[摘要] 近日，有关网友咨询“商业北巷老旧小区改造问题”问题已获官方回复。
近日，有关网友咨询“商业北巷老旧小区改造问题”问题已获官方回复。
网友具体留言：老旧小区改造，既是民生工程，更是民心工程。我们作为商业北巷八栋的原住居民，坚决拥护。但是，八栋居民楼如何改造，我们至今未见提升改造效果图，也未见有关部门与我们面对面沟通说明，只是给了我们一个电话要求拆除防盗网，因此，我们居民请指挥部公示八栋提升改造效果图并予以解释说明。商业北巷八栋居家二十四户，房屋建于一九九四年，属空心楼板砖混结构。由于年代久远，加上当时建筑工艺落后，房屋许多地方开裂，外墙粉刷严重脱落，楼顶渗漏，厨房和卫生间渗漏严重，室内排污管道老化锈蚀残破，污水排放渗透下家，给上下邻居带来生活不便和造成邻里矛盾。其次，化粪池由于当初设计不规范建在一楼室内，经过二十多年使用，地面下沉，排污管接头错位，淤泥堵塞严重，又因化粪池建在室内，淤泥清理起来非常困难，污水经常溢出，给周边环境和我们业主造成了很大困惑和烦恼。本着“治顽症，促提升”的总体要求，为了城市的美好环境，维护人民群众的基本利益和幸福感，创建美好和谐安宁，提升我们家园的舒适感，请指挥部领导现场调研和解决改造商业北巷八栋的如下问题：1,室内厨房和卫生间排污管道和室外排水管更换；2，化粪池重新设计改建在室外；3,室外管线（电线、水管、网线、宽带）整改；4，一层外墙及过道楼梯通道外墙全部铲除重新粉刷；5，楼梯扶手重新油漆及气窗更换；6,楼顶漏水防水处理；7,配备消防器材及充电桩；8，加装电梯和安装监控探头。9，种植小区绿化带和规范停车位。为人民群众排忧解难，我们八栋全体居民将万分感谢！
赣县区政府办 回复：
收到网友反映后，我区立即要求区老旧小区改造办进行调查回复。
经查，根据《赣州市赣县区2021年老旧小区改造工作实施方案》，商业北巷百货公司家属楼已列入今年老旧小区改造范围。
接此件后，老旧小区改造指挥部立即组织人员与业主对接，现场查看答复业主。针对该网友所提出的问题回复如下：1.室内厨房和卫生间排污管道不在改造范围，室外排水管会更换;2.化粪池改建不在改造范围内;3.室外管线(电线、水管、网线、宽带)会统一整理;4.一层外墙及过道楼梯通道外墙会从新粉刷;5、楼梯扶手油漆会重新做过，气窗会翻新;6.楼顶漏水的经现场核实后会重新做过防水及保温;7.楼梯间会统一配备灭火器;8.电梯加装符合条件都可以安装，监控探头会按照智慧社区方案实施安装;9.小区绿化及停车位不在本次改造范围内。
下一步，老旧小区改造指挥部将严把工程质量，确保改造内容落到实处，同时，也请居民理解支持，老旧小区改造主要是完善小区公共基础设施，属于居民家中需要提升的项目应由居民自行实施 ，共同将老旧小区改造成为美丽宜居新小区。
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