[摘要] 房子有一个好户型那简直就可以堪称完美！那么，究竟好户型的标准是什么呢？
房天下讯：一年一度的七夕节来了，还在苦思冥想送啥礼物么？爱她就送她完美大户型！保证让你爱的她开心到不行！怎样的房子堪称完美，小编今天为您来解析！
1.户型方正
方正的房子整体利用率比较高。各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积，同时不好摆放家具。
2.动线合理
动线是指屋内的活动路线，户型的设计影响到动线的流畅性和居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率。动线主要分三类：居住动线、家务动线、来客动线。
动线良好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
3.通透性
通透性主要是指户型的通风和采光。好两面可以采光和通风，其次是相邻两面采光，只有一面采光通风效果差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。
4.干湿分区
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些区域有一定的分隔。
卫生间、厨房相连在一起的设计就对了，需要有窗户，注意通风避免滋生细菌。
5.动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
合理的动静分区户型：常常有人活动的区域应该靠近玄关，尤其是厨房客厅；而静区主要供业主休息，相对比较安静，应该设计在房子的内部，减少相互之间的干扰。
6.尺寸合理
客厅和主卧室小也不得小于12平方米，客房好也能达到8平方米左右。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，厨房一般是5㎡、卫生间一般4㎡左右。
看了上面为大家介绍的内容，相信大家在看房选房的过程中一定能够顺利选到适合自己的好户型。
动态：中创·水韵春天傲踞章江新区核心区域，位于城市主干道赣放源大道与文武坝路交汇处，坐拥城市交通枢纽，多条公交线路环伺左右，生活出行四通八达。中创水韵春天90㎡房源，户型方正，全明布局，南北双阳台，舒适大气;4.2米大开间客厅、2.2米进深景观大阳台;卧室内置大飘窗、独立双卫浴，自由挥洒生活情调;书房静居一隅，安宁惬意，打造书香满溢的自在空间;超30㎡纯赠送面积，两房可拓大平层四房，使居住空间从甜蜜婚房完美过渡到三口之家，免置换之忧，堪为成长型家庭的置业福音。一期房源即将面世，敬请期待！（具体以开发商公布为准）
价格：待定
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| 中创·水韵春天基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 | |
| 收房时间 | 开发商 | 赣州中创置业有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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项目特色：品牌地产,小户型,宜居生态地产
交通状况：公交：乘坐K2路、8路、27路公交可到项目地。驾车：位于城市主干道赣江源大道与文武坝路交汇处。
绿化率：40%
容积率：2.99
户型图品鉴：
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中创·水韵春天是赣州中创置业有限公司继赣州核心商业地标“中创国际城”项目后开发的全新住宅项目。该项目位于章江新区J11地块——城市主干道赣江源大道与文武坝路交汇西南侧，项目占地面积26455平米，总建筑面积近10万平米，容积率为2.99，绿化率高达40%;总户数为794户，设机动车停车位795个，非机动车停车位794个。
物业地址：赣州章江新区赣州市赣江源大道与文武坝路交汇处
房天下提供的售楼电话：
动态：2016年7月14日上午11时18分，热烈的礼炮声伴随漫天纷飞的金片，赣州亿邦地产倾力打造的东山新地标——凯旋城展示中心隆重揭幕，约26万平米纯粹法式大盘正式亮相南康。赣州亿邦地产集多年开发经验，打造亿邦开拓南康城——凯旋城。占位赣南大道与复兴大道交汇处，坐揽新区繁华核心，专享全配套一站生活。来自法国的专业建筑设计团队精心打造，在的东山新区大气奉献1400余户高端席位。项目配套3200平米中英文双语幼儿园、品牌影城和大型商超，更与规划小学和初中一路之隔。凯旋城，以匠人之心雕琢生活每处细节，将纯粹法式建筑的独特魅力映射到您的未来生活。
价格：待定
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| 凯旋城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南康 | |
| 收房时间 | 开发商 | 赣州亿邦房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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项目特色：教育地产,复合地产,景观居所
交通状况：自驾：赣南大道、复兴大道、105国道、规划机场快速路、赣定高速、规划城市轨道3号线；公交：135公交车由赣州公交枢纽经赣南大道至南康公交中心，115公交车由赣州火车站经105国道至南康东门客运站。
绿化率：30%
容积率：3.70
户型图品鉴：
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赣州亿邦地产集多年开发经验，打造亿邦开拓南康城——凯旋城。占位赣南大道与复兴大道交汇处，坐揽新区繁华核心，专享全配套一站生活。来自法国的专业建筑设计团队精心打造，在的东山新区大气奉献1400余户高端席位。项目配套3200平米中英文双语幼儿园、品牌影城和大型商超，更与规划小学和初中一路之隔。凯旋城，以匠人之心雕琢生活每处细节，将纯粹法式建筑的独特魅力映射到您的未来生活。
物业地址：赣州南康复兴大道与赣南大道交汇处
房天下提供的售楼电话：
动态：佳龙太古城首期88-186㎡墅级阔景高层新品，于7月30日启动火爆认筹，存2000抵20000，再送15000元租房基金！现场气氛火爆，参与认筹还能参与抽取幸运大奖！
价格：待定
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| 佳龙太古城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南康 | |
| 收房时间 | 开发商 | 赣州市南康区佳龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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项目特色：不限购
交通状况：紧邻主干道、南山大道、和谐路、南水大道、交通网纵横、公交车、五尽享南水新区商业娱乐生活配套。
绿化率：30%
容积率：2.20
户型图品鉴：
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项目地块整体方正，占地48.21亩，总建筑面积约9.6万平方米，容积率2.2，绿地率30%，小区自有花园1.7万平方米，8000亩南山森林公园。规划高层496户，户户坐北朝南，独立的入户花园；别墅49户，由46栋联排别墅和3栋独栋别墅组成，车位708个，车配比达1：1.3.本项目为人车分流，小区内不进车，小区入口共有两个，主入口设在项目南面中间，北面中段为副出入口，每个出入口均设有地下停车场入口。配套商业面积3800平方米,小区还配有2500平方米豪华幼儿园配套，高层一楼将打造为高层架空层的泛会所空间，集中为商务、休闲、健身等设施，是一个集中性公共服务空间。
物业地址：赣州南康南山大道与和谐路交汇处往北200米
房天下提供的售楼电话：
动态：香格里拉首批单位90-119㎡南向江景高拓户型 ，即将登场，敬请期待！（具体以开发商公布为准）
价格：待定
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| 香格里拉基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 开发商 | 赣州福荣实业有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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项目特色：江景地产
交通状况：项目交通便捷路网四通八达，主要路网由两条横轴一条纵轴所贯穿，沿105国道转客家大道过南河大桥驱车10即可达河套老城区南门口，沿东江源大道驱车5即可到达华润万象城，沿迎宾大道可通往飞机场，沿105国道北至AAAA级旅游景区宝葫芦山庄、南至大学城及南康方向。
绿化率：35%
容积率：2.46
户型图品鉴：
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香格里拉总占地面积4.88万㎡，总建筑面积约17.5万㎡，容积率为2.5，绿化率高达35%，项目由6栋高层、7栋多层以及1.4万㎡的商业所组成，整体以现代、简约、时尚的设计风格理念打造，在规划中包含了星级酒店式公寓、LOFT公寓、近20000㎡的shoppingMALL，未来将成为集商业、商务、休闲、娱乐为一体的生态宜居项目。 整个小区采用人车分流的设计，车位比高达1:1.3，这样的设计可以保证每一位业主的出入安全，高配比的车位是豪宅的必备条件。 在园林方面项目邀请国内知名园林设计公司——SEED LANDSCAPE花费重金打造，园林以现代、简约、自然的人文主义为设计方向，小区内设有休闲广场、草坪绿地、休闲座椅、步行环道、儿童游乐等休闲设备，是您和家人茶余饭后的好去处，主入口以水景为重点，利用草坡和各种植物有序的分散在中心水景周围，与建筑风格融合统一创造人与自然和谐共处的的自然生态居住社区。 香格里拉聘请国家一级资质物业公司——金地物业。金地物管连续五年蝉联中国物业服务质量1，多年来获得“中国物业服务百强企业综合实力10”等百余项殊荣。在社区物业管理上，以“精品服务，真情关爱”为服务理念，将竭力满足社区居民生活需求、提高社区居民生活质量，并推进智慧社区的建设。同时，香格里拉小区内配套有社区食堂、社区农场、医疗保健中心等便民设施，贴心呵护每一位业主。 香格里拉项目是由中建海峡建设发展有限公司承建，该公司在承建了多个地标性建筑。先后创鲁班奖、 闽江杯 、榕城杯优质工程400多项，创国家QC成果 、省市文明工地 、省部级工法150多项，为香格里拉项目的质量品质提供了坚实的保障。
物业地址：赣州开发区华坚南路与金兰路交汇处
房天下提供的售楼电话：
动态：台湾城样板房7月23日开放，项目预计9月首推1#3#房源，为83-130㎡两房2+1户型、三房3+1户型，现推出认筹优惠通行证（具体以开发商公布为准）。
价格：待定
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| 台湾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 开发商 | 赣州昌泰资产管理有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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项目特色：
交通状况：乘坐27路、31路、112路、117路公交车可到达。
绿化率：40%
容积率：4.50
户型图品鉴：
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台湾城总建筑面积42万平米，1830套高层住宅，83㎡的经济两房，105-116㎡的舒适小三房和129㎡奢侈大三房，每一个户型都可以做到N+1，都有超大面积的赠送！小区采用了人车分流的人性化设计理念，3215个双层地下停车位、园林中心泳池、入户大堂、休息会所；新中式台湾风情园林，秉承Art-Deco建筑风范，融汇台湾风土人情于建筑艺术之中，打造赣州「全新城市风景线」，建成之后，将成为集住家、休闲、餐饮、办公、商贸等功能为一体的一站式城市综合体。
物业地址：赣州开发区东江源大道东侧（汽车南站旁）
房天下提供的售楼电话：
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