[摘要] 总归来说，期房多有风险，而现房才是更稳妥的选择。今天小编就给大家推荐一些赣州楼市上的现房教育地产。
房天下讯：买房作为一辈子的大事，在购房前总是要细细调查一番才会下定决心。但是，不少的购房者都不是专业的楼盘研究员，大多只能靠亲朋好友以及售楼处的置业顾问来获取楼盘的各方面的信息，但其中虚实便不可知了。在众多业主维权的事件中，学区、质量、小区规划占据重要的一方面。如今楼市上又多是期房，只要没有交付，学区便不得而知，且每年政府均会对学区划分进行一定的调整；在建的楼栋，又怎么能看的见质量与小区真正的样子呢？总归来说，期房多有风险，而现房才是更稳妥的选择。今天小编就给大家推荐一些赣州楼市上的现房教育地产。
推荐理由：海亮一期清盘在售，85-142㎡热销墅区美宅49.9万起，预计今年六月份可交房。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：赣州章江新区东江源大道66号（赣州中学对面）
房天下提供的售楼电话：
动态： 海亮天城御榕墅二期24#楼143-152㎡四房在售，折后均价13000元/㎡，目前项目16#在售，主要户型为96-112㎡板式三房。二期7#8#板式96-112㎡三房也在售，均价6800元/㎡-7000元/㎡。同时，10#15#住宅楼在售，户型为141㎡三房，在售均价为7000元/㎡。御榕墅一期还剩少量133-142㎡的三房四房在售，折后均价11000元/㎡。现在购房享二房减6万、三房减7万、四房减8万优惠，按揭享98折，一次性付款97折，按时签约98折。海亮一期清盘，85-142㎡热销墅区美宅49.9万起，砸金蛋赢高25000元购房抵用券。（具体以开发商公布为准）
海亮天城效果图
海亮·天城，位于章江新区中心，南侧靠近赣江，北侧咫尺赣州中心城区，统驭滨江公园和中央公园，紧邻滨江二小和赣州八中，交通便利。项目总建筑面积约46.6万㎡，规划有叠墅、小高层、高层等多种业态，开创赣州的低密度人生。
推荐理由：呈祥中央首府准现房在售，折后均价6500元/㎡，现购房可享两房减26999元，三房减36999元。预计今年可交房。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：赣州章江新区兴国路与瑞金路交汇处
房天下提供的售楼电话：
动态： 呈祥中央首府目前在售2#楼1单元房源仅剩二十余套，大户型129㎡、135㎡房源屈指可数，折后均价6500元/㎡，现购房可享两房减26999元，三房减36999元。呈祥中央首府特推出返乡置业六重礼【一重礼】返乡置业保温活动，到访客户即送精美礼品一份！【二重礼】成功购房客户，即可参与新春购房砸金蛋赢家电活动， 百分百中奖！【三重礼】返乡客户成功购房，凭返乡车票可享额外98折优惠！【四重礼】按时签约可再享99折优惠！【五重礼】返乡客户购房即送36999元购房现金抵用券！【六重礼】返乡置业感恩活动十套特价房！（具体以开发商公布为准）
呈祥中央首府效果图
呈祥中央首府位于赣州市核心区域，将建设成集行政办公、商务金融、文化博览、休闲娱乐等多功能为一体的综合生态文明新区。中央首府占据无以伦比的区位，又是沟通新老城区，赣州市市政服务中心，赣州市医院分院、赣州市检察院、国际电网等，市政机构分布周边，新城中心一目了然。
推荐理由：美地亚天骏实景现房，地下产权车位现正火热发售中！
价格：均价7300元/平方米
物业地址：赣州章江新区登峰大道（中央生态公园旁）
房天下提供的售楼电话：
动态： 美地亚天骏新春置业，惊喜不断！118-136㎡景观现房珍藏发售，新春置业，礼品不断！美地亚天骏住宅折后均价7300元/㎡，按时签约99折，实景现房，地下产权车位现正火热发售中！详询售楼部！“每周限量特价房”活动也在进行中，特价房面积为84-136㎡的两房至三房，6300元/㎡起！ 新年就要新玩意，美地亚天骏带你过个不一样的新年： 1、活动期间，凡是老业主带新客户上门登记并成交的，老业主即可免费获得“5000元华润新年购物卡一张”和“价值5000元的车位代金券一张”； 2、活动期间，只要购买美地亚天骏物业的到访客户，皆可参与现场“砸金蛋活动”； 3、到访客户在规定的活动期间内，现场进行来访登记者皆可以免费参与“抽奖活动”。 “砸金蛋“参与方式：每组客户仅限参与一次 活动时间：2016年2月2日-2月29日，老带新活动截止时间为4月1日。 （具体信息以开发商公布为准）
美地亚天骏效果图
美地亚天骏位于赣州章江新区登封大道与蓉江路交汇处东南侧（J3地块），总占地面积34707.15平米，总建筑面积135154.75㎡，规划建设8栋住宅，自带沿街商业，配套一所幼儿园。 项目占据章江新区核心地段，中央生态公园、万象城近在咫尺，数十所中小学、博物馆、人民医院等优质资源环伺左右。 社区采用点式围合空间布局，形成内聚形景观中庭；荟萃法国七处名胜，打造典雅法式园林；新古典主义建筑，将传统工艺与现代材质完美结合；全部户型朝南，均配备大开间客厅及观景大阳台。
推荐理由：宝能城一口价特惠持续进行中，西区住宅预计今年可交房。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：赣州章江新区赣江源大道与瑞金路交汇处
房天下提供的售楼电话：
动态： 宝能城目前主推东区17#88-125㎡三房，在售均价6800元/㎡，7#在售均价6500元/㎡，主力户型面积为130㎡四房、140㎡三房、162㎡四房，东区16#在售面积有78㎡二房，88㎡三房以及134㎡四房，在售均价为6500元/㎡。目前项目在售楼栋还有东区8#楼，主要户型为141㎡的三房和162㎡四房，在售均价6500元/㎡-7000元/㎡，东区9#-10#楼78-116㎡两房至三房在售均价6800元/㎡-7200元/㎡。西区还有少量116㎡-162㎡三房四房在售。现在购房公积金贷款享99折，按揭付款98折，全款97折，按时签约还可再享99折。宝能城一口价房源优惠持续进行中，详询售楼部。（具体以开发商公布为准）
宝能城效果图
赣州宝能城，位于章江新区东面门户位置，南临赣江源大道，东近瑞金路，北接定南路，西靠会昌路，市火车站，无缝接驳老城区，往来交通便捷畅达。 项目定位为“70万平米城市地标生活体”，是宝能地产继高端豪宅系“宝能太古城”之后深耕赣州的又一力作。作为集高端居住、特色商业、5A办公、白金酒店为一体的超大型地标型综合体，项目以逾200米楼高重画城市天际线，拔升城市新高度，为章江新区开辟新商圈、新未来，树立赣州都市化生活的新封面、新地标。 项目总占地面积约12.8万平方米，建筑面积70万平方米，由28栋15-33层不等的高端住宅围合式排布、一栋43层五星级酒店与甲级商务写字楼，以及近9万㎡的体验式商业组成。社区内有92000㎡中心皇家园林，共有3个泳池可供业主亲水(东区泳池880平米、西区泳池840平米、天际泳池430平米);项目建筑涵盖80-240㎡等多种户型，纯板式的高层建筑立面为新典主义风格， 户户南北通透，高层更可一览章江美景;项目严选的环保节能标配，和媲美写字楼配置的LOW-E中空玻璃;项目提供了3712个车位(住宅)，同步豪宅的2：1车户比，让都市居住轻松无忧。 赣州宝能城配套设施完备，核心生活圈云集了博物馆、奥体中心、中央生态公园、区政府、人民医院等行政、商务、文化、娱乐、医疗、教育等高端配套。商业、酒店、写字楼为住宅提供了丰富的配套资源，各形态相互促进，相得益彰，可全方位畅享缤纷生活，未来将真正实现“万般精彩尽一城”的繁华景象。
推荐理由：云星中央星城71-535㎡罕有临街旺铺全城开抢中。新春返乡荣归星城，5988元/平米起购88-149平米名校旁实景现房。
价格：均价6600元/平方米
物业地址：赣州章江新区赣江源大道8号
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动态： 云星中央星城12#楼90-140㎡的全南向板式三房四房在售，均价6500元/㎡-6600元/㎡。目前三期在售2#楼，户型为108㎡及119㎡的三房；3#楼在售户型为84-89㎡两房两厅；7#楼户型为143-150㎡的四房两厅。住宅整体销售均价6500元/㎡。写字楼11#楼均价11000元/㎡。12#号楼案场享全款98折，按揭99折优惠，三期北苑按揭购房享94折，一次性付款享93折优惠。71-535㎡罕有临街旺铺全城开抢中。新春返乡荣归星城，5988元/平米起购88-149平米名校旁实景现房。同时车位热售，首付5万够轻松，详询项目部。
云星中央星城效果图
云星中央星城项目位于章江新区章江源大道与红都大道交界处，占地10.9万平米，总建筑面积约42万平米，一期、二期拥有11栋高层住宅及1栋写字楼，18层，32层 ，总户数为1672户。一期开盘当日全部售罄，销售额近5个亿。项目一二期成交率高达100%，交房率95%，入住率60%。内配高尚中央会所、幼儿园、集中商业设施、大型游泳池、1：0.9的停车位、多组团休闲活动广场、儿童游戏区。户型为两房、三房、四房，面积为85～140平米。30%绿地率。三期收官作品已全新问世，88-149㎡实景现房全城热销。
推荐理由：劲嘉山与城96㎡“四”房，高达约9成的使用率，首付约11万，月供约1800元；118㎡奢阔三房，首付约13万，月供约2100元。现房清盘特惠来袭，所有剩余房源悉数释放！
价格：均价5000元/平方米
物业地址：赣州开发区赣州市开发区赣通大道南侧、华昌路西侧、纬一路北侧
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动态： 劲嘉山与城主推15#楼89㎡“3+1”房！111㎡“3+1”房，116㎡享受型大三房，138㎡“4+1”房。同时13#、14#、16#、17#、18#、19#楼也在售，房源所剩不多，主要户型有80㎡“2+1”房，96㎡“3+1”房，116㎡大三房，124㎡“3+1”房。 现买房享99*99折优惠，15#16#楼总价再减3万，其它楼栋总价再减5万。96㎡“四”房，高达约9成的使用率，首付约11万，月供约1800元；118㎡奢阔三房，首付约13万，月供约2100元。现房清盘特惠来袭，所有剩余房源悉数释放！（具体以开发商公布为准）
劲嘉山与城效果图
劲嘉山与城位于赣州市开发区赣通大道南侧、华昌路西侧、纬一路北侧，项目以南的相邻地块为居住用地或公共绿地，规划有公园、商务、商业中心、学校等市政配套，是今后赣州市的重点开发区域，潜力巨大。 小区内有私家山体公园，是赣州个拥有私家山体公园的社区。小区建筑风格现代、简约、时尚，共计有20栋，其中一栋为3层的商业中心，其它均为高层建筑。住宅绝大多数户型拥有良好的景观资源，且户户朝南，均有入户花园，更显高贵品质。产权年限：商业用地40年，住宅用地70年 产权类型：大产权房 开工时间：2012年 容积率：2.3 绿化率：35% 得房率：83%总户数：2939户 建筑面积：468000平方米 占地面积：156666.66平方米 基本参数：容积率2.3 绿化率35 % 使用率83 % 。
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