总价约5.6亿 绿地置业再次竞得高铁新区七宗土地

赣州官方实播台  2019-10-10 16:41

[摘要] 这七宗土地分别为凤岗片区FG06-04-04地块、凤岗片区FG06-12-01地块、凤岗片区FG06-13-01地块、凤岗片区FG06-21/22地块、凤岗片区FG06-26-01地块、凤岗片区FG06-27-01地块、凤岗片区FG06-28-01地块。

由江西国土资源交易网中获悉，2019年10月11日，凤岗片区七宗土地拍卖，最终由赣州绿地置业有限公司以底价竞得入选人资格，总价56428万元。

这七宗土地分别为凤岗片区FG06-04-04地块、凤岗片区FG06-12-01地块、凤岗片区FG06-13-01地块、凤岗片区FG06-21/22地块、凤岗片区FG06-26-01地块、凤岗片区FG06-27-01地块、凤岗片区FG06-28-01地块。

详情如下:

注：标红色圆圈处为该七宗土地位置

十三、地块编号：DBA2019062

凤岗片区FG06-04-04地块（赣州经开区凤岗片区莲塘路北侧、狮孜路东侧） ，地块面积39057.4平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥31%。出让起始总价10712万元，起始楼面价约 1371元/㎡。

为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交[2019]BA0063号、赣国土资网交地[2019]BA064号、赣国土资网交地[2019]BA065号、赣国土资网交地[2019]BA067号、赣国土资网交地[2019]BA068号、赣国土资网交地[2019]BA069号等六宗商业及居住用地。

该宗地带规划建筑概念方案出让。

该宗地应集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

十四、地块编号：DBA2019063

凤岗片区FG06-12-01地块（赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、狮孜路东侧） ，地块面积17110平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价5981万元，起始楼面价约 1398 元/㎡。

为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交[2019]BA0062号、赣国土资网交地[2019]BA064号、赣国土资网交地[2019]BA065号、赣国土资网交地[2019]BA067号、赣国土资网交地[2019]BA068号、赣国土资网交地[2019]BA069号等六宗商业及居住用地。

该宗地带规划建筑概念方案出让。

该宗地应集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

十五、地块编号：DBA2019064

凤岗片区FG06-13-01地块（赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、小坑排路东侧） ，地块面积17433.4平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价6450万元，起始楼面价约 1480 元/㎡。

为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交[2019]BA0062号、赣国土资网交地[2019]BA063号、赣国土资网交地[2019]BA065号、赣国土资网交地[2019]BA067号、赣国土资网交地[2019]BA068号、赣国土资网交地[2019]BA069号等六宗商业及居住用地。

该宗地带规划建筑概念方案出让。

该宗地应集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

十六、地块编号：DBA2019065

凤岗片区FG06-21/22地块（赣州经开区凤岗片区邹塘路北侧、金岭西路东侧） ，地块面积44635.6平方米，土地用途商服用地（零售商业、商务金融用地、旅馆用地），出让年限40年，容积率FAR≤2.76，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%。出让起始总价16551万元，起始楼面价约 1343 元/㎡。

为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地[2019]BA062号、赣国土资网交[2019]BA0063号、赣国土资网交地[2019]BA064号、赣国土资网交地[2019]BA067号、赣国土资网交地[2019]BA068号、赣国土资网交地[2019]BA069号等六宗商业及居住用地。

该宗地带规划建筑概念方案出让。

宗地须建设规模不少于6万平方米的大型购物中心，并自持5年以上，5年内不得对外出售。并引进一家拥有5个及以上且单个运营规模不少于4万平方米的商业综合体（须提供不动产权证明），并于竞得土地一周内提供入驻运营协议。

该宗地应集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

十八、地块编号：DBA2019067

凤岗片区FG06-26-01地块（赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、金岭西路东侧） ，地块面积13455.4平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价4832万元，起始楼面价约   1436 元/㎡。

为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地[2019]BA062号、赣国土资网交[2019]BA0063号、赣国土资网交地[2019]BA064号、赣国土资网交地[2019]BA065号、赣国土资网交地[2019]BA068号、赣国土资网交地[2019]BA069号等六宗商业及居住用地。

十九、地块编号：DBA2019068

凤岗片区FG06-27-01地块（赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、狮孜路西侧） ，地块面积13267.2平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价4753万元，起始楼面价约    1433 元/㎡。

为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地[2019]BA062号、赣国土资网交[2019]BA0063号、赣国土资网交地[2019]BA064号、赣国土资网交地[2019]BA065号、赣国土资网交地[2019]BA067号、赣国土资网交地[2019]BA069号等六宗商业及居住用地。

二十、地块编号：DBA2019069

凤岗片区FG06-28-01地块（赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、客家大道6402元/平方米[开发区]客家大道1套在售西延西侧） ，地块面积21041.3平方米，土地用途住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），出让年限商业40年、住宅70年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。出让起始总价7149万元，起始楼面价约  1359 元/㎡。

为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地[2019]BA062号、赣国土资网交[2019]BA0063号、赣国土资网交地[2019]BA064号、赣国土资网交地[2019]BA065号、赣国土资网交地[2019]BA067号、赣国土资网交地[2019]BA068号等六宗商业及居住用地。

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