[摘要] 近日，小编获悉，城南时代 项目已获备案。
近日，小编获悉，城南时代 项目已获备案。
赣县城南时代位于赣新大道北侧、燕塘北路东侧，建设单位为赣州昇科置业有限公司。预计2021年开工，2024年竣工。
主要建设高层住宅、商业、地下车库、公共配套等设施，及给排水、消防、电气等配套工程，其中住宅建筑共8栋，层数18~26层，规划总用地面积为39589.12平方米;总建筑面积约109541.83平米，其中计容面积约87096.06平方米(住宅面积约77332㎡、人才住房面积约8710㎡、商业面积约344.98㎡、公共配套总面积约709.08);非计容面积约为22445.76平方米(人防地下室面积约5225.76㎡、非人防地下室面积约17220㎡)。
拿地回顾
2021年4月7日，位于赣新大道北侧、燕塘北路东侧的赣新大道北侧、燕塘北路地块拍卖，起始价为25155万元！经过多家开发商171轮的激烈竞争，最终由赣州昇科置业有限公司竞买成交，成交总价34655万元，成交楼面地价为3979元/㎡。
赣新大道北侧、燕塘北路地块位于赣新大道北侧、燕塘北路东侧，地块面积39589.12平方米，土地用途居住用地，出让年限70年，容积率(FAR)FAR≤2.2，建筑密度(D)D≤24%，绿地率(GAR)GAR≥35%。
（大概位置）
根据中共赣州市委、赣州市人民政府《关于推进人才住房建设的若干意见》的通知(赣市字〔2017〕32号)文件精神，新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。人才住房户型原则上以中小户型为主，具体可根据其物业类型、区位、档次等进行相应调整，人才住房朝向、位置应满足日照，采光通风等要求，原则上应为南北朝向。与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、与首期建筑同步交付使用，建成后整栋或整单元无偿移交人才住房运营平台，专项提供给各类人才租住购买。
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