今日赣州中心城区成交10宗土地 总价约14.68亿元

赣州官方实播台  2018-12-27 11:37

[摘要] 2018年12月27日，由江西国土资源交易网中获悉，今日，赣州中心城区成交10宗土地，成交总价146794.94万元。

2018年12月27日，由江西国土资源交易网中获悉，今日，赣州中心城区成交10宗土地，成交总价146794.94万元。

1、沙河组团E3-9地块 ，地块编号DBA2018057，出让面积33950.1平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），出让年限商业40年、住宅70年，规划容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%。最终由赣州民欢置业有限公司竞买成交，总价11945.34万元，楼面价1955元/㎡。

宗地商品住宅项目应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。

2、沙河组团E6-1、E6-6、E6-5地块 ，地块编号DBA2018058，出让面积54003.1平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、教育用地、其他商服用地），出让年限住宅70年、教育50年、商业40年，规划容积率1.0＜FAR≤1.52，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%。最终由赣州民德置业有限公司竞得，总价14243.46万元，楼面 价1735元/㎡。

宗地商品住宅项目应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房；宗地应独立配建一处占地面积不小于12175.3㎡，班级数不少于18班的幼儿园；宗地集中独立配套建设1处社区中心，总建筑面积不小于14060㎡，建成后土地竞得人应无偿交付章贡区政府。

3、沙河组团E4-1地块，地块编号DBA2018062，出让面积60507.1平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），出让年限商业40年、住宅70年，规划容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%。最终由赣州民发置业有限公司竞得，总价19691.74万元，楼面 价1808元/㎡。

宗地商品住宅项目应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。

4、蓉江新城RJ05-E05-01地块，地块编号：DBA2018055-2，地块面积32740.1平方米，容积率1.0＜FAR≤2.2，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年期为商业40年、住宅70年。最终由南昌世欧房地产开发有限公司（正荣地产）以总价17022.3万元成功竞得，楼面价约2363元/㎡。

5、蓉江新城RJ05-E06-01地块，地块编号：DBA2018055-3，地块面积36349.9平方米，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%，土地用途为住宅用地、商服用地（城镇住宅、零售商业用地），出让年期为商业40年、住宅70年。最终由江西润阳房地产有限公司（阳光城）以总价16593.92万元成功竞得，楼面价约2283元/㎡。

6、赣州市章江新区K6-1地块，地块编号DBA2018056，土地面积为9627.5㎡，容积率1.0 < FAR ≤ 2.0，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地)，出让年期商业40年、住宅70年。出让起始总价为8761.51万元，起始楼面价约4550元/㎡。拍卖开始时间：2018年12月27日9：30。最终由金鹏地产以总价11011.51万元竞得，楼面价5718.8元/㎡。

7、西城区D-08-05地块（赣州经开区湖边大道北侧，华坚路西侧），面积23169.1平方米 （34.75亩），土地用途为商服用地 （零售商业、商务金融），出让年限40年，容积率≤2.5，建筑密度≤55%，绿地率≥20%。最终由赣州中恒房地产开发有限公司竞得，总价10519.93万元，楼面地价约为1816元/㎡。

该宗地商业不得兼容公寓，不得用于建设各类批发市场及专业市场。

8、铜铝产业园XC0102-08-02地块（赣州经开区叶山大道西侧、黄龙路南侧） ，面积52986平方米 （79.48亩）。土地用途为居住用地，出让年限城镇住宅70年、零售商业40年。容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%；最终由赣州中恒房地产开发有限公司竞得，总价14458.82万元，楼面地价约为1516元/㎡。

该宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。

9、铜铝产业园XC0102-11-01地块（赣州经开区叶山大道西侧、石湾路南侧），40869.6平方米 （61.3亩），容积率FAR≤2.5。土地用途为商服用地 （零售商业），出让年限40年。最终由赣州中恒房地产开发有限公司竞得，总价15546.8万元，楼面地价约为1522元/㎡。

10、蓉江新城RJ05-E04-01地块，土地面积为31114.1㎡。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤2.0，土地用途为住宅用地、商服用地(城镇住宅、零售商业用地)，出让年期商业40年、住宅70年。出让起始总价为13911.12万元，起始楼面价约2236元/㎡。最终由赣州星林置业有限公司竞得，总价15761.12万元，折合楼面地价约为2533元/㎡。

宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注“土地情报”公众号

及时掌握实时土地市场动态