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经开区5宗优质地块明日开拍,将以怎样的姿态出圈?

赣州官方实播台  2021-07-19 09:02

[摘要] 近日,从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉,7月20日,经开区铜铝产业园XC0104-13-02地块、铜铝产业园XC0104-07地块、铜铝产业园XC0103-11-01地块一、凤岗片区FG09-17-01、西城区M-09-02地块地块等5宗地将拍卖,出让起始总价53424万元。

近日,从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉,7月20日经开区铜铝产业园XC0104-13-02地块、铜铝产业园XC0104-07地块、铜铝产业园XC0103-11-01地块一、凤岗片区FG09-17-01、西城区M-09-02地块地块等5宗地将拍卖,出让起始总价53424万元。

集中卖地开始了?经开区也相继挂出5宗地块!集中卖地开始了?经开区也相继挂出5宗地块!

(铜铝产业园3宗地块大概位置)

地块一、铜铝产业园XC0104-13-02地块

地块位于赣州经开区涌泉大道西侧、素边路南侧,地块面积为18628.7平方米,土地用途商业服务业用地(商业、商务金融用地),出让年限为40年,容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%。起始价为6517万元,起拍楼面价约为1399元/㎡!地块将于2021年07月20日09:00开始竞拍。

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地块二、铜铝产业园XC0104-07地块

地块位于赣州经开区涌泉大道西侧、黄龙路南侧,地块面积为75867.7平方米,土地用途居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地、幼儿园、社会停车场用地),出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、幼儿园、社会停车场用地50年,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%。起始价为26926万元,起拍楼面价约为1775元/㎡!地块将于2021年07月20日09:00开始竞拍。

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宗地主要规划条件,容积率:居住地块1.0<容积率≤2.0;幼儿园地块≤0.6;建筑密度:居住地块≤28%;幼儿园地块≤25%;绿地率均≥30%。

宗地应集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

宗地应独立配建一所用地面积不少于4620㎡、计容建筑面积不少于2772㎡、班级数不少于9个班的幼儿园,建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行,幼儿园验收后应无偿移交给教育部门,幼儿园的建设管理使用按《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》(赣市府办字﹝2018﹞40号)执行。

宗地除满足自身配建机动车停车位和公共停车位要求外,必须另外配建一处相对独立、用地面积不少于4684㎡、机动停车位不少于150个的社会停车场。地面应按生态停车场的标准进行建设,建成后应对社会开放使用,社会停车场验收后应无偿移交给经开区指定的接收部门。

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地块三、铜铝产业园XC0103-11-01地块一

地块位于赣州经开区横江大道南侧、秋山路西侧,土地面积33333.2平方米,土地用途居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地),出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤28%,绿地率:GAR≥30%。起始价为9994万元,起拍楼面价约为1499元/㎡!地块将于2021年07月20日09:00开始竞拍。

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地块四、凤岗片区FG09-17-01地块

地块位于赣州经开区曼妮芬路西侧、杨边路南侧,地块面积25316.6平方米,土地用途居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地),出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。起始价为8709万元,起拍楼面价约为1720元/㎡!地块将于2021年07月20日09:00开始竞拍。

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(大概位置)

地块五、西城区M-09-02地块

地块位置赣州经开区客家大道南侧、章贡王路东侧,地块面积8193.1平方米,土地用途公共管理与公共服务用地 (文化用地),出让年限50,容积率(FAR)FAR≤1.8,建筑密度(D)D≤35%,绿地率(GAR)GAR≥30%。起始价为1278万元,起拍楼面价约为867元/㎡!地块将于2021年07月20日09:00开始竞拍。

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(大概位置)

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