[摘要] 7月30日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，南康区东山-南水组团DS1-02-C01地块拍卖，出让起始总价19107.55万元。
7月30日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，南康区东山-南水组团DS1-02-C01地块拍卖，出让起始总价19107.55万元。最终由赣州虔裕房地产开发有限公司竞得成交，成交总价为19965.44万元，成交楼面价为3200元/㎡。
地块位于东山-南水组团DS1-02-C01地块，地块面积77.99亩，土地用途二类城镇住宅用地(含配套商业、幼儿园用地)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率1.0≤FAR≤1.2，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%。起始价为19107.55万元，起拍楼面价约为3062元/㎡。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门。
须配建独立用地幼儿园一处，班级数为18班，用地面积≥7020㎡，计容建筑面积≥5616㎡，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园建筑主要出入口一侧，退道路红线距离不得小于15米，且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，应安排在项目首期建设，幼儿园验收后应无偿移交给教育部门，幼儿园的规划建设、移交和接收执行《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》（赣市府办字﹝2018﹞40号）相关要求。
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