[摘要] 赣州是赣南地区中心城市，也是全省第二大经济体，因钨矿储量巨大，号称“世界钨都”。
赣州是赣南地区中心城市，也是全省第二大经济体，因钨矿储量巨大，号称“世界钨都”。
早在2009年，赣州便在城市设计中规划一栋全市楼——钨都之星，以此来打造“世界钨都”的天际线。
十年来，从钨都之星到赣州之星，赣州高楼除名称改变外，楼层高度、接盘巨头及挂牌出让节点一直扑朔迷离。
直至近日，赣州之星(G15地块)有意挂牌的消息不胫而走，引发连锁反应：效果图接连曝出；万达、融创、保利等行业巨头频繁到访……靴子何时落地？谁能笑到最后?建造高度能否冲击江西楼?
其实，江西楼之争由来已久!南昌、九江、赣州作为江西三大核心增长极，在超高层的比拼上仍在暗自较劲……
G15地块概念方案效果图
从钨都之星到赣州之星
G15地块十年变迁
自2009年曝出赣州打造高楼的消息，当时还称“钨都之星”就引起了各方关注。先是中国中冶、润达国际纷纷抛出橄榄枝，欲打造400M+赣州乃至全省高楼。随后，包括绿地、万达、融创、保利等行业巨头也有意接盘。
2019年，赣州官方定位赣州之星主体建筑高度为310M-360M，多次准备挂牌出让，或都因与接盘方未谈拢而不了了之。
G15地块上赣州之星规划图，网传出自万达之手（图片仅供参考）
十年变迁，G15地块超高层两版效果图对比（图片仅供参考）
近期，赣州之星再度提上议事日程，先是传出保利有意打造赣州之星的消息，规划条件或调整360M-400M。紧接着，网传万达方面委托多家设计公司设计赣州之星的效果图曝光，且万达集团董事长王健林亲临赣州考察项目。
随后，融创集团董事长孙宏斌也到访赣州。据传，保利高层也将有近期到访赣州计划，一时间，赣州之星之争日趋白热化。
赣州之星另一版万达方案更为详细（图片仅供参考）
最终花落谁家?只能拭目以待了！不过，从官方给出的主楼规划上看，这栋超高将会毫无争议成为赣州高楼。目前，赣州在建/建成高楼中，280M富力中心是楼，而218M的宝能中心
宝能中心12000元/平方米4.09分赣江源大道与瑞金路交汇处400-176-0760 转 811858有望年底竣工交付。如此一来，赣州“天际线”是继南昌后全省第二个迈入200+时代的城市。
宝能中心宝能中心12000元/平方米4.09分赣江源大道与瑞金路交汇处400-176-0760 转 811858部分幕墙已亮灯，竣工交付在即
赣州超高主要集中在章江新区中央公园中轴线上
赣州超高层进度一览
来自九江与赣州的“觊觎”
与南昌PK全省高楼
310M-360M的赣州之星，这个规划高度放在全省也是佼佼者。
省会南昌两栋303M双子塔保有江西高楼记录已多年，向其发起挑战的超高层不仅有南昌本土更新，还有来自九江和赣州的“觊觎”。
九江在布局超高上颇为激进，九江国金中心(333.33M)自2014年开工以来建建停停，至今复工仍未明朗。另一栋去年签约的九江智慧大厦(339M)落地也尚需时日。
其实，九江超高失败多因接盘方实力堪忧、资金链断裂风险加大、过度追求高度上诟病已久。
目前江西高楼仍归属省会南昌
南昌、赣州也在吸取九江的前车之鉴，比如赣州之星频繁接触万达、融创、保利、绿地等行业巨头;南昌则与“钱袋子”平安集团签约有望打造江西高楼——平安中心，以及围绕洪大、新力这样的本土巨头联合拿地模式，打造新洪大超高层(350M)。
未来楼谁能拔得头筹，仍是未知数?但建设超高层所带来的资金压力、对开发商实力考验以及城市运营能力提出更高要求，哪怕是行业巨头在一二线城市也因资金链问题所引发停工的案例时有发生。
南昌、九江、赣州作为二三线城市，建造及运营超高层压力可想而知了!它们值得建吗？
赣州G15地块待字闺中已久，静候迎娶之人
本文来源：江西高楼迷
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