[摘要] 1月12日，记者从江西省住房和城乡建设厅获悉，我省“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决贯彻落实国家房地产市场调控政策，全面推行房地产市场稳控管理，坚持因城施策，确保全省房地产市场稳定。
1月12日，记者从江西省住房和城乡建设厅获悉，我省“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决贯彻落实国家房地产市场调控政策，全面推行房地产市场稳控管理，坚持因城施策，确保全省房地产市场稳定。
据悉，去年我省着力在“抓调控、调结构、防风险、治乱象”方面发力，压紧压实市县政府主体责任，坚持一城一策，与自然资源、税务、金融等部门联动，严格落实差别化税收信贷政策。南昌市、赣州市、九江市严格执行限购、限贷等调控政策，调控取得明显成效，市场主要指标保持稳定。2018年，南昌市商品住宅销售均价控制在国家目标之内，其他10个设区市新建商品住宅均价环比指标符合省政府确定的调控目标。
我省还全力做好商品房结构调整“三增一去”工作，即：增加商品住房供给，科学编制住房发展规划，不断提高中低价位、中小套型普通商品住房占比；增加租赁住房供给，推动有条件的地区组建国有住房租赁发展投资公司，积极支持南昌市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点；增加商品住房供地，探索建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价；进一步加大去非住宅库存力度。
2019年，我省将调整住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房；加强住房公积金运营监管，加大对贷款清收力度，有效管控资金风险；各地将履行稳地价、稳房价、稳预期的主体责任，制定住房发展规划，提出具体的调控措施。住宅库存少于6个月的地区，要进一步加大住宅用地出让规模和节奏，增加市场有效供应。
同时，全省将做好房屋网签备案数据联网工作，建立市场监测指标体系，进一步提升房地产监测分析和预警水平，重点加大对南昌市、赣州市、九江市、宜春市、吉安市等国家直接监控城市的监测力度；定期对房地产调控目标完成情况进行评价考核，对于工作不力、市场波动大、未能实现相关目标的责任人，省住房和城乡建设厅将约谈问责。
此外，我省还将进一步加强对房地产开发企业、租赁企业、中介机构及从业人员的管理，治理房地产市场乱象，采取暂停网签、约谈、列入“黑名单”等举措，坚决制止违法违规行为，建立失信惩治机制，让违规者一处失信、处处受限。
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