[摘要] 这四宗地块分别为蓉江新城RJ02-B11-01地块、蓉江新城RJ02-C03-01地块、蓉江新城RJ02-C08-01地块、蓉江新城RJ02-B12-01地块，起始总价78092万元。
由江西国土资源交易网中获悉，2019年10月15日，赣州中书资源置业有限公司竞得蓉江新区四宗地块，均以楼面价成交，成交总价78092万元。
这四宗地块分别为蓉江新城RJ02-B11-01地块、蓉江新城RJ02-C03-01地块、蓉江新城RJ02-C08-01地块、蓉江新城RJ02-B12-01地块，起始总价78092万元。详情如下：
蓉江新区该4宗地块大致区位
地块一：蓉江新城RJ02-B11-01地块
该地块面积42065平方米，地块编号:DBA2019075，土地用途为商服用地（零售商业、旅馆、餐饮、其他商服用地），土地年限为40年，容积率FAR≤1.2，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%，起始楼面价约为2306元/㎡。
竞买人必须参与本次一同公告的赣国土资网交地 [2019]BA076号、赣国土资网交地 [2019]BA077号、赣国土资网交地 [2019]BA078号地块三宗地的竞买，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。
宗地须建设以中国传统文化为核心的主题园区，建设内容包括但不限于公益性书院及以中国传统文化为主题的精品酒店、企业书院等。公益性书院、精品酒店由竞得人自持并运营5年以上，5年内不得对外进行销售；企业书院由竞得人自持不少于20%建筑面积并运营3年以上，项目竣工验收后，3年内不得对外进行销售，且须定向引入相应的文化、艺术主力商户。
地块二：蓉江新城RJ02-C03-01地块
该地块面积46909.9平方米，地块编号:DBA2019076，土地用途为商服用地（零售商业、旅馆、餐饮、其他商服用地），土地年限为40年，容积率FAR≤1.1，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥25%，起始楼面价约为2254元/㎡。
为保证规划建设的统一性，竞买人必须参与本次一同公告的赣国土资网交地 [2019]BA075号、赣国土资网交地 [2019]BA077号、赣国土资网交地 [2019]BA078号地块三宗地的竞买，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。
宗地须建设拥有自主品牌、以跨界艺术及文创为核心的主题街区商业，引入已获得不少于五家世界著名博物馆文创项目代理及运营授权的文创产业项目，以及多业态融合的图书集合商业体等。街区商业由竞得人自持不少于20%建筑面积并运营3年以上，项目竣工验收后，3年内不得对外进行销售，且须定向引入相应的文化、艺术主力商户。
地块三：蓉江新城RJ02-C08-01地块
该地块面积94292.5平方米，地块编号:DBA2019077，土地用途为住宅、商服（城镇住宅、零售商业用地），土地年限为城镇住宅70年、零售商业用地40年，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，起始楼面价约为2319元/㎡。
为保证规划建设的统一性，竞买人必须一同申请竞得本次一同公告的赣国土资网交地[2019]BA075号、赣国土资网交地[2019]BA076号、赣国土资网交地[2019]BA078号等三宗土地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。
宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
地块四：蓉江新城RJ02-B12-01地块
该地块面积37134.7平方米，地块编号:DBA2019078，土地用途为住宅、商服（城镇住宅、零售商业用地），土地年限为城镇住宅70年、零售商业用地40年，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，起始楼面价约为2313元/㎡。
为保证规划建设的统一性，竞买人必须一同申请竞得本次一同公告的赣国土资网交地[2019]BA075号、赣国土资网交地[2019]BA076号、赣国土资网交地[2019]BA077号等三宗土地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。
宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
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