万辉房地产竞得蓉江新区地块 楼面价2241元/㎡

赣州官方实播台  2019-08-26 16:15

[摘要] 宗地内五星级酒店30000㎡竞得人须自持；SOHO办公楼须自持10000㎡设立赣州蓉江新区VR科创园且运营不低于3年；集中商业中的4500㎡须自持且运营不低于3年。

由江西国土资源交易网中获悉，2019年8月27日，赣州蓉江新区房地产开发有限公司以总价67523.09万元竞得蓉江新城RJ02-B09-01、RJ02-C01-01地块（滨江东大道南侧、平安大道两侧），折合楼面地价约2241元/㎡。

地块详情如下：

蓉江新城RJ02-B09-01、RJ02-C01-01地块（滨江东大道南侧、平安大道两侧） ，地块面积125521.8平方米，土地用途为城镇住宅、零售商业、旅馆、商务金融、餐饮、其他商服、教育用地，容积率1.0＜FAR＜2.4，建筑密度D≤38%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价67523.09万元，起始楼面价约2241元/㎡。

RJ02-B09-01、RJ02-C01-01地块大致位置

宗地内五星级酒店30000㎡竞得人须自持；SOHO办公楼须自持10000㎡设立赣州蓉江新区VR科创园且运营不低于3年；集中商业中的4500㎡须自持且运营不低于3年。宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。宗地内须独立配建1所9班幼儿园，用地面积≥4100㎡，建筑面积≥2800㎡，应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。幼儿园建设应安排在项目首期建设，验收后应无偿移交给当地政府。

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