[摘要] 随着电商行业的如火如荼和网络购物的盛行，越来越多的人更倾向于这种足不出户的网络购物体验，实体店铺可谓在夹缝中生存。但即便如此，社区商铺仍具有其自身无可取代的优势与特色。
随着电商行业的如火如荼和网络购物的盛行，越来越多的人更倾向于这种足不出户的网络购物体验，实体店铺可谓在夹缝中生存。但即便如此，社区商铺仍具有其自身无可取代的优势与特色。
一、投资潜力巨大：社区商铺的表现形式主要是1－3层商业楼或建筑底层商铺，面积多样，回报稳定，易出租、转让，属于商铺投资中的“小盘活跃股”，是市场的宠儿。
二、潜在购买力大：消费群体多为社区居民，拥有稳定的长期消费力量。而且，随着社区入住率的提高和居民购买力的增强，商铺的价值会逐渐得以体现和提高。
三、业态多元化满足体验式消费需求：比如，鞋服类商品、电影院、健身房、咖啡厅、茶馆等，鞋服类可试穿，可比较，与网络购物相比较，更能带给消费者真实体验。
四、便捷性能无可比拟：随着生活节奏加快，消费者更在意时间成本，能在短时间内买到性价比高的商品，获得更多的服务成为增强消费者粘性的关键。社区商铺消费群体多为社区居民，下楼即能实现便捷购物，十分方便。
中海国际社区全新升级的三期新品也将于2016年下半年面市，全新中海国际社区营销中心将于8月份再次开放，三期将规划集多层洋房、小高层、高层、商业、幼儿园为一体的章江新区首席城市核心低密度大盘，住宅户型面积为89-150㎡三至四房，在户型产品方面将进行全面升级，将带给客户更加舒适的产品设计，并计划打造中海地产赣州首批非毛坯产品，将为赣州人居带来全新的非毛坯居住体验。
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| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 | |
| 户型 |
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中海国际社区是中海地产第四代产品的代表，赣州中海国际社区项目地位于章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面 ，项目拟分期分组团开发，共526亩核心区位的土地，包括多层、小高层、高层和低密度高级住宅等多种建筑形式。 中海地产旗下高端精品物业，项目投资数十亿打造超百万平米大型居住区规划。
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恒大20，恒大翡翠华庭二期新品9#楼即将加推，约80-126㎡御景非毛坯房，购房即送满屋品牌非毛坯，享赣州中学、城市中央公园、万象城等周边醇熟配套！同时28-180㎡临街金铺持续热销，分秒递减欲抢从速！有意者可在近期多关注项目动态，或前往现场了解更多信息。咨询热线0797-2159999。（具体以开发商公布为准）
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| 恒大·翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 | |
| 户型 |
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赣州·恒大翡翠华庭，系中国实力房企——恒大地产重磅打造的奢府住区典范，赣州豪门居住标准由此更上一层！项目位于赣州章江新区的赣康路与文武坝路的交汇处，赣州中学对面，占地面积约73亩、规划总建筑面积约12.3万㎡、容积率2.5、绿化率35%、规划总户数为1004户。项目拥有2600㎡恒大铂金皇家会所、3600㎡欧陆风情商业街、绝美皇家园林、鼎级航母配套、满屋名品9A非毛坯，并引进中国一级物管资质的金碧物业，以品牌实力缔造赣州奢府典范。
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旺达广场商业综合体A区临街面商铺在售，面积为10-30㎡，一次性98折，按揭99折，整体均价约28000元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）
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| 旺达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价28000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 老城区 | |
| 户型 |
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旺达广场，赣州老城区可售城市综合体，总建筑面积10万㎡，分为地面3层和地下2层，高层高可达11.8米。旺达广场位处赣州老城区张家围路与关刀坪路交汇核心地段，辐射老城区38万常住人口，36个高档小区、3万个家庭，享日均20万财富人流。国内知名的商业管理顾问——深圳富智行有限公司，此次将全程运营、管理赣州旺达广场。10-30㎡独立产权旺铺，10年签约托管运营，确保稳健投资的同时孕育无限增值潜能。
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呈祥中央首府目前2#楼仅剩几套85㎡两房，折后均价6800元/平米。4#楼火爆热销中，仅剩约30套房源在售，户型有135㎡三房及85㎡两房，折后均价约7500元/㎡。现购房可享98折优惠。（具体以开发商公布为准）
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| 呈祥中央首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 | |
| 户型 |
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呈祥中央首府位于赣州市核心区域，将建设成集行政办公、商务金融、文化博览、休闲娱乐等多功能为一体的综合生态文明新区。
中央首府占据无以伦比的区位，又是沟通新老城区，赣州市市政服务中心，赣州市医院分院、赣州市检察院、国际电网等，市政机构分布周边，新城中心一目了然。
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城央一品首付6万，目前住宅7#楼仅剩3套房源，户型为142㎡三房可改四房，现购房可享按揭98折，一次性付款97折，折后均价6800元/㎡；4#楼公寓仅剩少量房源，45㎡以及68㎡一房公寓，折后均价7000元/㎡。详询：0797-5556999。（具体以开发商公布为准）
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| 城央一品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 | |
| 户型 |
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城央一品是由赣州国强房地产开发有限公司在赣州市城市行政核心区、中央商务中心、中央居住中心---章江新区斥巨资打造的品质大盘。整个项目占地近2.7万平方米，总建面近15万平米，绿化率为35%。容积率为3.99，建筑密度29.98%。由8栋11-32层酒店，公寓，住宅等Art Deco风格的景观建筑围合而成，其中住宅建筑面积97038㎡，底商建筑面积10792㎡。
建筑采用百年经典的Art Deco建筑风格，拥有五星标准酒店、露天景观泳池，小区共有1096个车位，采用人车分流。整个项目位于章江新区的中心区域，项目区块目前是整个赣州现在以致未来的发展重点、中心，以章贡区政府和城市中央公园为中心，正在形成赣州的中高端建筑群落，城央一品项目则处于章江新区的中心位置，与章贡区政府一街之隔，在城市中央公园的北面，区位配套和交通优势极为明显。项目北侧是横贯城市主干道兴国路，连接赣州政务区，驱车至市政府、黄金广场也仅需3左右的，整个章江新区建立快速路、主干路，次干路基本成形，交通十分便利。
在景观方面，项目南侧是政府重点打造的城市中央公园，这里的生态环境非常适合居住。项目东侧是“市政园林规划的高兴路艺术飘廊”，城央一品内拥1.5方纯正欧式皇家园，外享城市中央公园外，可就近享受赣州的“艺术飘廊”，三重不同风格的景观资源，让你尽情享受。
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