[摘要] 7月4日，记者从有关会议获悉，截至5月底，赣州市2018年城市棚改新开工36039套，开工率76.77%（其中包含市追加任务开工4816套），暂列全省 。其中章贡区、经开区、南康区、赣县区等12个县
7月4日，记者从有关会议获悉，截至5月底，赣州市2018年城市棚改新开工36039套，开工率76.77%（其中包含市追加任务开工4816套），暂列全省 。其中章贡区、经开区、南康区、赣县区等12个县（区）提前完成省下达任务。
近年来，赣州市秉持以人民为 的执政理念，紧紧抓住人民群众 关心 直接 现实的利益问题，高位推动棚户区改造工作，积极探索创新公租房管理模式。2015年至2017年实施 轮三年棚改期间，赣州市坚持以人为本、让利于民，完成棚户区改造62879户，其中推行棚改货币化安置、力促房地产去库存的做法，得到了社会各界充分肯定。2017年下半年赣州市便启动了2018年的棚改融资工作，截至目前，赣州市申报2018年棚户区改造项目贷款237亿元，已批复100亿元，已到位50亿元。同时，全市提前启动了2019-2020年棚改融资工作，拟争取贷款330亿元。
图为赣州市电机厂一期返迁安置房。
棚改是一大好事，征迁是一大难事，面对征迁这个大难事，赣州市始终坚持“补偿市场化、安置人性化”，把群众利益考虑在先，把各项措施落实在前，真正让棚改户搬得出、安得稳。针对集体土地上的房屋拆迁，全市按照不低于市场重置价的标准予以补偿，有效避免了 城区棚改户之间的等待观望、盲目攀比，极大地提升了征拆进度。其中，赣县区城西棚户区改造项目，仅45天时间就完成了800多亩、3605户房屋征收。
同时，赣州市坚持把“公平、公开、公正”贯穿于征收全过程，通过上门入户、微信公众号、电视广告等多种形式及平台，真正做到“五个必须”和“三公开、三公示、两监督”，赢得了群众的广泛支持和积极 。全市因征地拆迁引发的群访、非访事件明显下降，其中会昌县、宁都县、全南县在棚改项目征拆过程中实现了房屋征收“零上访”。
2004年赣州市在全省率先启动保障房建设以来，已建设各类保障房约16万套，完成配租配售15.38万套，解决了51.22万城镇中低收入家庭人口的住房困难。目前市县两级均成立了专门的保障房建设管理机构，并积极进行了运营平台的有益探索，全面推行“”综合服务，集中小区房管站、社区居委会、治安警务室、物业公司等部门联合办公，并采取“前台综合受理、后台分类审批”的工作模式，进一步优化办理流程，实现了业务办理“只进一扇门”、“多跑一次”。同时，全市保障房引入互联网、大数据、人工智能等先进技术，创建保障房智慧管理模式，通过门禁和梯控智能化技术，实现保障房小区闭合式管理，堵住了公租房转租、转借、空置等漏洞。
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