[摘要] 2020年12月赣州市及各县区单月土地成交共154宗，成交总金额为880949.32万元(约88.09亿)，成交总面积4104896.76㎡(约6157.3亩)。
2020年12月赣州市及各县区单月土地成交共154宗，成交总金额为880949.32万元(约88.09亿元)，成交总面积4104896.76㎡(约6157.3亩)。
需要特别提出的是，成交的154宗土地中，住宅及商业用地97宗，商业服务用地8宗，工业用地40宗，其他用地9宗。
从区域来看，赣州市12宗，章贡区2宗，赣州经济开发区19宗，赣州市赣县区3宗，赣州市南康区19宗，十五县市99宗(安远县3宗，崇义县25宗，大余县1宗，定南县3宗，会昌县2宗，龙南县1宗，宁都县3宗，上犹县12宗，石城县1宗，信丰县19宗，兴国县5宗，寻乌县5宗，于都县19宗)。
其中，12月值得关注的地块有：
1、东山-南水组团DS-08-N01-01地块
12月30日，东山-南水组团DS-08-N01-01地块(红木路南侧、支三路西侧)拍卖，经4个多小时208轮激烈竞拍，楼面价高达4183.31元/平米，最终由江西祥光实业竞得，该地块是南康区今年楼面价最高的地块。
2、牛牪犇!竞拍超5小时、257轮激战，美的、恒锦地产约7.3亿西城区夺地!
12月29日，西城区C-04-01、C-04-02地块拍卖，拍卖起始总价47778万元，经过多家开发商257轮的激烈竞争，最终由南昌市美的房地产开发有限公司2,江西恒锦地产开发有限公司竞买成交，成交总价72828万元，成交楼面地价为2814元/㎡。
3、5680元/㎡!经开区"地王"一天易主，被峰湾地产斩获!土拍价再创新高!
12月23日，赣州西城区M-13-02地块一拍卖，拍卖起始总价8204万元，经过十多家开发商98轮的激烈竞争，最终由赣州峰湾房地产开发有限公司竞买成交，成交总价12164万元，成交楼面地价为5680元/㎡，经开区高价地王一天内再次刷新，被峰湾摘得!
4、壕横!星辉置业豪夺沿江地块!楼面价5329元/㎡经开区高价地王诞生!
12月22日，经开区赞贤路北侧、东江源大道西侧的西城区K-22地块，经过122轮激烈竞争，最终由赣州星辉置业有限公司竞得，成交总价121426万元，楼面价约5329/㎡，溢价率高达105%，期间有三次每轮加价5000千万，多轮1000千万加价!
5、快讯!经过83轮激烈追逐，中海成功摘得这块优质地块!揽金约3.93亿!
12月18日，赣县区城南大道北侧、兴农路东侧、红砖路两侧地块拍卖，拍卖起始总价35163万元，经过多家开发商83轮的激烈竞争，最终由中海宏洋地产集团有限公司竞买成交，成交总价39263万元，成交楼面地价为3783元/㎡。这是中海地产首次进驻赣县区，另外该宗地块土拍单价在赣县区土拍历史上也不低。
6、总价1.1亿!凤岗三宗地块再次被赣州旅投摘得!
12月18日，凤岗片区FG08-39-03地块、FG08-40-01地块、FG08-41-01、03地块拍卖。最终由赣州旅游投资集团有限公司竞买成交，成交总价11041万元。加上之前拍下的4宗地块，旅投已在高铁新区拿地7宗，明年旅投是否会如中海在章江新区开发的大型住宅社区一样，打造高铁新区的旅投住宅社区值得关注。
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