[摘要] 近日，小编获悉，赣州峰湾房地产开发有限公司赣州蓝湾云筑商住小区建设项目获备案，备案项目编号2102-360799-04-01-763889。
近日，小编获悉，赣州峰湾房地产开发有限公司赣州蓝湾云筑商住小区建设项目获备案，备案项目编号2102-360799-04-01-763889。
项目编号：2102-360799-04-01-763889
项目名称：赣州峰湾房地产开发有限公司赣州蓝湾云筑商住小区建设项目
建设项目所属区域：赣州开发区
建设地点详情：江西省,赣州市,赣州经济技术开发区
详细地址：赣州经开区客家大道南侧、宝福路西侧
项目总投资：18000万元
建设规模及内容：主要建设住宅楼、社区服务和物业管理用房、养老设施、人才住房、便利店、消控室、水电、绿化、消防、停车位等配套设施;项目总建筑面积：28154.8平方米，其中计容面积：21391.94平方米。本项目人防、绿色建筑和节能建筑按照规划条件通知书执行。
建设单位：赣州峰湾房地产开发有限公司
开工时间：2021年
竣工时间：2023年
拿地回顾：
2020年12月23日，赣州西城区M-13-02地块一拍卖，拍卖起始总价8204万元，经过十多家开发商98轮的激烈竞争，最终由赣州峰湾房地产开发有限公司竞买成交，成交总价12164万元，成交楼面地价为5680元/㎡。
地块详情如下：
地块位于赣州经开区客家大道南侧、宝福路西侧，出让面积为13385.4平方米；土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地）；出让年期：住宅70年、商业40年；容积率：1.0＜FAR≤1.6；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；起始价为8204万元，起始楼面价约为3831元/㎡，
宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，配建的人才住房为精装交房，建设单位按《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交给人才住房运营平台。
竞得人须无偿代建宝福路（客家大道-滨江大道），长约60米，宽30米，采用沥青路面。
竞得人须在赣州经开区注册具有独立法人资格的公司，该公司或其全资子公司须作为项目开发建设运营主体和缴纳税费主体。
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