[摘要] 2016赣州楼市风起云涌，新盘加推势头迅猛，价格大战此起彼伏！房天下带您了解赣州房产实时动态，直击楼市前沿。
房天下讯：2016赣州楼市风起云涌，新盘加推势头迅猛，价格大战此起彼伏！房天下带您了解赣州房产实时动态，直击楼市前沿。看赣州“热盘”实时报价，整合时下热门楼盘，每日播报动态及价格，洞晓未来热域变化，掌握近期房价走势，为置业者提供购房的讯息！
动态：城市主场风雨无阻，成功挑战笑脸吉尼斯，105-138㎡学府美宅即将登场！项目规划有住宅和公寓式酒店，住宅户型全面揽景设计，坐北朝南，方正通透，面积适中；同时小区内规划有8000平米中心园林和约5000平米住宅底商，环境宜人，生活方便，居住度非常高。
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效果图
| 城市主场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月开盘 | |
容积率：3.00
绿化率：35.00
项目简介：1、项目规划建设有5幢高层建筑，其中 4栋规划为住宅，1栋为公寓式酒店，住宅户型全面揽景设计，坐北朝南，方正通透，面积适中；同时小区内规划有近8000平米中心园林和约5000平米住宅底商，项目距离豪德小学不到200米距离，孩子步行几可直到学校，同时可以享受万盛MALL、宝能城、万象城等六大综合体繁华商业配套，5可轻松拥揽衣食享乐购。 2、纯粹“人车分流”的社区，小区内部没有规划机动车道，所有两轮车（电动车和摩托车）都必须进地下室，地下室专门设有机动车位和非机动车位，同时车位配比高达1：1，可满足业主对车位的需求。
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交通图
物业地址：赣州章江新区赣江源大道和宁都路交汇处（市广电中心旁）
动态：香格里拉95—122㎡江景美宅诚意登记火爆进行中，“水岸诗地 香伴一生”新品发布会9月23日启幕！敬请期待！
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效果图
| 香格里拉基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区商圈 |
| 户型 | 二居室(95.00㎡)三居室(122.00㎡)三居室(114.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月首推10楼 | |
容积率：2.46
绿化率：35.00
项目简介：香格里拉项目总占地面积4.88万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率为2.5，绿化率高达35%，项目由6栋高层、7栋多层以及商业综合体所组成，整体以现代、简约、时尚的设计风格理念打造，在规划中包含了星级酒店式公寓、LOFT公寓、近20000㎡的shoppingMALL，未来将成为集商业、商务、休闲、娱乐为一体的生态宜居项目。 整个小区采用人车分流的设计，车位比高达1:1.3，这样的设计可以保证每一位业主的出入安全，高配比的车位是豪宅的必备条件。 在园林方面项目邀请国内知名园林设计公司——SEED LANDSCAPE花费重金打造，园林以现代、简约、自然的人文主义为设计方向，小区内设有休闲广场、草坪绿地、休闲座椅、步行环道、儿童游乐等休闲设备，是您和家人茶余饭后的好去处，主入口以水景为重点，利用草坡和各种植物有序的分散在中心水景周围，与建筑风格融合统一创造人与自然和谐共处的的自然生态居住社区。 香格里拉聘请国家一级资质物业公司——金地物业。金地物管连续五年蝉联中国物业服务质量1，多年来获得“中国物业服务百强企业综合实力10”等百余项殊荣。在社区物业管理上，以“精品服务，真情关爱”为服务理念，将竭力满足社区居民生活需求、提高社区居民生活质量，并推进智慧社区的建设。同时，香格里拉小区内配套有社区食堂、社区农场、医疗保健中心等便民设施，贴心呵护每一位业主。 香格里拉项目是由中建海峡建设发展有限公司承建，该公司在承建了多个地标性建筑。先后创鲁班奖、 闽江杯 、榕城杯优质工程400多项，创国家QC成果 、省市文明工地 、省部级工法150多项，为香格里拉项目的质量品质提供了坚实的保障。
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交通图
物业地址：赣州开发区商圈华坚南路与金兰路交汇处
动态：台湾城1#3#楼，首开当天售罄。（具体信息以开发商公布为准）
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效果图
| 台湾城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 |
| 户型 | 二居室(82.97㎡)三居室(111.28㎡)三居室(105.67㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月1#3#楼可交房 | 开盘时间 | 2016年9月13日推1#3#楼 |
容积率：4.50
绿化率：39.80
项目简介：台湾城总建筑面积42万平米，1830套高层住宅，83㎡的经济两房，105-116㎡的舒适小三房和129㎡奢侈大三房，每一个户型都可以做到N+1，都有超大面积的赠送！小区采用了人车分流的人性化设计理念，3215个双层地下停车位、园林中心泳池、入户大堂、休息会所；新中式台湾风情园林，秉承Art-Deco建筑风范，融汇台湾风土人情于建筑艺术之中，打造赣州「全新城市风景线」，建成之后，将成为集住家、休闲、餐饮、办公、商贸等功能为一体的一站式城市综合体。
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交通图
物业地址：赣州开发区东江源大道东侧（汽车南站旁）
动态：毅德融城目前4#、6#、2#已全部售罄，3#少量珍藏复式抄底热销中！ 75-105㎡高赠送新品即将加推，交5000抵35000元，再享93折优惠，全城火爆认筹中！（具体以开发商公布为准）
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效果图
| 毅德·融城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 |
| 户型 | 一居室(77.85㎡)一居室(81.70㎡)二居室(109.16㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日3#楼107㎡户型可交付 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推新品 |
容积率：2.50
绿化率：35.00
项目简介：毅德·融城，位于大赣州南拓的未来核心区域蓉江新区，市政规划该区域为大赣州的CBD中心，同时还是轨道交通的重要枢纽。总占地15万 ㎡，建筑面积50万㎡，规划户数3336套。ArtDeco风格建筑外立面及新古典主义法式园林，尊贵大方，彰显品位。项目依托于360万平米现代化商业综合体城市，从客户需求出发，立足打造赣南360万方，全家庭城市生活体。
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交通图
物业地址：赣州开发区赣州市蓉江新区105国道与潭东一路交汇处
动态：赣州东城国际在售1-4#楼，电梯房户型为91㎡的两房，110㎡的三房，楼梯房户型为140㎡的三房，一次性付款95折，按揭95折，按时签约再享99折，折后均价6100元/㎡。购房可以享受分期付款。（具体信息以开发商公布为准）
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效果图
| 赣州东城国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 老城区 |
| 户型 | 二居室(90.00㎡)二居室(94.00㎡)三居室(111.00㎡) | 收房时间 | 2017-7-31北区1-4#楼交付 | 开盘时间 | 2016年1月16日北区1-4#楼加推 |
容积率：1.89
绿化率：23.00
项目简介：赣州东城国际坐落于老城区城市中心----文明大道东延段慈云塔路。交通便捷，公交路线通达四方，5通达老城区主要地点，项目周边配套齐全，让你幸福生活。项目规划用地面积为15902.7㎡、总建筑面积为47611.67㎡、容积率为1.89、绿地率30%；项目总户数200户，由6栋多层、小高层组成的4万方小型楼盘、项目低容积率、高绿化率、394个充裕车位，满足居家和商业的停车需求，项目自带两层底商，满足日常生活购物需求。东城国际，精心筑就炫彩生活的醇熟领地，让你真正融入繁华生活圈，畅享无限优越生活无压力。
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交通图
物业地址：赣州老城区文明大道东延段（万象国际旁）
动态：云星公园大观6#楼209-477㎡大平层，预计10月加推。项目2#楼【天骄】209-375㎡瞰湖大平层，在售均价9500元/㎡。目前3#楼在售户型面积为141-144㎡，折后均价8100元/㎡，5#在售户型有244-271㎡奢适大平层，两梯两户，专梯入户，折后均价为9800元/㎡。（具体以开发商公布为准）
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效果图
| 云星公园大观基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区商圈 |
| 户型 | 三居室(143.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底2#可交房 | 开盘时间 | 预计2016年5月1日2#开盘 |
容积率：3.50
绿化率：30.00
项目简介：云星·公园大观占位章江新区CBD，对望中央公园，项目集高端住宅、湖滨商业、私属会所、五星级幼儿园于一体，其中6栋超高层建筑，高达40层146米。项目定位为“湖央正席，空中观邸”，纯大户住区设计，建筑布局行列式一字排开，户户南向瞰湖；现代风格景观园林，一步一景，配以室外绝美叠泉泳池，外湖内景，一览无余，真正做到阳光、清风、绿水跃然入室；此外，为匹配赣州塔尖人物尊崇生活，云星集团礼聘全球五大行之一的物管——高力国际为项目物业服务顾问，以多种定制式尊贵服务，为未来生活在这里的业主提供贴心服务。
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交通图
物业地址：赣州章江新区商圈章江路中央生态公园正面
动态：君悦滨江86-138㎡瞰江官邸，少量席位，6400元/平米起，中国百强房企联发集团实力保证，席位分秒递减，错过再无！折后均价7000元/平米，现购房享3重优惠政策：1、5000元抵5万元优惠，2、特别优惠单价减100元/㎡，3、按时签约总价减5000元。（具体以开发商公布为准）
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效果图
| 联发·君悦滨江基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 老城区 |
| 户型 | 三居室(136.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(138.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底1#2#交房 | 开盘时间 | 2016年6月18日首开1#2# |
容积率：3.50
绿化率：40.00
项目简介：联发·君悦滨江由中国房地产51强联发集团赣州的一号作品。联发·君悦滨江位于赣州老城区章江北大道与西桥路交汇处，背靠大润发商圈，直面章江一线江景。项目建设用地面积6770.6平米，总建筑面积29082.24平米，容积率3.5，绿地率40%，居住户数176户，车位130个。项目主要由2栋高层电梯房组成，1栋为25层26层、2栋27层。
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交通图
物业地址：赣州老城区章江北大道与西桥路交汇处
动态：达芬奇国际中心9月商铺劲销超40套，9月1日—30日疯狂30天，商铺一律一口价8.8折！9#楼20-28层优格公寓还有少量在售，户型为41-91㎡五米层高非毛坯公寓，折后均价9000元/㎡。（具体以开发商公布为准）
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效果图
| 达芬奇国际中心基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 一居室(52.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(53.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底达芬奇艺展中心9#10#楼1-3层可交付 | 开盘时间 | 2016年6月18日推出艺展中心9#10#楼1-3层 |
容积率：3.00
绿化率：25.00
项目简介：达芬奇国际中心——由盛汇置业洞悉大势，精心打造的赣州重点商业项目，占地面积约5.79万㎡，总建筑面积高达26.4万㎡。达芬奇借势地处长岗路、赣县路、章江路三大核心主干道交汇这一地理优势，以情景式独栋商业、高端写字楼等高端业态为主，辅以星级公寓、ＬＯＦＴ酒店、街铺等上流生活配套，全面打造一个集人文居住、商务配套、生活休闲和国际化商业模式为一体的现代化创新型BLOCK国际街区。
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交通图
物业地址：赣州章江新区长岗路、赣县路、章江路三路交处（赣州市保育院南区对面）
动态：中海国际社区全新升级的三期新品凯旋门预计9月中下旬面市。首推3#、5#楼非毛坯房，89㎡-115㎡的非毛坯三房户型；6#、7#、8#、9#楼毛坯房，户型为115-136㎡的三房及四房户型。全新中海国际社区营销中心及样板间8月6日已开放。二期尚有少量商铺在售，均价15000元/㎡，面积为50-170㎡（具体信息以开发商公布为准）
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| 中海国际社区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 四居室(136.00㎡)四居室(127.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年9月10#及5#楼可交房 | 开盘时间 | 2015年11月11日加推10#及5#楼部分房源 |
容积率：3.20
绿化率：35.00
项目简介：中海国际社区是中海地产第四代产品的代表，赣州中海国际社区项目地位于章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面 ，项目拟分期分组团开发，共526亩核心区位的土地，包括多层、小高层、高层和低密度高级住宅等多种建筑形式。 中海地产旗下高端精品物业，项目投资数十亿打造超百万平米大型居住区规划。
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交通图
物业地址：赣州章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面
动态：华润中心万象城即将推出23#楼，现诚意登记倒计时，交5千抵1万+享额外开盘钜惠，户型为99-127㎡高拓四房。现在售22#楼，均价7800元/㎡，户型为89㎡的两房及103㎡的小三房。均价7800元/㎡，公积金99折，商贷96折。另在售商街——幸福汇，为90-1000多㎡，均价2万/平；写字楼华润大厦C座，为120-300㎡，均价7800元/㎡。（具体信息以开发商公布信息为准）
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效果图
| 华润中心万象城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 三居室(117.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(103.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月22#可交房 | 开盘时间 | 2016年8月7日加推22#楼 |
容积率：0.00
绿化率：24.00
项目简介：华润中心万象城项目定位为赣南首席都市综合体，占地约19万平米，建筑面积约85万平米。地块西南临登峰大道，东南倚新赣州大道，琴江路与三百山路于地块中交汇穿过。周边政务、商业、教育资源聚集，是章贡区价值显著的黄金地块。整体规划集大型购物中心——万象城、高端写字楼——华润大厦、高尚住宅——幸福里、万象城商业街——幸福汇、五星级酒店于一体！全方位满足购物、办公、餐饮、娱乐及居住等各种需求！
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交通图
物业地址：赣州章江新区中央生态公园对面
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