[摘要] 4月25日上午，赣州市举行“项目建设提速年”重大项目集中开工活动，蓉江新区在启迪（赣州）科技城一期建设项目设分会场，参与全市项目集中开工仪式。
4月25日上午，赣州市举行“项目建设提速年”重大项目集中开工活动，蓉江新区在启迪（赣州）科技城一期建设项目设分会场，参与全市项目集中开工仪式。
蓉江新区以“钉钉子”精神真抓实干，深入落实“项目建设提速年”活动，加快推进重点项目建设，实现启迪（赣州）科技城一期建设项目比计划时间提前了2个月开工，推动项目建设“提速增效”再上新台阶。该项目由启迪科技城集团下属江西赣州启迪科技发展有限公司投资建设，总投资5.28亿元。项目建筑面积13.6万平方米，主要建设科技创新中心、科技研发孵化中心、科技人才培养培训及交流服务中心等，计划于2021年11月竣工，目前正处于“三通一平”阶段。项目建成后，将依托启迪控股20余年的创新创业服务经验，通过提供企业孵化、创新人才培育、科技成果转化等创新增值服务，助力全区打造全面的创新创业孵化服务体系，并将提供7000个就业岗位，营造“大众创业、万众创新”的浓厚氛围，成为全区产业聚集和创新创业的沃土。
大致位置
土拍回顾：
由江西国土资源交易网中获悉，2019年10月22日上午，蓉江新区两宗地块拍卖，这两宗土地分别为蓉江新城RJ03-C04-01地块、蓉江新城RJ03-C05-01地块 ，拍卖起始总价6165万元。最终由赣州启迪科技发展有限公司以总价6165万元竞买成交，详情如下：
地块一：蓉江新城RJ03-C04-01地块
该地块面积20574平方米，土地用途为公共管理与公共服务用地（科研用地）、商服用地（零售商业、餐饮用地、其他商服用地），土地年限为科研用地50年；零售商业、餐饮用地、其他商服用地40年，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%，起始楼面价约为763元/㎡。
地块现场图
为保证规划建设的统一性，竞买人必须参与本次一同公告的赣国土资网交地 [2019]BA083号宗地竞买，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该两宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。
宗地须建设集创新科技中心、科技研发孵化中心、科技人才培养培训及交流服务中心、数字产业中心、新材料研发创新中心、商务信息中心，配套金融服务、科技总部企业集聚于一体的科技创新创业综合体（即科技园区）。竞买人须自持不低于总计容建筑面积20%的物业面积5年以上，项目竣工验收后，5年内不得销售。
地块二：蓉江新城RJ03-C05-01地块
该地块面积24152.9平方米，土地用途为公共管理与公共服务用地（科研用地）、商服用地（零售商业、餐饮用地、其他商服用地），土地年限为科研用地50年；零售商业、餐饮用地、其他商服用地40年，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%，起始楼面价约为768元/㎡。
地块现场图
为保证规划建设的统一性，竞买人必须参与本次一同公告的赣国土资网交地 [2019]BA082号宗地竞买，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该两宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。
宗地须建设集创新科技中心、科技研发孵化中心、科技人才培养培训及交流服务中心、数字产业中心、新材料研发创新中心、商务信息中心，配套金融服务、科技总部企业集聚于一体的科技创新创业综合体（即科技园区）。宗地须配套2000平方米的物业用于行政机构和公共配套，并设置3000平方米的共享国际会议中心。竞买人须自持不低于总计容建筑面积20%的物业面积5年以上，项目竣工验收后，5年内不得销售。
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