[摘要] 由江西省公共资源电子交易平台获悉,2021年7月15日,位于蓉江新区赣南大道南侧、紫玉兰路东侧地块拍卖,起始总价11052万元!
由江西省公共资源电子交易平台获悉,2021年7月15日,位于蓉江新城RJ05-E03-01地块拍卖,起始总价11052万元!最终由赣州虔嘉房地产开发有限公司竞买成交,成交总价11452万元,成交楼面地价为4188元/㎡。
地块位于蓉江新区赣南大道南侧、紫玉兰路东侧,地块面积13673.5平方米,土地用途为居住用地、公共管理与公共服务用地(城镇住宅用地(含配套商业用地)、教育用地),出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业用地40年)、教育用地50年,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%。起始总价11052万元,起始楼面价约4041元/㎡。
(大概位置)
该宗地不得建别墅类房地产开发项目,且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,与商业、住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
宗地内须独立配建1所12班幼儿园,用地面积≥5200㎡,建筑面积≥3700㎡,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后,其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。
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