[摘要] 近千万的学生们刚刚结束了对他们意义深远的高考，这场所谓“改变命运”的考试，是龙门一跃。不过四年后，当他们走出校园，面对高昂的房价，才知道其实命运并没有发生根本性逆转，真正改变命运的时刻才刚刚开始。
近千万的学生们刚刚结束了对他们意义深远的高考，这场所谓“改变命运”的考试，是龙门一跃。不过四年后，当他们走出校园，面对高昂的房价，才知道其实命运并没有发生根本性逆转，真正改变命运的时刻才刚刚开始。
高考过后就是胆战心惊的“查分”和“报考”。你考了多少分？上一本线了吗？高考VS楼市，如果把赣州楼市看做一场高考，楼市录取分数线又会是多少，你还会是曾经的那个学霸吗？
赣州楼市本科批次："学霸"的不二选择
均价：8000元/㎡以上
在赣州能买这些豪宅的人，和高考能上211、985的差不多，都是“天子骄子”。一流大学是学霸们的不二追求，而高品质豪宅一直是土豪们的追求。
如果早几年，提到赣州豪宅，中航公元是不二之选。不过现在越来越多的楼盘价格刷新了赣州房价上限。现在提到豪宅，大家能想到的是9000元/㎡的中航云府、8500元/㎡恒大翡翠华庭、12000元/㎡宝能太古城。看到这些价格，才发现赣州这么多隐形富豪，富豪的购买力这么大。
中航云府约156-186㎡花园洋房、约190-230㎡城市叠墅，城央低密墅区洋房/叠墅现正热销中。其中1#2#10#11#楼156-186㎡墅质洋房，现购房交8千抵3万，按揭99折，一次性付款97折，按时签约再享99折，折后均价约9000元/㎡；3-9#楼为叠墅房源，面积约190-230㎡，现购房交2万抵10万，再减9万，再享95折*99折，折后均价约16000-17000元/㎡。一期高层住宅房源目前已基本售罄。（具体以开发商公布为准）
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 中航云府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 | |
| 户型 |
| |||||
中航云府是由中航地产旗下的——赣州中航房地产发展有限公司开发建设，中航云府项目处于章江新区老黄金机场的位置，政府规划该区域地块容积率在2.3以内，是新区一个区域性规划低于2.3容积率的区域。项目东面高兴路为赣州市政府倾力打造的城市绿带、南面为40多亩的公共绿地以及东西面的城市绿带，将来成为业主的后花园。项目周边路网丰富，从本项目至市中心南门口，火车站、汽车站等非常便利。
项目由7栋叠拼、4栋洋房、6栋高层组成，规划总户数约为790户，整个小区采用人车分流的设计，车户比约为1：1.2，社区内配套有成人、儿童泳池、儿童乐园、成人健身乐园、羽毛球、老人棋牌室、健康静逸花园等。项目的物业由国家甲级物业中航物业管理，它持续担任过中央两会的接待工作，将为您提供安全、贴心的服务。
地理位置图
 |
赣州楼市本科第二批次：中产阶级的狂欢
均价：7000元/㎡以上
高考中，本二批次的考生不在少数，他们也曾经是学霸中的一员，也许再努力一把名校的录取名单上就会有他们的身影。
中产阶级主要特征就是收入稳定丰富、未来可期。不难看出，中产阶级追求的不仅是居住需求，更多的还是品质。中产阶级置业想解决的不仅仅是居住环境的问题，对于社区的产品品质、区域发展潜力、交通配套、生活配套等都是置业的关键指标。
位于商业中心亦或是环境优美的非毛坯房，洋房都能受到中产阶级的青睐。这些房子大都有成熟的配套，良好的居住环境以及品牌开发商的保证。宝能城；海亮天城、赣州恒大名都等等。
海亮天城二期26#楼96-125㎡南向央景三房四房在售，均价约7800元/㎡。御榕墅三期32#36#楼同时在售，面积为143-151㎡，在售均价15000元/㎡；二期96-140㎡板式三房四房整体在售均价7000元/㎡-7500元/㎡；其它楼栋所剩房源不多。现在购房享99折优惠，详询售楼部。（具体以开发商公布为准）
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 海亮天城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 | |
| 户型 |
| |||||
海亮·天城，位于章江新区中心，南侧靠近赣江，北侧咫尺赣州中心城区，统驭滨江公园和中央公园，紧邻滨江二小和赣州八中，交通便利。项目总建筑面积约46.6万㎡，规划有叠墅、小高层、高层等多种业态，开创赣州的低密度人生。
地理位置图
 |
赣州楼市本科第三批次：改善客群置业之选
均价：6000-6500元/㎡
做学霸是每个高考学生的心愿，但现实却给了我们一个巴掌。在赣州，买房置业也是一样，并不是人人皆土豪，更多是的不断努力，奋斗不息的改善客群。改善群体的购房需求是，环境要好、地段也不能差、周边配套要齐全，小孩越来越大，周边学校也不能少。
开发区的圣地亚哥，章江新区的丽景江山，这些无论从环境、地段还是价格都算得上不错。
6月17日丽景江山紧急加推新品13号楼，81㎡两房和115㎡三房，共推出64套房源，均价6600元/㎡。6月9日推出14#楼115㎡三房，共60套房源，均价6500元/㎡，目前少量在售。10#楼两梯三户高层房源，户型为124㎡三房、142㎡四房；12#楼两梯四户小高层房源，户型为85㎡两房、114㎡三房，共计160套房源，开盘均价6500元/㎡。另1#、3#、5#现热销中，其中1#3#户型为104㎡及115㎡的三房，5#楼户型有81㎡两房；现购房按揭98折，一次性付款97折，折后均价约6000元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
丽景江山项目总建筑面积约23万平方米，规划建筑形态由14幢Art-Deco古典艺术装饰性风格百米高层建筑错落布局而成;同时按先进的规划理念配置社区商业中心、多种生活配套，通过超大规模地下车库设计有效实现人车分流;借鉴意大利园林轴线对称经典景观的布局，融合台地、花镜、景观泳池、儿童游戏区等多种园林要素;再以约21%低密度生活样板程度保证了高层的室内光照，南北阳台远观江景、生态公园，从而造就赣州市罕有的低密度生态宜居高端社区。
| 丽景江山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 | |
| 户型 |
| |||||
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
交通出行图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
赣州楼市专科批次：刚需的选择也不少
均价：5500-6000元/㎡
说完本科，我们来谈谈常被遗忘的专科批次。也许不及本科批次的高材生们风光，但他们却付出了一样的努力，甚至是更加积极地面对生活。这就如同赣州楼市中的刚需一族，唯有不断奋斗才能在赣州哦拥有一个安身立命之所。
刚需的选择反而很多。无论是开发区、站北区或是老城区，在这里都能够找到理想住宅。房源充足，性价比高，配套商圈及教育都在不断完善中。
劲嘉山与城现房清盘，在售户型面积有：80㎡“2+1”房，89㎡“3+1”房，96㎡“3+1”房，111㎡“3+1”房，118㎡大三房，124㎡“3+1”房，138-143㎡“4+1”房。现在买房享99*99折优惠，15#楼总价再减3万，其它楼栋总价再减5万。现房清盘特惠来袭，所有剩余房源悉数释放！现购临街铺面现一次性86折，全款89折优惠。（具体以开发商公布为准）
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 劲嘉山与城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
赣州楼市高职批次：置业赣州的后希望
均价：低于5500元/㎡
回暖的赣州楼市，连房价下限也跟着上涨。以前经常能够看到4800元/㎡，5200元/㎡的价格，到如今6000元/㎡左右在主城区难得一见。不过这类房源并没有绝迹，虽然位置比较偏远，或者面积比较小，但对于刚刚起步又需要在赣州扎根的年轻人来说，不妨选择这样的房子过渡。
价格：均价4000元/平方米
动态： 毅德融城目前首批产品4#楼、6#已全部售罄，二批新品77-107㎡N+1户型即将载誉加推，5000抵25000，火爆认筹中！详询致电5555186。
毅德·融城效果图
毅德·融城，位于大赣州南拓的未来核心区域蓉江新区，市政规划该区域为大赣州的CBD中心，同时还是轨道交通的重要枢纽。总占地15万 ㎡，建筑面积50万㎡，规划户数3336套。ArtDeco风格建筑外立面及新古典主义法式园林，尊贵大方，彰显品位。项目依托于360万平米现代化商业综合体城市，从客户需求出发，立足打造赣南360万方，全家庭城市生活体。
物业地址：赣州开发区赣州市蓉江新区105国道与潭东一路交汇处
房天下提供的售楼电话：
毅德·融城交通图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
