[摘要] 2016赣州楼市风起云涌，新盘加推势头迅猛，价格大战此起彼伏！房天下带您了解赣州房产实时动态，直击楼市前沿。看赣州“热盘”实时报价，整合时下热门楼盘，每日播报动态及价格，洞晓未来热域变化。
房天下讯：2016赣州楼市风起云涌，新盘加推势头迅猛，价格大战此起彼伏！房天下带您了解赣州房产实时动态，直击楼市前沿。看赣州“热盘”实时报价，整合时下热门楼盘，每日播报动态及价格，洞晓未来热域变化，掌握近期房价走势，为置业者提供购房的讯息！
云星公园大观6#楼209-477㎡大平层，预计10月加推。项目2#楼【天骄】209-375㎡瞰湖大平层，在售均价9500元/㎡。目前3#楼在售户型面积为141-144㎡，折后均价8100元/㎡，5#在售户型有244-271㎡奢适大平层，两梯两户，专梯入户，折后均价为9800元/㎡。（具体以开发商公布为准）
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效果图
动态：云星公园大观2#、6#楼209-477㎡大平层，预计10月加推。项目2#楼【天骄】209-375㎡瞰湖大平层，在售均价9500元/㎡。目前3#楼在售户型面积为141-144㎡，折后均价8100元/㎡，5#在售户型有244-271㎡奢适大平层，两梯两户，专梯入户，折后均价为9800元/㎡。（具体以开发商公布为准）
容积率：3.50
绿化率：30.00
项目简介：云星·公园大观占位章江新区CBD，对望中央公园，项目集高端住宅、湖滨商业、私属会所、五星级幼儿园于一体，其中6栋超高层建筑，高达40层146米。项目定位为“湖央正席，空中观邸”，纯大户住区设计，建筑布局行列式一字排开，户户南向瞰湖；现代风格景观园林，一步一景，配以室外绝美叠泉泳池，外湖内景，一览无余，真正做到阳光、清风、绿水跃然入室；此外，为匹配赣州塔尖人物尊崇生活，云星集团礼聘全球五大行之一的物管——高力国际为项目物业服务顾问，以多种定制式尊贵服务，为未来生活在这里的业主提供贴心服务。
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交通图
物业地址：赣州章江新区商圈章江路中央生态公园正面
动态：海亮天城27#楼110-140㎡三四房即将加推，敬请期待。目前在售御榕墅三期32#33#36#楼，面积为143-151㎡，在售均价16000元/㎡，购御榕墅总价减5万，再享受98折优惠。在售42#楼，户型面积有95-125㎡三至四房，均价约8500元/㎡。在售29#，户型有96-112㎡园景三房，在售均价8000元/㎡。目前，项目二期还剩下少量96-140㎡板式三房四房在售，整体均价约7600-8000元/㎡，现在购房享全场99折优惠。（具体以开发商公布为准）
交通状况：东侧为赣康路，西侧为文武坝路，北侧为九曲河路，南侧为红都大道， 10抵达火车站，20黄金机场。
容积率：2.30
绿化率：40.00
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效果图
| 海亮天城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 二居室(85.00㎡)四居室(125.00㎡)四居室(150.98㎡) | 收房时间 | 预计2017年底42#可交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推二期27# |
项目简介：海亮天城，位于章江新区中心，南侧靠近赣江，北侧咫尺赣州中心城区，统驭滨江公园和中央公园，紧邻滨江二小和赣州八中，交通便利。项目总建筑面积约46.6万㎡，规划有叠墅、小高层、高层等多种业态，开创赣州的低密度人生。
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交通图
物业地址：赣州章江新区东江源大道66号（赣州中学对面）
宝能城【双悦】87-92㎡创新复式四房即将加推，现主售185-191㎡家业大宅。另有少量79-162㎡两至四房火热销售中！整体在售均价7800元/㎡，公积金购房99折，一次性付款97折，按揭付款98折。
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效果图
动态：宝能城【双悦】87-92㎡创新复式四房即将加推，现主售185-191㎡家业大宅。另有少量79-162㎡两至四房火热销售中！整体在售均价7800元/㎡，公积金购房99折，一次性付款97折，按揭付款98折。
容积率：3.50
绿化率：30.00
项目简介：赣州宝能城，位于章江新区东面门户位置，南临赣江源大道，东近瑞金路，北接定南路，西靠会昌路，市火车站，无缝接驳老城区，往来交通便捷畅达。 项目定位为“70万平米城市地标生活体”，是宝能地产继高端豪宅系“宝能太古城”之后深耕赣州的又一力作。作为集高端居住、特色商业、5A办公、白金酒店为一体的超大型地标型综合体，项目以逾200米楼高重画城市天际线，拔升城市新高度，为章江新区开辟新商圈、新未来，树立赣州都市化生活的新封面、新地标。 项目总占地面积约12.8万平方米，建筑面积70万平方米，由28栋15-33层不等的高端住宅围合式排布、一栋43层五星级酒店与甲级商务写字楼，以及近9万㎡的体验式商业组成。社区内有92000㎡中心皇家园林，共有3个泳池可供业主亲水(东区泳池880平米、西区泳池840平米、天际泳池430平米);项目建筑涵盖80-240㎡等多种户型，纯板式的高层建筑立面为新典主义风格， 户户南北通透，高层更可一览章江美景;项目严选的环保节能标配，和媲美写字楼配置的LOW-E中空玻璃;项目提供了3712个车位(住宅)，同步豪宅的2：1车户比，让都市居住轻松无忧。 赣州宝能城配套设施完备，核心生活圈云集了博物馆、奥体中心、中央生态公园、区政府、人民医院等行政、商务、文化、娱乐、医疗、教育等高端配套。商业、酒店、写字楼为住宅提供了丰富的配套资源，各形态相互促进，相得益彰，可全方位畅享缤纷生活，未来将真正实现“万般精彩尽一城”的繁华景象。
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交通图
物业地址：赣州章江新区赣江源大道与瑞金路交汇处
耳听为虚，眼“鉴”为实，翡翠公寓6#非毛坯交付样板房，9月22日，已华美绽放！【4999】元/㎡起，抢九方/沃尔玛城市综合体之上，48-50㎡非毛坯江景【翡翠公寓】。抢购热线：6198888。
推荐理由：
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效果图
动态：【赣南电商城】48-50㎡翡翠公寓B座即将载誉而来！首付3起，4999元/㎡起，月供只需1000多，9月10日认筹开启，交2000抵10000元；5#非毛坯翡翠公寓还有少量在售，送1800元/平米，33-46平米，首付3万起，月供1000多。7#8#沃尔玛旁少量商铺火爆热销中，1楼均价约22000元/㎡。在售9-12#、15#、16#楼商业，一层折后均价约19000元/㎡，首付3万起，总价15万起；按揭95折，按时签约再享99折；15-55平米沃尔玛旁城央金铺全城抢购分秒递减中。（具体以开发商公布为准）
项目特色：
容积率：2.60
绿化率：24.39
项目简介：赣南电商城位于赣州老城区核心商贸圈八一四大道和赣南大道两大城市主干道交会处，赣南贸易广场等众多成熟市场，是连接赣州四大商圈的核心枢纽，项目总占地面积约175亩，总建筑面积约45万平方米，为赣州市老城区超大型的综合商业体，重金聘请150多年房地产服务经验的世界五大行之一——英国太平戴维斯为赣南电商城招商运营管理保驾护航，它带给赣南电商城的，绝不仅仅是世界五大行的招商运营管理经验，更是一种历经数百年风雨之后，沉淀的招商品牌保障、运营经验保障。同时，赣南电商城与世界500强商超沃尔玛达成合作，提升了整个项目的商业品牌知名度和在赣南商业领域的影响力，为项目带来了可以辐射18县（市、区）的千万客流保障。项目主要规划有贸易品牌批发中心、大型购物广场、星级酒店、SOHO公寓和品质住宅等，从地段核心保障、开发实力保障、规划设计保障、招商品牌保障、运营经验保障、电商平台保障、物流便捷保障、配套齐全保障、千万客流保障、产品优势保障等十大保障来打造“贸易广场升级版”，保障经营户和投资者的利益，让商业价值大化。强强联手，多方合作，共同铸就赣南商业新地标！
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户型图
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交通图
动态：恒大·翡翠华庭预计9月底推出7#楼，户型为107、121、128㎡的三房。（具体信息以开发商公布为准）
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效果图
项目简介：赣州·恒大翡翠华庭，为中国实力房企——恒大地产重磅打造的奢府住区典范，赣州豪门居住标准由此更上一层！项目位于赣州章江新区的赣康路与文武坝路的交汇处，赣州中学对面，占地面积约73亩、规划总建筑面积约12.3万㎡、容积率2.5、绿化率35%、规划总户数为1004户。项目拥有2600㎡恒大铂金皇家会所、3600㎡欧陆风情商业街、绝美皇家园林、鼎级航母配套、满屋名品9A非毛坯，并引进中国一级物管资质的金碧物业，以品牌实力缔造赣州奢府典范。
容积率：2.50
绿化率：35.00
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户型图
动态：金九银十，赣州·恒大名都全新双景楼王载誉而来！12#双景楼王诚意登记火爆开启！105-139㎡热销三房，户型方正通透，揽江御园享双系绝景！户户配备新风空气净化系统，送1600元/㎡全屋品牌非毛坯！仅90尊珍贵席位，全城争藏，分秒递减，敬请期待！
交通状况：恒大名都交通四通八达，距离南门广场、九方购物中心、万盛购物中心等仅需5。同时项目距离火车站、长途汽车站仅1公里，出行极其方便！目前公交线路共计12条，具体包括5路内环、5路外环、9路、9路外环、19路、109路、116路、129路、k1路、k3路、东河专线、西河专线，出行任性，轻松畅通全城。
容积率：2.80
绿化率：35.00
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效果图
| 赣州·恒大名都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 站北区 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(122.47㎡)三居室(106.51㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日二期13#可交付 | 开盘时间 | 预计2016年9月底加推12# |
项目简介：赣州·恒大名都，系中国地产龙头企业——恒大地产登陆赣州的重磅奢装豪宅大盘。项目位于章江大桥头，占地面积约166亩、规划总建筑面积约31万㎡、容积率2.8、绿化率35%、规划总户数为2338户。项目拥有国际级航母配套、皇家园林、御江揽湖双水景、满屋9A非毛坯，并引进国家一级物管资质的金碧物业，成就千里赣江奢装城！
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交通图
物业地址：赣州站北区京九路161号（章江大桥东桥头）
动态：中航云府二期即将升级入市，89㎡复式四房、117㎡复式阔绰四房、134㎡平层五房、137㎡复式六房；180-240㎡双拼联排别墅，使用面积达800㎡。项目目前在售1、2、10、11#楼洋房，户型为158㎡的四房，交8千抵3万元，一次性付款97折，按揭99折，按时签约还可再享99折优惠，均价9000元/㎡；另叠墅在售，为190-230㎡，一次性付款92折，按揭95折，按时签约还可再享99折，均价17000元/㎡。（具体以开发商公布为准）
交通状况：项目东临高兴路、南临水南路、西临赣康路、北临信丰路，附近规划公交站点共有2个，乘坐137路、139路可达到，也可乘坐28路公交车到中央生态公园站下车，穿过章贡区政府，沿赣康路往北走约500米即可看到项目地。
容积率：2.20
绿化率：35.20
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效果图
| 中航云府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 四居室(158.08㎡)四居室(229.87㎡)四居室(229.87㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日17#楼交房 | 开盘时间 | 2016年3月19日推17#楼 |
项目简介：中航云府是由中航地产旗下的——赣州中航房地产发展有限公司开发建设，中航云府项目处于章江新区老黄金机场的位置，政府规划该区域地块容积率在2.3以内，是新区一个区域性规划低于2.3容积率的区域。项目东面高兴路为赣州市政府倾力打造的城市绿带、南面为40多亩的公共绿地以及东西面的城市绿带，将来成为业主的后花园。项目周边路网丰富，从本项目至市中心南门口，火车站、汽车站等非常便利。项目由7栋叠拼、4栋洋房、6栋高层组成，规划总户数约为790户，整个小区采用人车分流的设计，车户比约为1：1.2，社区内配套有成人、儿童泳池、儿童乐园、成人健身乐园、羽毛球、老人棋牌室、健康静逸花园等。项目的物业由国家甲级物业中航物业管理，它持续担任过中央两会的接待工作，将为您提供安全、贴心的服务。
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交通图
物业地址：赣州章江新区水南路与赣康路交汇处（老机场区域）
动态：嘉福金融中心主销1#2#6#楼，户型为124-141㎡的三房；另3#在售160㎡四房，5#楼主推183㎡四房，整体在售均价8700元/㎡，现在购房可享受98折优惠。预计中秋节前后推商铺（具体以开发商公布为准）
交通状况：南门口乘坐28路到中央生态公园下车，再沿章江路走到江边即到。
容积率：3.69
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效果图
绿化率：35.00
项目简介：嘉福金融中心项目系赣州章江新区金融商务区的核心建筑群落，由一栋五星级酒店、一栋高标准写字楼及6栋39层高尚住宅组成。总用地面积54412.8㎡，总建筑面积269960.86㎡，其中商业裙楼面积12429.33㎡，酒店及公寓式酒店建筑面积37989.7㎡，写字楼建筑面积26252.45㎡；容积率3.69；建筑密度31.56%；住宅总户数874户。
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交通图
物业地址：赣州章江新区橙乡大道26号(区政府沿章江路往西600米)
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效果图
动态：中海国际社区全新升级的三期新品凯旋门预计9月中下旬面市。首推3#、5#楼非毛坯房，89㎡-115㎡的非毛坯三房户型；6#、7#、8#、9#楼毛坯房，户型为115-136㎡的三房及四房户型。全新中海国际社区营销中心及样板间8月6日已开放。二期尚有少量商铺在售，均价15000元/㎡，面积为50-170㎡（具体信息以开发商公布为准）
容积率：3.20
绿化率：35.00
项目简介：中海国际社区是中海地产第四代产品的代表，赣州中海国际社区项目地位于章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面 ，项目拟分期分组团开发，共526亩核心区位的土地，包括多层、小高层、高层和低密度高级住宅等多种建筑形式。 中海地产旗下高端精品物业，项目投资数十亿打造超百万平米大型居住区规划。
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交通图
物业地址：赣州章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面
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效果图
动态：华润中心万象城即将推出23#楼，现诚意登记倒计时，交5千抵1万+享额外开盘钜惠，户型为99-127㎡高拓四房。现在售22#楼，均价7800元/㎡，户型为89㎡的两房及103㎡的小三房。均价7800元/㎡，公积金99折，商贷96折。另在售商街——幸福汇，为90-1000多㎡，均价2万/平；写字楼华润大厦C座，为120-300㎡，均价7800元/㎡。（具体信息以开发商公布信息为准）
容积率：0.00
绿化率：24.00
项目简介：华润中心万象城项目定位为赣南首席都市综合体，占地约19万平米，建筑面积约85万平米。地块西南临登峰大道，东南倚新赣州大道，琴江路与三百山路于地块中交汇穿过。周边政务、商业、教育资源聚集，是章贡区价值显著的黄金地块。整体规划集大型购物中心——万象城、高端写字楼——华润大厦、高尚住宅——幸福里、万象城商业街——幸福汇、五星级酒店于一体！全方位满足购物、办公、餐饮、娱乐及居住等各种需求！
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交通图
物业地址：赣州章江新区中央生态公园对面
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