元/㎡。10月17日，中心金街新推30套街铺，面积为60-120㎡，9000元/㎡起，均价13000元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）

中海国际社区效果图

  中海国际社区是中海地产第四代产品的代表，赣州中海国际社区项目地位于章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面 ，项目拟分期分组团开发，共526亩核心区位的土地，包括多层、小高层、高层和低密度高级住宅等多种建筑形式。 中海地产旗下高端精品物业，项目投资数十亿打造超百万平米大型居住区规划。

物业地址：赣州章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面

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宣佳世纪嘉园(价格动态户型图论坛)

推荐户型：宣佳世纪嘉园F1户型。该户型建筑面积约141㎡。推荐指数：★★★★ ，户型亮点1、客厅与餐厅相连，且连接阳台，不仅更为通透，且空间更宽敞；2、南向设计7.2米景观阳台，利于观景和采光通风；3、主卧位于南向，还设计衣帽间，连接卫生间，功能性强，便于业主生活，但是整体设计浪费空间也较大；4、卧室带有飘窗或连接阳台，通透性强；5、此户型为四房设计，衣帽间也可改为书房，功能性更加强；6、厨房位于北侧，可以避免油烟外溢污染房间及厅室，且连接餐厅，更加便捷；7、双卫设计，空间更加整洁、卫生。

价格：均价6100元/平方米

动态：

宣佳世纪嘉园目前主售1#、6#、8#、9#、10#楼，户型有99-129㎡三房，其中125㎡、129㎡为3+1房，现购房享一次性付款94折，按揭96折，整体折后均价约6100元/㎡；其中6#、8#楼均价约7100元/㎡。2#楼新品即将加推。（具体信息以开发商公布为准）

宣佳世纪嘉园效果图

  宣佳世纪嘉园位于章江新区梅关大道与新赣南大道交汇处（新世纪大桥东南侧），项目面朝章江，临水而建。本项目总占地面积约10.4万㎡，总建筑面积约33.4万㎡，总户数：1258户，容积率为2.3，绿化率为30%，建筑密度约30%，停车位2502个。世纪嘉园由8栋新古典高层住宅建筑、28栋联排洋房建筑、1栋五星甲级商务写字楼及12栋岛状商业风情街、大型地下停车场和3442㎡国际幼儿园组成，秉承了“一轴两带”的设计原则。

物业地址：赣州章江新区章江新区K2、K19地块

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