[摘要] 为解决赣州市内铁路职工住房问题，改善城市形象、完善城市功能，集约节约用地，结合《江西省人民政府办公厅关于支持铁路建设推进土地综合开发若干措施的通知》（赣府厅字﹝2018﹞28号）的相关要求，我局于2019年11月1日主持召开了赣州市沙河组团控制性详细规划A1-1、A1-3地块规划调整专家论证会议
为解决赣州市内铁路职工住房问题，改善城市形象、完善城市功能，集约节约用地，结合《江西省人民政府办公厅关于支持铁路建设推进土地综合开发若干措施的通知》（赣府厅字﹝2018﹞28号）的相关要求，我局于2019年11月1日主持召开了赣州市沙河组团控制性详细规划A1-1、A1-3地块规划调整专家论证会议，对项目的合理性和可行性进行了论证。拟将A1-3地块部分用地调整为居住用地，将调整后的用地并入A1-1地块（居住用地），并调整相应指标。现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2019年11月12日-2019年12月11日（30天）。
赣州市沙河组团控规A1-1、A1-3地块规划调整调整内容
一、拟调整地块：赣州市沙河组团A1-1、A1-3地块。
二、调整的原因：解决赣州铁路地区职工住房问题，盘活铁路土地资源，提升居住质量、改善城市形象、完善城市功能，集约节约用地，合理利用闲置土地，加快推进城市建设，在不影响周边用地的基础上，对地块用地指标进行重新调整。
三、具体调整内容：A1-3地块部分用地（约0.93公顷）调整为居住用地，A1-1地块居住用地规模相应增加0.93公顷，对地块指标进行以下调整。
| 调整前 | 调整后 | ||
地块编码 | A1-1(局部） | A1-3(局部） | A1-1（局部） | A1-3(局部） |
用地性质 | R21 | S3 | R21 | S3 |
用地规模（公顷） | 2.97 | 2.97 | 3.9（增加0.93公顷） | 2.04（减少0.93公顷） |
容积率 | 1.6 | -- | 1.89 | -- |
建筑密度(%) | 30 | -- | 30 | -- |
建筑限高（m） | 60 | -- | 80 | -- |
绿地率(%) | 30 | -- | 30 | -- |
机动车出入口 | E | -- | E | -- |
备注 | 对A1-1地块部分用地（约2.97公顷）做出调整 | 对A1-3地块铁路附属设施用地（约0.93公顷）作出调整，调整为居住用地 | A1-3地块铁路附属设施部分用地调整为居住用地，居住用地增加0.93公顷，容积率调整为1.89 | 调整后A1-3地块剩余铁路附属设施用地2.04公顷 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
