[摘要] 由江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，2020年03月03日上，赣州经开区 科技城7宗住宅、商业地块拍卖！
由江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，2020年03月03日，赣州经开区 科技城7宗住宅、商业地块拍卖！拍卖起始总价52698万元。最终由赣州中恒商业发展有限公司竞买成交，成交总价52778万元。
详情如下：
大致位置
地块一：科技城TJ11-14-3地块该地块位于赣州经开区城西大道北侧、瑶湖路东侧，面积15441.8平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），土地年限为住宅70年、商业40年，容积率FAR≤2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，起始楼面价约为1258元/㎡。
宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，人才住房按照《赣州市人才住房建设标准》（试行）建设，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交给人才住房运营平台。
地块二：科技城TJ11-11-1地块该地块位于赣州经开区城西大道北侧、迎春路东侧，面积26469.8平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），土地年限为住宅70年、商业40年，容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%，起始楼面价约为1276元/㎡。
宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，人才住房按照《赣州市人才住房建设标准》（试行）建设，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交给人才住房运营平台。
地块三：科技城TJ11-10-2地块该地块位于赣州经开区迎春路东侧、洋田路南侧，面积26897.5平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），土地年限为住宅70年、商业40年，容积率FAR≤2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，起始楼面价约为1334元/㎡。
宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，人才住房按照《赣州市人才住房建设标准》（试行）建设，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交给人才住房运营平台。
地块四：科技城TJ13-5-2、TJ13-5-3地块该地块位于赣州经开区唐凤大道南侧、章田路西侧，面积42694.9平方米，土地用途为公共管理与公共服务用地（机关团体、医疗卫生、社会福利、公用设施用地）;商服用地（零售商业、商务金融、旅馆用地），土地年限为公共管理与公共服务用地50年、商业用地40年，容积率FAR≤3.5，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥25%，起始楼面价约为1044元/㎡。
TJ13-5-2地块应建设一处具备独立使用功能、计容建筑面积不少于21200㎡的街道中心等办公用房，同时应与TJ13-5-3地块项目应统筹考虑、整体规划，两个地块应同步设计、同步施工、同步投入使用，街道中心等办公用房应安排在项目首期建设，经竣工验收合格后应无偿办理好相关产权手续，并无偿移交给赣州经开区管委会指定接收部门。
地块五：科技城TJ13-3-2地块该地块位于赣州经开区水杉路东侧、唐凤大道南侧，面积10622.7平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业），土地年限为住宅70年，商业40年，1.0＜容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，起始楼面价约为1241元/㎡。
宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用、并按照《赣州市人才住房建设标准》（试行）建设，建成后无偿移交给人才住房运营平台。
地块六：科技城TJ13-6-1地块该地块位于赣州经开区章田路西侧、渥江路北侧，面积49937.1平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业），土地年限为住宅70年，商业40年，1.0＜容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，起始楼面价约为1270元/㎡。
宗地应集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用、并按照《赣州市人才住房建设标准》（试行）建设，建成后无偿移交给人才住房运营平台。
地块七：科技城TJ13-4-1地块该地块位于赣州经开区水杉路东侧、渥江路北侧，面积13822.9平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业），土地年限为住宅70年，商业40年，1.0＜容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，起始楼面价约为1286元/㎡。
宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用、并按照《赣州市人才住房建设标准》（试行）建设，建成后无偿移交给人才住房运营平台。
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