[摘要] 近日，有关网友咨询“江湾一号公寓何时交房”的问题，已获得住房和城乡建设局 回复。
近日，有关网友咨询“江湾一号公寓何时交房”的问题，已获得住房和城乡建设局 回复。
网友具体留言：
住房和城乡建设局领导，您好。我是赣州市江湾一号公寓的业主。越级联系你，已经是走投无路，无奈之举。2017年，我从赣晟房地产开房有限公司购买30.95平公寓一套。合同约定2019年6月精装交付，如果，按照合同金额万分之三赔付违约金。从2019年6月至今天（2020年4月12日），业主们多次与其交涉按合同要求交房，至今无果，而且开发商一直不安排工人施工，扬言“我就是没钱”为由拒绝施工，开一张空头支票，永远不兑现。这件事情，恳请政府责令开发商：
1、迅速抓紧时间按合同施工要求保质保量完成施工，并明确交房时间。
2、支付的违约金。望解决为盼
我的房号是1117.业主姓名：温某先。谢谢！
住房和城乡建设局 回复：
关于反映江湾一号延期交房问题的信访回复
转来问政赣州反映江湾一号延期交房问题信访件收悉后，我局高度重视，指派专员调查处理，现将处理情况回复如下：
一、基本情况
“江湾一号”项目系赣州赣晟房地产综合开发有限公司开发建设（以下简称：赣晟公司）,位于站北区E地块，该项目二期1、2号楼为精装公寓楼，总建筑面积53725.42㎡，共750户，合同约定交房时间为2019年6月30日，因前期资金紧张，导致装修工程进展缓慢，至今尚未交付。2019年12月底，经我局协调业主双方，赣晟公司公开承诺1、2号精装公寓楼将于2020年5月底前交付，交付后按合同约定履行延期交房的违约责任。
二、处理情况
自该项目二期延期交房以来，我局积极参与协调督促，疫情期间多次实地走访，协调该公司争取多方支持，筹集资金，抓紧复工复产完成后续工程建设。现因其车位销售和部分商业难以变现，资金依然紧张，造成1、2号精装公寓楼装修仍未复工，承诺交付时间将可能再次延期。
目前，项目主体建设已完成，因开发建设单位资金链断裂，未能按约定完成全部精装修工程。经我局多次调处，部分业主已与赣晟公司达成一致：按房屋现状进行收房，如现在要装修的，业主可以自行委托原装修公司或其它装修公司进行，装修费用，由业主先行垫付。双方约定于12月30日前由赣晟公司筹措资金，将该笔费用补偿给业主。部分业主要求继续精装交付的，该公司将继续组织施工，达到精装修标准后进行交付。
截至到4月14日，已有46户的业主与赣晟公司签订了按现状收房的协议。同时，该公司承诺5月30日前取得竣工验收备案表，并及时为业主办理产权登记证书。下一步，我局将积极推动业主按房屋现状进行收房工作，督促赣晟公司及时完成竣工验收备案工作。
2020年4月15日
回复时间2020-04-16 11:14:13
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