定了！赣州城市棚户区和城镇老旧小区未来三年这样改

利用三年时间，在2023年底前基本完成我市现有城市棚户区改造任务36295户（其中2021年14009户、2022年13079户、2023年9207户），完成改造面积478.42万平方米（共中2021年180.35万平方米、2022年176.97万平方米、2023年121.1万平方米），资金需求约240.9亿元。

城市棚户区是指城市规划区范围内的棚户区、主要改造老城区建筑密度较大、使用年限久、房屋质量差、建筑安全隐患多、使用功能不完善、配套设施不健全的区域。主要有以下几类：

力争用3年时间改造完成建成于2000年底前需改造的老旧小区。2021年，新开工并基本改造完成城镇老旧小区137个，涉及住户33735户；2022年，新开工并基本改造完成城镇老旧小区347个，涉及住户43663户；2023年，新开工并基本改造完成城镇老旧小区269个，涉及住户43286户。到“十四五”期末，力争全面完成所有需要改造城镇老旧小区的改造任务。

一、改造对象范围：

城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。重点改造2000年底前建成、近5年未实施综合改造且今后5年不会纳入规划征迁改造范围的城镇老旧小区。

城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类和提升类。各地要对照国办发〔2020〕23号文件要求，明确老旧小区改造类别，合理确定老旧小区改造内容和改造标准。以适应居民不同生活需求为出发点，重点实施基础类改造，突出补齐功能性设施短板，有条件的地方推进完善类改造和提升类改造。鼓励以街道或社区为单元，大力推行区块化改造模式，按照连线成片改造原则，结合背街小巷改造、棚户区改造等配套完善公共服务设施，将相对集中或相邻成块的老旧小区整合打包，实现片区服务设施、公共空间共建共享，打造10生活圈。