土拍热潮！赣州高铁新区20宗地块挂牌！

赣州官方实播台  2019-09-20 16:58

[摘要] 近日，小编由江西国土资源交易网中获悉，赣州高铁新区20宗地块挂牌！

 近日，小编由江西国土资源交易网中获悉，赣州高铁新区20宗地块挂牌！详情如下：

一、凤岗片区FG04-10-02地块（赣州经开区凤岗片区振兴大道南侧、机场大道东侧） ，地块面积24795.8平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限住宅70年、商业40年，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥32%。出让起始总价6764万元，起始楼面价约1364元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 09:00。

为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地[2019]BA051号、赣国土资网交地[2019]BA052号、赣国土资网交地[2019]BA053号、赣国土资网交地[2019]BA054号、赣国土资网交地[2019]BA055号等五宗商业及居住用地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该六宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。

该宗地带规划建筑概念方案出让。

该宗地应集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

二、凤岗片区FG05-01-02地块（赣州经开区凤岗片区飞翔大道南侧、蓉江七路东侧） ，地块面积24703平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥32%。出让起始总价6601万元，起始楼面价约1336元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 09:00。

为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的凤岗片区FG04-10-02地块、凤岗片区FG05-01-02地块、凤岗片区FG05-01-03地块、凤岗片区FG05-02-01地块、凤岗片区FG05-13-01地块、凤岗片区FG05-15-01地块六宗商业及居住用地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该六宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。

该宗地带规划建筑概念方案出让。

该宗地应集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

三、凤岗片区FG05-01-03地块（赣州经开区凤岗片区李屋路北侧、飞翔大道南侧），地块面积15777.5平方米，土地用途商服用地（零售商业、商务金融用地、旅馆用地），出让年限40年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%。出让起始总价5279万元，起始楼面价约1338元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 09:00。

为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的凤岗片区FG04-10-02地块、凤岗片区FG05-01-02地块、凤岗片区FG05-01-03地块、凤岗片区FG05-02-01地块、凤岗片区FG05-13-01地块、凤岗片区FG05-15-01地块六宗商业及居住用地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该六宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。

该宗地带规划建筑概念方案出让。

该宗地须建设一座不少于1万平方米的5A甲级写字楼，引入不少于1家（含1家）控股股东为2018年《财富》世界500强企业的区域总部入驻运营,并提供入驻运营协议。

四、凤岗片区FG05-02-01地块（赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、博罗洲路西侧） ，地块面积57788.1平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥32%。出让起始总价15716万元，起始楼面价约1360元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 09:00。

五、凤岗片区FG05-13-01地块（赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、凤翔大道西侧） ，地块面积28761.5平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价7163万元，起始楼面价约1384元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 09:00。

六、凤岗片区FG05-15-01地块（赣州经开区凤岗片区卷坑路南侧、凤翔大道东侧）， 地块面积22752平方米，土地用途商服用地（零售商业、商务金融用地、旅馆用地），出让年限40年，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价6133万元，起始楼面价约1348元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 09:00。

七、凤岗片区FG06-03-02地块（赣州经开区凤岗片区凤岗大道南侧、金岭西路东侧） ， 地块面积42260.3平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥31%。出让起始总价11339万元，起始楼面价约1342元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 10:00。

八、凤岗片区FG06-09地块（赣州经开区凤岗片区池里路北侧、洋坑路西侧） ，地块面积26983.4平方米，土地用途商服用地（零售商业、商务金融、旅馆）、公共管理与公共服务用地（公园与绿地），出让年限40年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%。出让起始总价7724万元，起始楼面价约1145元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 10:00。

九、凤岗片区FG06-10-01地块（赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、金岭西路东侧） ，地块面积16685平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30.0%。出让起始总价5502万元，起始楼面价约1319元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 10:00。

十、凤岗片区FG06-11-01地块（赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、狮孜路西侧） ，地块面积16970平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30.0%。出让起始总价6089万元，起始楼面价约 1435 元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 10:00。

十一、凤岗片区FG06-15-01地块（赣州经开区凤岗片区长塘北路北侧、金岭西路西侧） ，地块面积18764.9平方米，土地用途商服用地（零售商业、商务金融用地、旅馆用地），出让年限40年，容积率FAR≤3.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%。出让起始总价7579万元，起始楼面价约1346 元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 10:00。

十二、凤岗片区FG06-16-01地块（赣州经开区凤岗片区长塘北路北侧、狮孜路西侧） ，地块面积19372.8平方米，土地用途商服用地（零售商业、商务金融用地、旅馆用地），出让年限40年，容积率FAR≤3.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%。出让起始总价7904万元，起始楼面价约 1360 元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 10:00。

十三、凤岗片区FG06-04-04地块（赣州经开区凤岗片区莲塘路北侧、狮孜路东侧） ，地块面积39057.4平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥31%。出让起始总价10712万元，起始楼面价约 1371元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 10:00。

十四、凤岗片区FG06-12-01地块（赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、狮孜路东侧） ，地块面积17110平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价5981万元，起始楼面价约 1398 元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 11:00。

十五、凤岗片区FG06-13-01地块（赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、小坑排路东侧） ，地块面积17433.4平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价6450万元，起始楼面价约 1480 元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 11:00。

十六、凤岗片区FG06-21/22地块（赣州经开区凤岗片区邹塘路北侧、金岭西路东侧） ，地块面积44635.6平方米，土地用途商服用地（零售商业、商务金融用地、旅馆用地），出让年限40年，容积率FAR≤2.76，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%。出让起始总价16551万元，起始楼面价约 1343 元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 11:00。

十七、凤岗片区FG06-25地块（赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、金岭西路西侧） ，地块面积21064.4平方米，土地用途商服用地（零售商业、商务金融、旅馆）、公共管理与公共服务用地（公园与绿地），出让年限40年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%。出让起始总价6047万元，起始楼面价约  1148 元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 11:00。

十八、凤岗片区FG06-26-01地块（赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、金岭西路东侧） ，地块面积13455.4平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价4832万元，起始楼面价约   1436 元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 11:00。

十九、凤岗片区FG06-27-01地块（赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、狮孜路西侧） ，地块面积13267.2平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价4753万元，起始楼面价约    1433 元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 11:00。

二十、凤岗片区FG06-28-01地块（赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、客家大道西延西侧） ，地块面积21041.3平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价7149万元，起始楼面价约  1359 元/㎡。拍卖开始时间2019-10-11 11:00。

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