[摘要] 近日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，7月15日，蓉江新城RJ05-E03-01地块、蓉江新城RJ05-E11-01地块、蓉江新城RJ05-A01-02地块、蓉江新城RJ03-D02地块等4宗将拍卖，出让起始总价89712万元。
近日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，7月15日，蓉江新城RJ05-E03-01地块、蓉江新城RJ05-E11-01地块、蓉江新城RJ05-A01-02地块、蓉江新城RJ03-D02地块等4宗将拍卖，出让起始总价89712万元。
地块一、蓉江新城RJ05-E03-01地块
地块位于蓉江新区赣南大道南侧、紫玉兰路东侧，地块面积13673.5平方米，土地用途为居住用地、公共管理与公共服务用地(城镇住宅用地(含配套商业用地)、教育用地)，出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业用地40年)、教育用地50年，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%。起始总价11052万元，起始楼面价约4041元/㎡。拍卖开始时间：2021年7月15日09：00。
（大概位置）
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业、住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
宗地内须独立配建1所12班幼儿园，用地面积≥5200㎡，建筑面积≥3700㎡，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后，其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。
地块二、蓉江新城RJ05-E11-01地块
地块位于蓉江大道东侧、文轩路南侧，土地面积34735.9平方米，土地用途为居住用地、公共管理与公共服务用地((城镇住宅用地(含配套商业用地)、教育用地))，出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业用地40年)、教育用地50年，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤25%，绿地率GAR ≤ 35%。起始总价28027万元，起始楼面价约4034元/㎡。拍卖开始时间：2021年7月15日09:30。
（大概位置）
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业、住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
宗地内须独立配建1所6班幼儿园，用地面积≥4100㎡，建筑面积≥2800㎡，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后，其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。
地块三、蓉江新城RJ05-A01-02地块
地块位于蓉江新区腾飞大道西侧、文轩路北侧，土地面积21562.9平方米，土地用途为商业服务业用地(商业用地、商务金融用地、其他商业服务业用地)，出让年限商业用地、商务金融用地、其他商业服务业用地40年，容积率FAR ≤2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%。起始总价15316万元，起始楼面价约3551元/㎡，拍卖开始时间：2021年7月15日10:00。
（大概位置）
地块四、蓉江新城RJ03-D02地块
地块位于赣南大道南侧、飞扬大道西侧，土地面积220381平方米，土地用途为公共管理与公共服务用地、绿地与开敞空间用地(体育用地、公园绿地)，出让年限体育用地50年、公园绿地50年，容积率FAR≤0.8，建筑密度D≤45%，绿地率GAR ≥ 15%。出让起始总价为35317万元,起始楼面价约2003元/㎡，拍卖开始时间：2021年7月15日10:30。
（大概位置）
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