[摘要] 房天下带您了解赣州房产实时动态，直击楼市前沿。
房天下讯：2016赣州楼市风起云涌，新盘加推势头迅猛，价格大战此起彼伏！房天下带您了解赣州房产实时动态，直击楼市前沿。看赣州“热盘”实时报价，整合时下热门楼盘，每日播报动态及价格，洞晓未来热域变化。
动态：【赣州·恒大名都】11#全新房源10月12日已加推！79㎡两房，105㎡南北通透三房，新风空气净化系统！购享82折优惠！折后均价8400元/㎡。
交通状况：恒大名都交通四通八达，距离南门广场、九方购物中心、万盛购物中心等仅需5。同时项目距离火车站、长途汽车站仅1公里，出行极其方便！目前公交线路共计12条，具体包括5路内环、5路外环、9路、9路外环、19路、109路、116路、129路、k1路、k3路、东河专线、西河专线，出行任性，轻松畅通全城。
容积率：2.80
绿化率：35.00
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效果图
| 赣州·恒大名都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 站北区商圈 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(122.47㎡)三居室(106.51㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日二期10#楼可交付 | 开盘时间 | 2016年10月12日加推二期11#楼二批全新房源 |
项目简介：赣州·恒大名都，项目位于章江大桥头，占地面积约166亩、规划总建筑面积约31万㎡、容积率2.8、绿化率35%、规划总户数为2338户。
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交通图
物业地址：赣州站北区商圈京九路161号（章江大桥东桥头）
动态：中航云府目前在售1、2、10、11#楼洋房，户型为158㎡的四房，交8千抵3万元，一次性付款97折，按揭99折，按时签约还可再享99折优惠，均价9000元/㎡；另叠墅在售，为190-230㎡，一次性付款92折，按揭95折，按时签约还可再享99折，均价17000元/㎡。二期即将推四房至六房户型及别墅，具体为89㎡复式四房、117㎡复式阔绰四房、134㎡平层五房、137㎡复式六房；180-240㎡双拼联排别墅，使用面积达800㎡。（具体以开发商公布为准）
交通状况：项目东临高兴路、南临水南路、西临赣康路、北临信丰路，附近规划公交站点共有2个，乘坐137路、139路、28路公交车到中央生态公园站下车，穿过章贡区政府，沿赣康路往北走约500米即可看到项目地。
容积率：2.20
绿化率：35.20
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效果图
| 中航云府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 四居室(158.08㎡)四居室(229.87㎡)四居室(229.87㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日17#楼交房 | 开盘时间 | 2016年3月19日推17#楼 |
项目简介：中航云府是由中航地产旗下的——赣州中航房地产发展有限公司开发建设，中航云府项目处于章江新区老黄金机场的位置，政府规划该区域地块容积率在2.3以内，是新区一个区域性规划低于2.3容积率的区域。项目东面高兴路为赣州市政府倾力打造的城市绿带、南面为40多亩的公共绿地以及东西面的城市绿带，将来成为业主的后花园。项目周边路网丰富，从本项目至市中心南门口，火车站、汽车站等非常便利。项目由7栋叠拼、4栋洋房、6栋高层组成，规划总户数约为790户，整个小区采用人车分流的设计，车户比约为1：1.2，社区内配套有成人、儿童泳池、儿童乐园、成人健身乐园、羽毛球、老人棋牌室、健康静逸花园等。项目的物业由国家甲级物业中航物业管理，它持续担任过中央两会的接待工作，将为您提供安全、贴心的服务。
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交通图
物业地址：赣州章江新区水南路与赣康路交汇处（老机场区域）
动态：嘉福金融中心整体在售均价8700元/㎡，现在购房可享受98折优惠。主销1#2#6#楼，户型为124-141㎡的三房；另3#在售160㎡四房，5#楼主推183㎡四房，近期推商铺。（具体以开发商公布为准）
交通状况：南门口乘坐28路到中央生态公园下车，再沿章江路走约300米，到江边即到。
容积率：3.69
绿化率：35.00
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效果图
| 嘉福金融中心基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区商圈 |
| 户型 | 三居室(143.00㎡)三居室(121.00㎡)二居室(92.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年7月31日二期2#可交付 | 开盘时间 | 2016年3月29日二期2#已开盘 |
项目简介：嘉福金融中心项目系赣州章江新区金融商务区的核心建筑群落，由一栋五星级酒店、一栋高标准写字楼及6栋39层高尚住宅组成。总用地面积54412.8㎡，总建筑面积269960.86㎡，其中商业裙楼面积12429.33㎡，酒店及公寓式酒店建筑面积37989.7㎡，写字楼建筑面积26252.45㎡；容积率3.69；建筑密度31.56%；住宅总户数874户。
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交通图
物业地址：赣州章江新区商圈橙乡大道26号(区政府沿章江路往西600米)
动态：宝能城东区18#楼【双悦】87-92㎡创新复式四房即将加推。购房公积金99折，一次性付款97折，按揭付款98折。现主售东区3#楼185-191㎡家业大宅。另有东区2#及11#楼少量79-162㎡两至四房火热销售中！整体在售均价7800元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）
交通状况：章江源大道与瑞金路交汇处东侧，火车站乘坐K2路至腊长村站，即到项目营销中心。
容积率：3.50
绿化率：30.00
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效果图
| 宝能城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区商圈 |
| 户型 | 四居室(131.00㎡)四居室(153.00㎡)四居室(187.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月东区9#10#入住 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推东区18#楼 |
项目简介：赣州宝能城，位于章江新区东面门户位置，南临赣江源大道，东近瑞金路，北接定南路，西靠会昌路，市火车站，无缝接驳老城区，往来交通便捷畅达。 项目定位为“70万平米城市地标生活体”，是宝能地产继高端豪宅系“宝能太古城”之后深耕赣州的又一力作。作为集高端居住、特色商业、5A办公、白金酒店为一体的超大型地标型综合体，项目以逾200米楼高重画城市天际线，拔升城市新高度，为章江新区开辟新商圈、新未来，树立赣州都市化生活的新封面、新地标。 项目总占地面积约12.8万平方米，建筑面积70万平方米，由28栋15-33层不等的高端住宅围合式排布、一栋43层五星级酒店与甲级商务写字楼，以及近9万㎡的体验式商业组成。社区内有92000㎡中心皇家园林，共有3个泳池可供业主亲水(东区泳池880平米、西区泳池840平米、天际泳池430平米);项目建筑涵盖80-240㎡等多种户型，纯板式的高层建筑立面为新典主义风格， 户户南北通透，高层更可一览章江美景;项目严选的环保节能标配，和媲美写字楼配置的LOW-E中空玻璃;项目提供了3712个车位(住宅)，同步豪宅的2：1车户比，让都市居住轻松无忧。 赣州宝能城配套设施完备，核心生活圈云集了博物馆、奥体中心、中央生态公园、区政府、人民医院等行政、商务、文化、娱乐、医疗、教育等高端配套。商业、酒店、写字楼为住宅提供了丰富的配套资源，各形态相互促进，相得益彰，可全方位畅享缤纷生活，未来将真正实现“万般精彩尽一城”的繁华景象。
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交通图
物业地址：赣州章江新区商圈赣江源大道与瑞金路交汇处
动态：海亮天城在售御榕墅三期32#33#35#36#楼，面积为143-151㎡，折后均价16000元/㎡，现购享总价减5万，再享受98折优惠。27#楼在售，户型为110三房和140㎡四房，折后均价约8900元/㎡，预计2018年6月份交房；42#楼户型有95-125㎡三至四房，折后均价约8800-8900元/㎡；二期还剩少量96-140㎡板式三房四房在售，折后均价8900元/㎡，现购房享99折优惠。（具体以开发商公布为准）
交通状况：东侧为赣康路，西侧为文武坝路，北侧为九曲河路，南侧为红都大道， 10抵达火车站，20黄金机场。
容积率：2.30
绿化率：40.00
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效果图
| 海亮天城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 二居室(85.00㎡)四居室(125.00㎡)四居室(150.98㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月27#楼可交付 | 开盘时间 | 2016年8月25日加推二期27# |
项目简介：海亮天城，位于章江新区中心，南侧靠近赣江，北侧咫尺赣州中心城区，统驭滨江公园和中央公园，紧邻滨江二小和赣州八中，交通便利。项目总建筑面积约46.6万㎡，规划有叠墅、小高层、高层等多种业态，开创赣州的低密度人生。
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交通图
物业地址：赣州章江新区东江源大道66号（赣州中学对面）
动态：【城市主场】105-138㎡住宅，即将幸福登场！小区内规划有8000平米中心园林和约5000平米住宅底商。
交通状况：交通四通八达： 1、项目紧邻赣江源大道，小区门口就有多路公交车站北片区及出城高速； 2、向北沿长征大道老城区，向西由新赣州大道连接通向南康区； 3、项目附近兴国路、瑞金路贯穿整个新区，给项目带来极高的通达性。
容积率：3.00
绿化率：35.00
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效果图
| 城市主场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月开盘 | |
项目简介：1、项目规划建设有5幢高层建筑，其中 4栋规划为住宅，1栋为公寓式酒店，住宅户型全面揽景设计，坐北朝南，方正通透，面积适中；同时小区内规划有近8000平米中心园林和约5000平米住宅底商，项目距离豪德小学不到200米距离，孩子步行几可直到学校，同时可以享受万盛MALL、宝能城、万象城等六大综合体繁华商业配套，5可轻松拥揽衣食享乐购。 2、纯粹“人车分流”的社区，小区内部没有规划机动车道，所有两轮车（电动车和摩托车）都必须进地下室，地下室专门设有机动车位和非机动车位，同时车位配比高达1：1，可满足业主对车位的需求。
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交通图
物业地址：赣州章江新区赣江源大道和宁都路交汇处（市广电中心旁）
动态：香格里拉位于开发区与章江新区交界处、赣州文化发祥之地——欧潭，s形的江湾环绕，俨然古太极图，周围地势似虎踞龙蟠，乃宜居良地。香格里拉预计10月首推10#楼，95-122㎡江景美宅即将发售，诚意登记进行中。（具体以开发商公布为准）
交通状况：自驾：项目交通便捷路网四通八达，主要路网由两条横轴一条纵轴所贯穿，沿105国道转客家大道过南河大桥即可达河套老城区南门口，沿东江源大道直行即可到达华润万象城，沿迎宾大道可通往飞机场，沿105国道北至AAAA级旅游景区宝葫芦山庄、南至大学城及南康方向。 公交：乘坐10路公交到管委会站，步行约500米可到达售楼部。
容积率：2.46
绿化率：35.00
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效果图
| 香格里拉基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区商圈 |
| 户型 | 二居室(95.00㎡)三居室(122.00㎡)三居室(114.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月首推10楼 | |
项目简介：香格里拉项目总占地面积4.88万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率为2.5，绿化率高达35%，项目由6栋高层、7栋多层以及商业综合体所组成，整体以现代、简约、时尚的设计风格理念打造，在规划中包含了星级酒店式公寓、LOFT公寓、近20000㎡的shoppingMALL，未来将成为集商业、商务、休闲、娱乐为一体的生态宜居项目。 整个小区采用人车分流的设计，车位比高达1:1.3，这样的设计可以保证每一位业主的出入安全，高配比的车位是豪宅的必备条件。 在园林方面项目邀请国内知名园林设计公司——SEED LANDSCAPE花费重金打造，园林以现代、简约、自然的人文主义为设计方向，小区内设有休闲广场、草坪绿地、休闲座椅、步行环道、儿童游乐等休闲设备，是您和家人茶余饭后的好去处，主入口以水景为重点，利用草坡和各种植物有序的分散在中心水景周围，与建筑风格融合统一创造人与自然和谐共处的的自然生态居住社区。 香格里拉聘请国家一级资质物业公司——金地物业。金地物管连续五年蝉联中国物业服务质量1，多年来获得“中国物业服务百强企业综合实力10”等百余项殊荣。在社区物业管理上，以“精品服务，真情关爱”为服务理念，将竭力满足社区居民生活需求、提高社区居民生活质量，并推进智慧社区的建设。同时，香格里拉小区内配套有社区食堂、社区农场、医疗保健中心等便民设施，贴心呵护每一位业主。 香格里拉项目是由中建海峡建设发展有限公司承建，该公司在承建了多个地标性建筑。先后创鲁班奖、 闽江杯 、榕城杯优质工程400多项，创国家QC成果 、省市文明工地 、省部级工法150多项，为香格里拉项目的质量品质提供了坚实的保障。
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交通图
物业地址：赣州开发区商圈华坚南路与金兰路交汇处
动态：华润中心万象城即将推出23#楼，现诚意登记倒计时，交5千抵1万+享额外开盘钜惠，户型为99-127㎡高拓四房。现在售22#楼，均价7800元/㎡，户型为89㎡的两房及103㎡的小三房，公积金99折，商贷96折。另在售商街——幸福汇，为90-1000多㎡，均价2万/平；写字楼华润大厦C座，为120-300㎡，均价7800元/㎡。（具体信息以开发商公布信息为准）
交通状况：乘坐28路公交至中央生态公园站下，公园正对面便是营销中心。
容积率：0.00
绿化率：24.00
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效果图
| 华润中心万象城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 三居室(117.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(103.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月22#可交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推23#楼 |
项目简介：华润中心万象城项目定位为赣南都市综合体，占地约19万平米，建筑面积约85万平米。地块西南临登峰大道，东南倚新赣州大道，琴江路与三百山路于地块中交汇穿过。周边政务、商业、教育资源聚集，是章贡区价值显著的黄金地块。整体规划集大型购物中心——万象城、高端写字楼——华润大厦、高尚住宅——幸福里、万象城商业街——幸福汇、五星级酒店于一体！全方位满足购物、办公、餐饮、娱乐及居住等各种需求！
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交通图
物业地址：赣州章江新区中央生态公园对面
动态：中海国际社区三期所剩房源不多，现剩5#楼非毛坯房在售，89㎡-115㎡的非毛坯三房户型，均价8800元/㎡。另二期尚有少量商铺在售，均价15000元/㎡，面积为50-170㎡（具体信息以开发商公布为准）
交通状况：赣州市区南门口可乘28路公交车到武警支队下车，往西走100米即可到！
容积率：3.20
绿化率：35.00
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效果图
| 中海国际社区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区 |
| 户型 | 四居室(136.00㎡)四居室(127.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月凯旋门3#5#6#7#8#9#楼可交房 | 开盘时间 | 2016年9月26日推凯旋门3#5#6#7#8#9#楼 |
项目简介：中海国际社区是中海地产第四代产品的代表，赣州中海国际社区项目地位于章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面 ，项目拟分期分组团开发，共526亩核心区位的土地，包括多层、小高层、高层和低密度高级住宅等多种建筑形式。 中海地产旗下高端精品物业，项目投资数十亿打造超百万平米大型居住区规划。
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交通图
物业地址：赣州章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面
动态：世纪嘉园【海悦庄园】繁华城央，低密墅境，约0.58超低容积率，共74席，中心区独立纯别墅区围合式布局。214-338㎡全功能双拼叠拼滨江别墅，双拼折后均价18000元/㎡，叠拼折后均价14000元/㎡。5#楼139-143㎡一线江景楼王限量抢购中，7800元/㎡起，折后整体均价8500元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）
交通状况：公交：28、135路赣州中学站下 ，再向东江源大道方向走300米即可到达项目地
容积率：2.30
绿化率：30.00
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效果图
| 宣佳世纪嘉园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章江新区商圈 |
| 户型 | 其它户型(213.00㎡)其它户型(319.00㎡)其它户型(193.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年底2#楼交房 | 开盘时间 | 2016-09-03已开盘海悦庄园别墅 |
项目简介：宣佳世纪嘉园位于章江新区梅关大道与新赣南大道交汇处（新世纪大桥东南侧），项目面朝章江，临水而建。本项目总占地面积约10.4万㎡，总建筑面积约33.4万㎡，总户数：1258户，容积率为2.3，绿化率为30%，建筑密度约30%，停车位2502个。世纪嘉园由8栋新古典高层住宅建筑、28栋联排洋房建筑、1栋五星甲级商务写字楼及12栋岛状商业风情街、大型地下停车场和3442㎡国际幼儿园组成，秉承了“一轴两带”的设计原则。
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交通图
物业地址：赣州章江新区商圈梅关大道与新赣南大道交汇处（新世纪大桥东南）
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