[摘要] 近日,由江西省公共资源电子交易平台获悉,赣州市赣县区规划科创二路东侧、规划清逸东路北侧S1地块,规划科创五路东侧、规划清逸东路北侧S1地块,规划晨曦路东侧、规划清逸东路北侧S2地块等3宗地块挂牌出让,出让起始价21899.61万元。
近日,由江西省公共资源电子交易平台获悉,赣州市赣县区规划科创二路东侧、规划清逸东路北侧S1地块,规划科创五路东侧、规划清逸东路北侧S1地块,规划晨曦路东侧、规划清逸东路北侧S2地块等3宗地块挂牌出让,出让起始价21899.61万元。
(3宗地块大概位置)
地块一详情:
规划科创二路东侧、规划清逸东路北侧S1地块,地块面积22173.4平方米,土地用途住宅用地,出让年限70年,容积率(FAR)FAR≤1.6,建筑密度(D)D≤32%,绿地率(GAR)GAR≥30%,起始价 10672.06万元,起始楼面价约3008元/㎡,拍卖时间:2021年7月7日 上午9:30。
根据中共赣州市委、赣州市人民政府《关于推进人才住房建设的若干意见》的通知(赣市字〔2017〕32号)文件精神,1、2号地块新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。人才住房户型原则上以中小户型为主,具体可根据其物业类型、区位、档次等进行相应调整,人才住房朝向、位置应满足日照,采光通风等要求,原则上应为南北朝向。与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、与首期建筑同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买。
地块二详情:
规划科创五路东侧、规划清逸东路北侧S1地块,地块面积15160.49平方米,土地用途住宅用地,出让年限70年,容积率(FAR)FAR≤2.0,建筑密度(D)D≤30%,绿地率(GAR)GAR≥30%,起始价8350.4万元,起始楼面价约2754元/㎡,拍卖时间:2021年7月7日 10:00。
根据中共赣州市委、赣州市人民政府《关于推进人才住房建设的若干意见》的通知(赣市字〔2017〕32号)文件精神,1、2号地块新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。人才住房户型原则上以中小户型为主,具体可根据其物业类型、区位、档次等进行相应调整,人才住房朝向、位置应满足日照,采光通风等要求,原则上应为南北朝向。与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、与首期建筑同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买。
地块三详情:
规划晨曦路东侧、规划清逸东路北侧S2地块,地块面积9753.06平方米,土地用途商服用,出让年限40年,容积率(FAR)FAR≤2.5,建筑密度(D)D≤40%,绿地率(GAR)GAR≥20%,起始价 2877.15万元,起始楼面价约1180元/㎡,拍卖时间:2021年7月7日 上午10:30。
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