[摘要] 该地块之前于2018年11月14日因无人报价流拍，于2019年8月14日拍卖前因有底价出让，未发现底价，终止出让。此次为该地块第三次拍卖！
由江西国土资源交易网中获悉，2019年9月6日赣县梅林大街1号地块再次拍卖，最终由赣州星驿置业有限公司4以总价50650万元竞买成交，折合楼面价约2330元/㎡。
该地块之前于2018年11月14日因无人报价流拍，于2019年8月14日拍卖前因有底价出让，未发现底价，终止出让。此次为该地块第三次拍卖！
地块详情如下：
梅林大街1号 （赣县区梅林大街北侧、章贡路东侧），土地面积为67927.17㎡，土地用途为住宅用地 商服用地，出让年限住宅70年 商服40年，容积率1.0≤FAR≤3.2，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%。起始总价45800万元，起始楼面价约2107元/㎡。
地块大致位置图
竞买人需引进满足下列至少2项条件的企业共同建设、运营商业综合体：①.《财富》杂志公布的2018年世界500强排名前100强企业或其下属具有独立法人资格的商业零售子公司（经营超市、百货连锁的企业）。②.列入中国连锁经营协会公布的2018年中国快速消费品连锁百强前10强企业。③.中国房地产业协会发布的2019年中国房地产开发企业商业地产运营前10强企业。3、受让方应集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房（含无偿配建1所6班幼儿园，建筑面积2000平方米），与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，建成验收后以毛坯房整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台，专项提供给各类人才租住、购买。幼儿园建成验收后以毛坯房无偿移交给区教科体局。
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